ومن خلال التعرف على أسباب ارتفاع الإيجارات في المملكة العربية السعودية يمكننا الإشارة إلى أهمية المشاريع التي تعمل وزارة الإسكان على تنفيذها في المملكة العربية السعودية، حيث تعمل هذه المشاريع على تخفيض أسعار الإيجارات بشكل كبير للمواطن، لذلك سنتعرف من خلال الأسباب التي تؤدي إلى ارتفاع قيمة الإيجارات في المملكة العربية السعودية.
أسباب ارتفاع الإيجارات في المملكة العربية السعودية
ويمكننا العمل على تلخيص سبب هذه المشكلة فيما قاله المتخصص العقاري سلطان الجبالي في النقاط التالية:
- السبب الرئيسي الذي يؤدي إلى هذه الظاهرة هو أن أصحاب هذه العقارات يميلون إلى تطويرها بشكل كبير حتى يتمكنوا من بيعها بأسعار أعلى.
- ومن خلال هذه الطريقة، يضمن لهم الحصول على أعلى دخل في أقصر وقت ممكن، بدلاً من الانتظار للحصول على الإيجار لفترات طويلة.
- بالإضافة إلى قلة المعروض من العقارات المؤجرة، يعود ذلك إلى ارتفاع تكاليف البناء بشكل كبير، بدءاً بشراء الأراضي والبدء في بنائها.
- وبحسب فهد بن جمعة، الخبير العقاري، فإن قلة المنافسة هي أحد أسباب ذلك، حيث أن سوق العقارات من حيث الإيجار أو البيع، في أيدي عدد من الشركات فقط.
حلول لمشكلة ارتفاع الإيجارات
وبحسب ما قاله الخبير العقاري فهد جمعة، فإن عملية القضاء على هذه المشكلة تتمثل في النقاط التالية:
- الدور الفعال الذي تلعبه وزارة الإسكان في توفير السكن مما يساعد على زيادة المعروض منه.
- يعمل على تقليل العمالة الأجنبية مما يعمل على السيطرة على جزء كبير من سوق الإيجار في السوق.
- يعمل على تقليص مساحات السكن مما يقلل التكاليف.
- يسعى للحد من سيطرة عدد من الشركات على السوق العقاري.
ويمكننا القول أن المملكة العربية السعودية تعمل حالياً على توفير العديد من السبل لتخفيف الضغط على المواطنين في العديد من الجوانب العامة. ولعل أهم هذه الجوانب هو السكن الذي يعتبر الخطوة الأولى نحو الحياة الكريمة.