ما هي أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية؟ ما هو سعر التمويل العقاري لدى مصرف الراجحي؟ هناك العديد من البنوك التي تقدم خدمات التمويل العقاري، وهذا التمويل من أجل الحصول على الاستقرار السكني لأغلب الأسر السعودية، لذلك نتعرف اليوم من خلال حاسبة التمويل العقاري.
أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية
من أقل نسب التمويل العقاري في البنوك السعودية نجدها في بنك أبوظبي العقاري وبنك البنك السعودي. وبالإضافة إلى ذلك، هناك بنك الرياض. وتحرص بقية البنوك على توفير نسبة تمويل عقاري قليلة، لذا نتعرف اليوم على نسبة التمويل في كل منها:
1- نسبة التمويل العقاري في بنك أبوظبي
ويقدم بنك أبوظبي نسبة تمويل تبلغ 12.75%، وهي الأقل، لذا فإن له بعض الشروط الخاصة به. يقبل المتقدمين الذين تزيد رواتبهم عن 9000 ريال سعودي، ويجب أن يزيد عمرهم عن 21 عامًا. هذه فقط الشروط التي يضيفها هذا البنك إلى الشروط الأساسية والثابتة لمعظم… البنوك.
2- نسبة التمويل العقاري في بنك الرياض
نسبة التمويل العقاري لدى بنك الرياض ليست ثابتة. حسب الرقم المعطى لإنشاء الآلة الحاسبة ومعرفة نسبة التمويل النهائية، فإن نسبة التمويل تبدأ من 2%، لكنها في المقابل تحدد شروط معينة لجميع المتقدمين الذين يجب عليهم متابعتهم، وشروط التمويل هي:
- يوفر 10% من القيمة الإجمالية للمنزل الذي يرغب مقدم الطلب في شرائه، ويغطي البنك باقي التكاليف.
- يمكن أن يصل مبلغ الدعم إلى 5 ملايين.
- – مدة التمويل تصل إلى 30 سنة.
- يمكن للبنك شراء المباني أو الفلل أو الشقق.
- ألا يزيد عمر المبنى عن 45 سنة في نهاية التمويل.
- يجب أن يقع المبنى ضمن منطقة سكنية محددة.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عاماً.
- الحد الأدنى للدخل الشهري يجب أن لا يقل عن 5000 ريال سعودي.
3- التمويل العقاري لدى بنك ساب
في إطار البحث عن أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية، على بنك ساب أن يصل إلى نسبة فائدة تصل إلى 4.35%، وهو من التمويل المتوافق مع الشريعة الإسلامية في المملكة العربية السعودية. لكن بنك ساب يفرض بعض الشروط وهي:
- فترة سداد التمويل يمكن أن تصل إلى 25 سنة.
- يجب تضمين شريك الحياة أو الطفل في هذه الاتفاقية ويعتبرون مالكين مشاركين للعقار.
- ويمنح الإعفاء بشكل دائم في حالة العجز أو الوفاة.
- جميع الإجراءات إلكترونية ولا تتطلب الكثير من الوقت أو الجهد.
- يمكن تقديم المبلغ الأول من سعر العقار على أكثر من قسط.
4- البنك السعودي الفرنسي
أحد أكبر البنوك في المملكة العربية السعودية، تصل نسبة تمويله العقاري إلى 5.44%. ويقدم هذا البنك بعض الشروط الإضافية عن سابقيه، والشروط هي:
- ألا يزيد عمر مقدم الطلب عن 65 عاماً عند سداد القسط الأخير.
- يشترط هذا البنك تحويل راتب مقدم الطلب إلى البنك.
- يجب أن يكون للمتقدم راتب شهري لا يقل عن 6000 ريال سعودي.
- أن يعمل المتقدم في إحدى الوظائف الحكومية في المملكة العربية السعودية.
- أن يكون لديه بطاقة هوية وطنية سارية المفعول.
- يجب أن يكون عمر المتقدم أكبر من 15 عامًا.
- تقديم خريطة للمبنى بأكمله.
- وثيقة تحتوي على عرض بيع منزل.
- وثيقة تؤكد تحويل المبلغ.
5- التمويل العقاري من مصرف الراجحي
وفي ضوء علمنا بأقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية فإن نسبة التمويل لدى مصرف الراجحي تصل إلى 2.23% بشرط استيفاء الشروط التالية:
- يجب أن يكون المستخدم من أصل سعودي.
- يجب أن لا يقل الدخل الشهري عن 3000 ريال سعودي.
- لا يشترط مصرف الراجحي تحويل راتب الكفيل في كثير من الحالات.
- يجب أن يكون قد عمل في نفس الوظيفة لمدة 24 أسبوعًا على الأقل.
وفي نهاية مقالنا، وبعد معرفة أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية، هناك العديد من البنوك التي تقدم التمويل العقاري، ولكن يجب على الشخص معرفة كافة التفاصيل الخاصة بكل بنك ثم التوجه إلى البنك الذي يريده. التعامل مع أقل نسبة تمويل عقاري.