تزايدت عمليات بحث المواطنين على موقع جوجل عن أسعار المساكن بمدينة نور طلعت مصطفى الجديدة خلال اليومين الماضيين.
خاصة بعد إعلان مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن البدء في تنفيذ المدينة الذكية بأحدث الأنظمة العالمية، خاصة بالشراكة مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وذلك يوم الأحد الماضي 6 يونيو.
وزير الإسكان عاصم الجزار والمهندس طلعت مصطفى مالك مجموعة شركات طلعت مصطفى القابضة خلال المؤتمر الصحفي الكبير الذي عقد بعد وضع حجر الأساس لمدينة “نور طلعت مصطفى” الجديدة.
تقدم مجموعة طلعت مصطفى خدمة جديدة لعملائها مع فتح باب الحجز بمشروعها الجديد “نور سيتي” أمام العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمكن للعملاء زيارة موقعها الإلكتروني. https://Ecommerce.tmg.com.eg إجراء الحجز إلكترونيًا لمعرفة تفاصيل المشروع والوحدات المطروحة، وسداد قيمة الحجز إلكترونيًا.
معلومات عن حدائق نور العاصمة 2023
- وكانت مجموعة شركات طلعت مصطفى القابضة تسعى إلى تتويج نجاحاتها المستمرة بنجاح جديد.
- من خلال إنشاء مدينة ذكية ومتقدمة بنظام مدن التكنولوجيا العالمية.
- مدينة نور طلعت مصطفى حيث بنى مدينته الثالثة.
- وستكون مدينة خضراء ذكية بالشراكة مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
- تقع مدينة نور في المنطقة الشرقية من مدينة القاهرة وتحديداً بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
- على محور القاهرة السويس بجوار حدائق العاصمة الإدارية.
- وتبلغ مساحتها على وجه الخصوص حوالي 5 آلاف دونم وحجم الاستثمارات حوالي 500 مليار ليرة مصرية.
- ومن المخطط أن يشمل حوالي 140.000 مسكن.
- يشار إلى أن الشركة خصصت أربعة مكاتب عالمية لتطوير المخطط الهندسي للمدينة.
- وهم معترف بهم في جميع أنحاء العالم لكفاءتهم وخبرتهم المتميزة في الهندسة والتخطيط الحضري. وهذه هي: سوا، ساساكي، بي سي جي، بيركنز (إيستمان).
- ومن الجدير بالذكر أن المخطط يهدف إلى استيعاب ما يقارب 600 ألف نسمة.
- وهي تشبه المدن الجديدة الأخرى مثل الرحاب والمدينة المنورة، حيث يعيش حاليًا ما يقرب من 850 ألف نسمة.
الخدمات التي تقدمها مدينة النور الجديدة
- وزارة الإسكان وشركة طلعت مصطفى تضعان حجر الأساس لمدينة نور طلعت مصطفى الجديدة.
- وهو مجتمع عمراني منفصل ومتكامل يوفر العديد من الخدمات الضرورية.
- يشمل كافة أنواع الوحدات السكنية من عمائر وشقق وفلل.
- يشار إلى أن وزارة التوطين حصلت على حصة مئوية من المدينة الجديدة مقابل تقديم تسهيلات للشركة.
- ونظراً لقدرته البنائية فقد وصل إلى ما يقارب 50% من المساحة الإجمالية للمدينة.
- وتتراوح مساحة المباني والمرافق بين 45% و50% من المساحة الإجمالية للمدينة.
- بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص ما يقرب من 4٪ من المساحة الإجمالية لمختلف الخدمات العامة.
مميزات مشروع نور طلعت مصطفى 2023
- وأوضح هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والمدير العام لمجموعة شركات طلعت مصطفى، أن المدينة تتمتع بالعديد من المميزات والخدمات. وأهم هذه الأمور هي:
- تقع المدينة بالقرب من حدائق العاصمة الإدارية والتي تبلغ مساحتها 12 ألف فدان.
- وهي موزعة على مساحة 6 آلاف دونم للخدمات مثل المناطق الخضراء (الجامعات والمستشفيات والمناطق التجارية والمدينة الأولمبية والمناطق الترفيهية والتجارية).
- أما المساحة المتبقية فهي 4000 فدان مخصصة للمساحات الخضراء والحدائق بما في ذلك مسارات للدراجات الهوائية.
- وبالإضافة إلى المنطقة التي تبلغ مساحتها 2800 دونم، والتي تضم مناطق ترفيهية وملاعب للأطفال، بالإضافة إلى مناطق لوجستية وحرفية، هناك أيضًا قرى ذكية ومراكز بحثية.
