أفضل بنك لشراء شقة تلتزم البنوك بدعم قطاع التمويل العقاري للامتثال لتوجيهات الحكومة بشأن دعم الإسكان الاجتماعي. في هذه المقالة على موقعنا الإلكتروني ، أجرينا دراسة استقصائية عن أفضل بنك لشراء منزل وتتبعنا جميع المزايا والخدمات التي تقدمها البنوك. تقدم لعملاء الرهن العقاري.
وإذا كنت تبحث عن شروط تمويل عقاري لمصرف الراجحي ، يمكنك قراءة هذا المقال
أفضل بنك لشراء شقة
الاهلي المصري
- يقدم البنك المركزي المصري خدمات التمويل العقاري كجزء من مبادرات البنك المركزي التي تستهدف محدودي الدخل. منذ بداية الخطة حتى نهاية شهر يونيو من العام الماضي ، تجاوز إجمالي قروض الإسكان للبنك 7 مليارات جنيه إسترليني ، مقارنة بـ 4.1 مليار جنيه في يونيو 2018 ، بزيادة قدرها 73٪ مقارنة بقيمة التمويل الحالي ، مع الفئة المستهدفة. من التمويل من المواطنين ذوي الدخل المنخفض والمتوسط وما فوق.
- وبحسب إعلان صندوق التمويل العقاري ، يتم تحديد الدخل الشهري للعميل بعد استلام التمويل ، بالإضافة إلى عدم وجود نصيب عند التركة ، كما يشترط البنك أن يكون عمر المستثمر 21 سنة على الأقل في تاريخ التمويل. .
- يجب ألا يتجاوز عمر جميع فئات العملاء 60 عامًا وفي تاريخ استحقاق صندوق الموظفين أو سن التقاعد (أيهما أسبق) تنطبق الجنسية فقط على المقيمين في مصر وتكون مدة القرض 20 عامًا كحد أقصى.
- يتم تحديد قيمة الحصة من قبل صندوق القرض الإسكاني حسب الإعلان وتكون الدفعة المقدمة 20٪ من سعر الأمر المقدر وبحد أقصى 40٪ وبحسب التقدير يتم تحديد مبلغ التمويل عن طريق التمويل. سعر الوحدة بحد أقصى 80٪ من قيمة الوحدة.
- يتم احتساب الحد الأقصى لعبء الدين بنسبة 40٪ من صافي الدخل الشهري ، ولا يتحمل العملاء أي رسوم لفتح الحساب والاستفسارات ، ويقدم البنك تأمينًا مجانيًا على الحياة والعجز.
ال الشروط والمستندات اللازمة للتمويل العقاري من البنك المركزي المصري من خلال هذا الموضوع
بنك مصري يشتري منزلاً
- يقدم بنك مصر خططًا مختلفة للعملاء سواء كانت قرضًا عقاريًا من بنك أو خطة تمويل عقاري من البنك المركزي ، حيث يمكن أن يقدم تمويلًا عقاريًا للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة والأفراد في القطاعات التجارية أو الصناعية أو الخدمية. نشاط.
- كما يتم تقديم خطط قروض المنزل مقابل راتب أو مختلف مع أصحاب العمل والعملاء الذين تعاقدت معهم ، وتحويلات الراتب البنكي ، وإجراءات شهادة الدخل ، بالإضافة إلى العمل الحر والأعمال.
- يقدم البنك قروضًا بأرخص التكاليف الإدارية ويقوم بتحصيلها عند سداد القرض ، والمستندات المطلوبة من العميل هي بيان الدخل الشهري ونسخة من بطاقة الهوية والإيصال المرفق.
- يقدم البنك أيضًا تأمينًا مجانيًا على الحياة في حالة الوفاة دون مطالبة البنك ، وقروض للأزواج والزوجات (إذا كانت الزوجة تعمل) ويمكن أيضًا منح قروض مقابل ضمان شقق أخرى.
- ومع ذلك ، فإن تسجيل الممتلكات مطلوب ، ويتم إعفاء العملاء من رسوم فتح الحساب ورسوم الطوابع ذات الصلة ورسوم الاستعلام عن الائتمان.
- كما يقدم البنك التمويل العقاري للأفراد لضمان وجود خزينة وأوراق ودائع وحسابات توفير ، ومنح أقساط تصل إلى 15 سنة ، وتعطي فائدة التمويل 100٪ من قيمة الشقة (بما في ذلك حساب قيمة الشقة). قرض لكل حاوية) ، ولكن لا يتجاوز 90٪ من القيمة القابلة للاسترداد لقاعدة الادخار.
- يوفر البنك تمويلًا عقاريًا لأصحاب الدخل المنخفض ، مع الممولين الذين حولوا رواتبهم أو أقساطهم واتفاقيات تحويل الراتب 85 ٪ من قيمة القرض وحد أدنى من صافي الدخل يبلغ حوالي 650 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا.
- يشتمل برنامج شهادة الدخل على 80٪ من الأموال ، وصافي دخل شهري بحد أدنى 650 جنيهًا مصريًا ، وبرنامج الأعمال الحرة والعمل حتى 70٪ من الأموال ، وحد أدنى من صافي الدخل الشهري يبلغ حوالي 1000 جنيه مصري.
- حسب الشروط الممنوحة لكل خطة تمويل عقاري ، فهي تشمل 60٪ ولا تتطلب حداً أدنى من صافي الدخل الشهري.
