البيوت الرخيصة في إيطاليا ومدى توفرها ما سنتعرف عليه من خلال متابعة السطور أدناه هو من المواضيع التي تهم كل من يريد السفر إلى إيطاليا للعمل أو السياحة أو التعليم. لديه مكان للإقامة، ويعتقد أنه سيتم الحصول على تصريح إقامة عند شراء منزل في إيطاليا، ونوضح الإجابة الدقيقة حول هذه المسألة من خلال elwefaq.com. نريد أيضًا أن نعرض بعض أسعار المنازل في إيطاليا.

منازل رخيصة في إيطاليا

أسعار المنازل الرخيصة في إيطاليا

البحث عن منزل رخيص في إيطاليا لم يعد صعبا. نظراً لصعوبة المعيشة وتأثير الاقتصاد العالمي، يتم فرض المزيد من الضرائب على من يملك أكثر من منزل، وبالتالي فإن بيع هذا المنزل يعني ربحاً للمالك.

ومنذ الأزمة الاقتصادية التي شهدتها إيطاليا عام 2008، تأثرت أسعار المساكن ووصل انخفاض الأسعار إلى 50% من الأسعار الرئيسية عام 2012.

كما تقدم إيطاليا حوافز ضريبية سخية للأشخاص الذين يقومون بتجديد العقارات الريفية القديمة المباعة؛ لأن قيمة الاسترداد يمكن أن تصل إلى ما يقرب من 110% من قيمة تحسينات كفاءة الطاقة التي أجريتها في منزلك.

خصومات تصل إلى 90% عند إصلاح واجهة المبنى، بالإضافة إلى 60% من المبلغ الذي تنفقه بانتظام على التجديد.

أسعار المنازل في المدن الإيطالية

وبصرف النظر عن وسائل الراحة التي ذكرنا بعضها في الفقرة السابقة، فإن أسعار المنازل في إيطاليا أرخص من العديد من الدول الأوروبية الأخرى. بعض الأسعار المقدمة هي:

سعر المتر المربع في روما 4500 يورو
قيمة المتر المربع في ميلانو وصلت إلى 4800 يورو
سعر المتر المربع في فلورنسا 5000 يورو
قيمة المتر المربع في تورينو 5500 يورو
متر مربع في نابولي وصلت قيمتها إلى 3800 يورو
سعر المتر المربع في بولونيا السعر 3500 يورو
وتباع الأمتار المربعة في جنوة وباليرمو بسعر 4200 يورو.

هل تصدر إيطاليا تصاريح الإقامة عن طريق شراء العقارات؟

يمكنك الحصول على الجنسية عندما تمتلك منزلاً في بعض دول العالم، لكن إيطاليا ليست إحدى هذه الدول، لذلك لن تتمكن من الحصول على تصريح إقامة أو جنسية عند شراء منزل هنا.

لأنها من الدول التي تسهل عملية الشراء حتى لو أخذتها للزيارة فقط، لكنها في المقابل تمنحك بعض الحقوق منها إمكانية الدراسة في المدارس والجامعات الإيطالية هناك، ولا يوجد أي التزامات. للتعرف على جميع مميزات المنزل الذي ترغب في شرائه.

يحصل حاملها على تصريح الإقامة إذا كان قد عاش في إيطاليا لمدة 6 سنوات على الأقل ويحصل على راتب شهري من عمل موثق غير العمل الحر، أي أنه دخل ثابت ومناسب ومستقر. ليس شخصًا يعمل بالقطعة.

يعد التكيف مع مجموعة متنوعة من الظروف أمرًا مهمًا، والتكيف مع من حولك يتطلب أن تكون جيدًا في اللغة الإيطالية. كل هذا يساعد في دعم ملف الإقامة والجنسية الخاص بك.

ما هي المستندات المطلوبة لتوقيع عقد الإيجار في إيطاليا؟

قد يجد الكثير من الأشخاص صعوبة في امتلاك منزل خاص بهم في إيطاليا بسبب ارتفاع الأسعار، فيلجأون إلى استئجار منزل. ولكي يحدث ذلك لا بد من توافر عدة شروط، منها:

  • صورة من هوية الشخص الذي يرغب في الاستئجار.
  • تقديم نسخة من جواز السفر المفعل أي غير منتهي الصلاحية.
  • وجود نسخة من راتبك.
  • وجود 4 صور شخصية.
  • قم بتقديم بيان التوظيف، والذي يجب أن يكون صادرًا عن مكان عملك أو الجامعة التي التحقت بها.
  • فاتورة المياه أو الكهرباء أو الهاتف الأصلية من مكان إقامتك، أي عنوانك القديم في إيطاليا.
  • ولكن إذا كانت هذه هي المرة الأولى لك، فما عليك سوى إعطائها الرمز المصرفي أو المالي الخاص بك.
  • أود أن أعرف أن أسعار المنازل تختلف حسب الغرض من استخدام المنزل (السياحة، التعليم، السكن التجاري).
  • من المهم أن تعرف أن عقد الإيجار يتم مع كاتب العدل.

المنازل الرخيصة متوفرة في إيطاليا ومن السهل جدًا الحصول عليها، كل ما عليك فعله هو اتباع الإجراءات القانونية الصحيحة ولن تتعرض لأي سرقة أدبية.