- كما تتبنى المدينة فكرة المدن الذكية وتحاول تنفيذها على أرض الواقع في مصر.
- مع استخدام أحدث الأدوات والتقنيات التكنولوجية الحديثة بالإضافة إلى البنية التحتية المتطورة للألياف الضوئية.
- توفير إنترنت عالي السرعة لتغطية كل جزء من المدينة وخاصة المناطق العامة والتجارية وحتى المناطق الخدمية.
- كما حرصت الشركة على استخدام أحدث أنظمة المراقبة لتوفير عنصر الأمن والأمان في المدينة.
- مع استخدام كاميرات المراقبة CCTV بالإضافة إلى غرف التحكم الخاصة بهم في جميع أنحاء المدينة.
خصومات شركة طلعت مصطفى في المدينة الجديدة
- دعت شركة طلعت مصطفى المواطنين الراغبين في حجز شقة بمدينة النور الجديدة.
- عليك الإسراع وإجراء الحجز للاستفادة من الخصومات المقدمة.
- كما صرح بذلك هشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذي والمدير العام للشركة.
- وتقدم الشركة خصومات تصل إلى 5% على إجمالي قيمة الوحدة خلال الأسبوع الأول.
- الخصم الذي سيحصل عليه العميل أثناء التقديم في الأسبوع الثاني هو 3% على إجمالي قيمة الوحدة.
- وفي الأسبوع الثالث يتم تطبيق خصم 2% فقط من إجمالي قيمة الوحدة على العميل المتقدم لحجز مكان.
- وأضافها طلعت مصطفى في المؤتمر الذي عقده في اليوم السابق الأحد 6 يونيو 2023.
- وسيكون الحجز بالمشروع الجديد متاحاً للعملاء والمواطنين اعتباراً من اليوم الثلاثاء 7 يونيو 2023.
- ومن الجدير بالذكر أن التقديم سيتم إلكترونياً ليسهل على المواطنين التقديم متى وأينما أرادوا.
أسعار الوحدات بمدينة نور طلعت مصطفى 2023
- ويتساءل الكثير من المواطنين، سواء المصريين في الداخل أو الخارج، عن هذا الأمر.
- نبذة عن أسعار المساكن بمختلف أنواعها وأحجامها بالمدينة الجديدة نور طلعت مصطفى.
- وأعلنت الشركة عن طرح وحدات مناسبة لجميع الفئات والقطاعات في المرحلة الأولى من مدينة نور طلعت مصطفى.
- كما توفر مدينة نور الجديدة مساحات وحدات متنوعة تبدأ من:
- 61 متر، 84 متر، 104 متر وأيضا 120 متر مربع.
- يُشار إلى أن سعر المتر في المدينة الجديدة يبدأ من 26 ألف و500 ليرة تقريباً، وذلك حسب حالة تقسيط الشقة.
- على سبيل المثال، إذا قام مقدم الطلب بحجز وحدة سكنية بمساحة 84 متراً مربعاً.
- وتبلغ القيمة الإجمالية للحديقة التي تبلغ مساحتها 29 مترًا مربعًا حوالي 2.2 مليون جنيه مصري.
- وذلك بدون اشتراك في النادي وعدد الأقساط المقرر سدادها 180 قسط شهري.
- كما سيتم سدادها على أقساط متساوية على مدى 15 عامًا.
- يقوم العميل بدفع مقدم الحجز وقدره 66,350 جنيهًا مصريًا تقريبًا.
- ثم دفع دفعة تعاقدية أخرى قدرها 66,350 جنيهًا مصريًا بعد ثلاثة أشهر من الحجز.
- القسط الشهري للوحدة 6,685 ليرة لمدة 15 سنة.
- بمعنى آخر فإن الدفعة السنوية التي يجب على العميل سدادها في الوقت المحدد تبلغ حوالي 66,350 جنيهًا مصريًا.
- بالإضافة إلى وديعة الصيانة، ويتم دفع نصفها نقدًا عند الاستلام بمبلغ 65,190 جنيهًا مصريًا.
- ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط لمدة تصل إلى 36 شهرًا، بواقع 1,815 جنيهًا مصريًا للقسط الشهري.
- ومن الجدير بالذكر أيضًا أن الشركة تقدم أنظمة سداد ميسرة لمساعدة المواطنين على تملك السكن لأول مرة.
- من خلال التعاون مع العديد من البنوك الحكومية مثل (بنك القاهرة، بنك مصر، البنك الأهلي المصري).