تجذب أسعار الشقق في مصر أنظار جميع الشباب المقبلين على الزواج، حيث يرغب الكثير من الشباب في امتلاك منزل أحلامهم بأسعار مناسبة، ويستمر سوق العقارات في الارتفاع مع تدهور الأوضاع الاقتصادية في مصر. وظهور شركات جديدة، إلا أن هذه الأزمات يتم التخلص منها بالطموح والأمل، مما يوفر فرصاً كثيرة للشباب الطموح.
أسعار مسطحة في مصر
تختلف أسعار الشقق في مصر حسب المنطقة والموقع والطابق والمعدات:
- سعر شقة 130 متراً مربعاً، 3 غرف، 2 حمام، في مرسى مطروح 450 ألف ليرة.
- شقة بمساحة 150 متر مربع 3 غرف نوم و 2 حمام في القاهرة التجمع الخامس وسعرها 400 ألف ليرة.
- منزل في البيطاش بالإسكندرية مكون من 3 غرف و 3 حمامات بمساحة 240 متر مربع بقيمة 12 مليون جنيه مصري.
- سعر شقة 100 متر مربع في الجيزة غرفتين وحمام واحد 250 ألف ليرة.
- سعر منزل في الإسكندرية بمساحة 36 متر مربع يشمل غرفة واحدة وحمام واحد 100 ألف جنيه مصري.
- سعر شقة 125 متر مربع في القاهرة بها 2 غرفة نوم و3 حمام 1.5 مليون جنيه.
- منطقة الفيوم: شقة بالدور الثالث بمساحة 150 متر بها 2 غرف نوم وحمام واحد تباع بمليون جنيه مصري.
- سعر منزل بمساحة 200 متر مربع 3 غرف نوم و 2 حمام في جيزة مريوط 800 ألف جنيه مصري.
- الجيزة الطالبية سعر منزل 158 متر مربع مكون من 4 غرف و3 حمامات 2,500,000 جنيه مصري.
- الخيمة المنزلية بشبرا القليوبية جاهزة مساحة 280 متر السعر 2.8 مليون ليرة.
- شقة الإسكندرية العجمي بمساحة 300 متر مربع، مكونة من 4 غرف و3 حمامات وسعرها 1,800,000 جنيه مصري.
- الوالي شقة بالطابق الخامس بمساحة 125 متر مربع بالقاهرة، سعرها 3 مليون جنيه مصري.
أنظر أيضا:
أسباب ارتفاع أسعار الشقق في مصر
هناك العديد من الأسباب والعوامل التي تساهم في ارتفاع أسعار الشقق في مصر:
- وظهرت منافسة شرسة بين الشركات القديمة والجديدة في مصر.
- يتم استيراد معظم المواد الخام المستخدمة في البناء من الخارج.
- ويعاني الاقتصاد من الركود في السنوات القليلة الماضية.
- وتسبب ارتفاع تكاليف المعيشة في ارتفاع سوق العقارات بشكل طفيف.
- يؤدي العرض والطلب بين وكلاء العقارات إلى ارتفاع أسعار العقارات أو المنازل.
- جودة مواد البناء الأجنبية تؤدي إلى ارتفاع الطلب عليها مقارنة بالمواد المحلية المنتجة في مصر.
قرض بنكي لشراء شقة في مصر
تقدم البنوك في مصر العديد من القروض الشخصية لشراء الشقق في مصر:
- البنك الأهلى المصرى: يقدم البنك الأهلى المصرى قروضا شخصية للأفراد لشراء شقق بضمان بنكى ميسر.
- الرهن العقاري أيضا ليس سيئا مقارنة بالبنوك الأخرى. وتتراوح قيمة قرض الشراء بين 400 ألف ليرة و5 ملايين ليرة.
- البنك العقاري المصري العربي: يقدم البنك العقاري المصري عروضاً مختلفة للمنازل والمساكن، حيث يقدم قروضاً تتراوح قيمتها بين 500 ألف جنيه مصري إلى 10 ملايين جنيه مصري.
- البنك التجاري المصري الدولي: يقدم البنك قروض الشراء والملابس للمنازل والشقق والمحلات التجارية بضمانات تتراوح بين 200 ألف ليرة إلى 4 ملايين ليرة.
- البنك الوطني اليوناني: يقدم مليون و500 ألف ليرة للأفراد و50 مليون ليرة للشركات، ويقدم البنك المركزي امتيازات للأفراد والشركات.
أنظر أيضا:
أشهر مواقع بيع الشقق في مصر
يوجد العديد من المواقع الموثوقة لبيع الشقق والمنازل في مصر، وتقدم عروض رائعة وبأسعار رائعة، مثل:
- موقع عقار اون لاين.
- الدليل العقاري.
- خريطة أكار.
- منزلك متصل بالإنترنت.
- موقع تسوق عقاري.
- أوليكس.
نقاط مهمة عند اختيار شقة في مصر
هناك العديد من النقاط لاختيار شقة في مصر:
- العرض والطلب.
- موقع العقار: إذا كان في الضواحي أو وسط المدينة.
- احتياجات المالك.
- الاختلاف والتنوع في العقارات.
- التسويق العقاري.
- سعر معقول للعميل.
- خدمات متنوعة مثل المدارس والعيادات والأمن.
المناطق الأكثر طلباً لشراء شقة في مصر عام 2022
هناك مناطق مختلفة لشراء الشقق والمنازل في مصر عام 2022:
- شقق الإسكان الاجتماعي.
- إدارات وزارة الإسكان.
- ضاحية الاسكندرية بالتقسيط المريح .
- إسكان الشباب.
- بنك الإسكان والتنمية مجمعات سكنية لمحدودي الدخل.
- منازل مدينة بدير بالتقسيط.
- منازل للبيع بالتقسيط في المعادي.
- شقق سكنية للبيع في التجمع الخامس.
- الذرة الجيدة.
أنظر أيضا:
وفي الختام نستنتج أن أسعار الشقق في مصر في متناول كافة الفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط والمرتفع، وذلك لأن المواطنين بكافة فئاتهم يتمتعون بإمكانية الحصول على السكن والغذاء وما إلى ذلك. ونقول إنها تتجمع في دائرة واحدة وهي مصر الكبرى التي توفر لها كل ما تحتاجه من حيث .