كما أقدم لكم اليوم ولكافة الموظفين جدول قرض بنك مصر من خلال إلقاء نظرة على هذا الموضوع
التجارة الدولية مصر
- يقدم البنك المصري التجاري الدولي للعملاء العديد من المزايا في الحصول على قروض التمويل العقاري ، حيث تتميز القروض العقارية بمزايا واضحة وتبلغ قيمة القرض 80٪ من قيمة العقار ويبدأ مبلغ القرض من 120 مليون جنيه. 5 ملايين جنيه.
- مع ما يصل إلى 150 فرعًا وأكثر من 80 جهاز إيداع نقدي ، يمكنك سداد الديون التي تزيد عن 20 عامًا بمرونة وسهولة سداد القروض ، ويجب أن يكون عمر المقترض 2160 عامًا وعمر رواد الأعمال. والعاملين لحسابهم يتفاوت أعمارهم من 65 سنة.
- المستندات المطلوبة تشمل قرض الرهن العقاري من البنك التجاري الدولي المصري ، فاتورة الهاتف أو الكهرباء أو الغاز ، ونسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- من بين المستندات المطلوبة لإثبات الدخل ، يجب تقديم خطاب راتب صاحب العمل فيما يتعلق بتحويل الراتب. إذا لم يتم تحويل الراتب ، يجب تقديم خطاب من صاحب العمل ، والذي يتضمن أقساط الراتب وكشف حساب بنكي شخصي من آخر 6 فترات. شهور.
- لرواد الأعمال وأصحاب الأعمال الحرة ، بيان حساب شخصي أو اسم الشركة لآخر 6 أشهر ، أحدث نسخة من السجل التجاري ، شهادة مهنية ، نسخة من البطاقة الضريبية وآخر شهادة ضريبية. مطلوب محاسب قانوني.
في هذا الصدد نقدم لك أيضًا شركات التمويل العقاري بدون تحويل الراتب
بنك الاسكان والتعمير
- تبلغ نسبة التمويل الممنوح من بنك التعمير والإسكان 80٪ ، ويطبق عليه أعلى إجمالي تمويل عقاري أو سعر البيع ، وتبلغ مدة التمويل 10 سنوات كحد أقصى.
- يجب ألا تتجاوز الأقساط الشهرية 40٪ من الدخل الشهري للعميل ، ويتيح البنك إمكانية السداد العاجل كليًا أو جزئيًا ، ولا توجد قيود على قيمة القسط أو على دخل العميل ، ويسمح بتمويل البناء والتجديد والتشطيب.
- بالإضافة إلى تمويل قطاعات التجارة والخدمات والإدارة ، يتيح البنك أيضًا التمويل العقاري كتمويل مشترك بين الأطراف بمعدل عائد متناقص قدره 19.75٪ ، وهو ما يتوافق مع عائد ثابت قدره 13.21٪ لمدة 10 سنوات.
- كما يقدم البنك العديد من المنتجات المالية للتمويل العقاري للموظفين وأصحاب الأنشطة التجارية وممارسي المهن غير التجارية. ولتمويل الموظفين ، يطلب البنك مستندات تمثيلية لتحويل راتب صاحب العمل إلى المؤسسة أو شهادة دخل معتمدة من قبل صاحب العمل.
- بطاقة الهوية الوطنية للزوجين ، ونسخة من عقد الزواج ، وعقد إيجار أو ملكية المسكن أو الإيصال المصاحب من الإقامة ، وكشف حساب بنكي لمدة ستة أشهر على الأقل.
واقرأ ا عن التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير وشروط التمويل العقاري حول هذا الموضوع
أفضل بنك لشراء منزل بنك التنمية الصناعية
- وفقًا لخطة التمويل العقاري التي أطلقها البنك المركزي للعملاء ذوي الدخل المنخفض ، تقدم Teollinen kehitspankki “منتج تمويل عقاري” حيث يكون معدل الفائدة للعملاء ذوي الدخل المنخفض 5٪ والحد الأقصى للدخل الشهري أقل. أكثر من 1400 جنيه إسترليني.
- يتم تحديد الحد الأقصى لسعر الوحدة من قبل صندوق الرهن العقاري ، وبنسبة فائدة قرض تبلغ 7٪ ، يتم تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري من قبل صندوق الرهن العقاري.
ك بعض الشروط والأحكام للتسجيل في صندوق التنمية العقارية ، وإذا كنت ترغب في التعرف عليها فاقرأ هذا المقال
عقارات مصر العربى الافريقى
- يقدم البنك العقاري المصري منتجات التمويل العقاري لشراء شقة أو مساحة تجارية ولكن يشترط ألا يتجاوز الحد الأقصى للدفعة المقدمة الشهرية 40٪ من دخل المقترض ، ولا يشترط البنك تحويل الراتب ، و الحد الأدنى للسن 21 عامًا والحد الأقصى 65 عامًا.
- يقدم البنك لعملائه مجموعة متنوعة من المشاريع التنموية والمشاريع والوحدات مع طريقة دفع شهرية ثابتة لاختيار الوحدة التي يريدونها ويهدف إلى تبسيط العملية بمجرد الانتهاء من الأوراق والمستندات اللازمة.
- كما يسمح البنك بتمويل الإسكان بنسبة تصل إلى 80٪ من قيمة المنزل مع فترة سداد تصل إلى 20 سنة ويتطلب بطاقة هوية وطنية وموافقة صاحب العمل ، وقد تم فحص شهادة الدخل المطلوبة من أصحاب الأعمال الخاصة بالتفصيل بعد توضيحها. هذا الوضع.
في هذا الموضوع ، سنشرح لك أيضًا شروط ومزايا الحصول على تمويل شخصي بقيمة 40 ألف يورو