الاحتفاظ بممتلكات المدين مع طرف ثالث هو إجراء يستخدمه الدائنون عندما يكونون دائنين لشخص معين (طرف ثان) ويكون ذلك الشخص دائنًا لشخص آخر (طرف ثالث). سنعرض لك الأطراف الثالثة ، لذا فإن هذا الموضوع يدور حول كل ما يتعلق بحجز المدين مع أطراف ثالثة.
التعلق بما يدين به المدين للغير
يوجد أكثر من شكل من أشكال الحجز المشترك على أموال المدين ، وهذه الأشكال هي كما يلي
- أن يكون للطرف الثاني ممتلكات مادية لدى طرف ثالث ، مما يمنح دائن الطرف الثاني الحق في الاستيلاء على تلك الممتلكات والاحتفاظ بها في حيازة الطرف الثالث.
- إذا كان الدائن مدينًا للطرف الثاني أو لديه ممتلكات مادية في حوزته ، فيمكنه الاستيلاء على تلك الممتلكات التي في حوزته ، أي يد الذات.
يتم تقديم أشكال التعلق بما لدى المدين مع الآخرين في شكل مثلث. أعلاه هو الدائن وهو الطرف الأول يمكننا تسميته رقم 1 في الزاوية اليمنى الطرف الرئيسي هو المدين وهذا هو الطرف الثاني ويمكننا تسميته رقم 2 وفي الزاوية اليسرى مدين المدين ، هذا هو الطرف الثالث المُدان. قناعته من الطرف الثاني ويمكن أن نسميها # 3.
الطرف الثاني هو (2) مدين للغير (3) وللطرف الأول الملتزم به (1) أي أن 2 مدين لواحد ويقيد لـ3 ، مع إعطاء 1 حق الحجز يا له من طرف ثالث. (3) لديه أموال أو ممتلكات مادية تعتبر حقًا للطرف. والثاني هو المدين (2) ويتم ذلك للحصول على حقه وتسمى هذه الإجراءات إجراءات غير مباشرة وذلك لأنها غير مباشرة.
على سبيل المثال ، قد يصادر الدائنون أموال الطرف الثاني المودعة في أحد الحسابات المصرفية ، أو قد يستولون على قيمة الإيجار المستحق من الشقق العقارية للطرف الثاني.
الإجراءات التي يتخذها الدائن ضد المدين
تستند إجراءات الحجز على أموال المدين مع الغير إلى خطوتين أساسيتين هما الإقرار والإخطار. والتفسير أن الدائن د هو الذي يملك أموال المدين. تسمى هذه الورقة بإشعار الحجز وتؤدي الورقة إلى رفض الطرف الثالث إعطاء ما لدى المدين والطرف الثالث يسمى المدين المحجوز وتتم هذه الخطوة بعد تحديد طرف الدعوى وهو المحضر.
يجب أن يشتمل الإقرار على نسخة من حكم الحجز أو العقد الرسمي ، ويجب على الدائن إرفاق إيصال بالمبلغ المستحق ، والذي كان سبب الحجز على ممتلكات المدين مع الغير ، سواء كانت ممتلكات مادية أو أموالاً ، و إذا كان الدائن لا يعرف المبلغ الذي يمتلكه المدين مع المتعاون ، يتم إرسال طلب إلى المتعاون للإشارة إلى المبلغ الذي يدين به للمتعاون.
إذا كان المدين للغير مكلفًا بدفع الرسوم المستحقة على إشعار الحجز ، فعليه أن يدفعها بإيداع المبلغ في أمين الصندوق وإصدار إيصال أصلي يثبت أنه قد دفع هذه الرسوم كاملة. إذا لم يدفع الرسوم ، يحق للمحضر غير المشروط عدم إعلان الحجز حتى استلامه إيصال الإيداع. لم يشترط في الإخطار بالحجز تكليف الغير بالحجز على المدين ، حتى لا يعتبر الحجز باطلاً.
هذا يكمل الخطوة الأولى ، والتي تتمثل في إخطار الطرف الثالث بالحجز على ممتلكاته للمدين ، ثم يتبع خطوة الإخطار ، والتي تتمثل في إبلاغ المدين ، أي الجزء الثاني ، بهذا الحجز ويجب تقديم الإخطار إذا يتم الحجز في غضون ثمانية أيام بعد الإخطار بالحجز وليس خلال فترة الحجز ، وينتهي الحجز تمامًا.
يتم إخطار المدين بالحجز بنفس ورقة الإقرار بعد إحالتها إلى الطرف الثالث. عند إخطار الشخص المحجوز عليه ، يجب أن يذكر البيان أن الدائن قد احتفظ أيضًا بحقوق الطرف الثالث في حق المدين حتى تاريخ إخطار الطرف الثالث بالحجز وإصدار أمر التنفيذ وكتابة المبلغ المطلوب.
إجراء صحة الحجز وإجراءات تقديم الشكوى
لا يمكن أن يكتمل حجز المدين إلا إذا تم تقديم مطالبة ، والتي تسمى صلاحية الحجز ، ويجب تقديمها في غضون ثمانية أيام بعد توقيع الحجز ، وإلا في حالة عدم الامتثال للموعد النهائي أو إغفال تقديم المرفق سيؤدي الإجراء إلى الإلغاء النهائي للمرفق كما لو لم يكن إجراءً. يتم تنفيذ هذه الدعوى في أربع خطوات وهي
- احصل على أمر القاضي.
- إخطار الحجز إلى الطرف الثالث.
- إشعار الحجز على المحجوز عليه أي المدين الثاني.
- تأكيد مطالبة الصلاحية.
تبدأ الإجراءات اللاحقة والنهائية في غضون ثمانية أيام من تاريخ إخطار الطرف الثالث بالحجز وليس من تاريخ صدور أمر الحجز ويجب على القاضي مخاطبة القاضي للتنفيذ خلال مدة أقصاها ثلاثون يومًا ويتم التنفيذ إذا تم إعلان الحجز للمدين الغير ، فيتبع إجراء رفع الدعوى ويمنح الدائن أو المحجوز عليه مهلة ثمانية أيام لإعلان الحجز ورفع الدعوى.
يتم رفع الدعوى نيابة عن المطالبة بصحة الحجز وهي مطالبة موضوعية تثبت حقوق الدائن ضد المدين.
التطبيق الأول والأهم يتعلق بالمدين ، د الإجراء في الشكل والمضمون.
يخضع الطلب لفحص المحكمة في الحجز ويعرف كيفية استكماله. إذا كان صحيحا تنظر المحكمة في صحة الحجز. إذا تم رفض الطلب ، فلن يتأثر التطبيق الأساسي الذي يثبت الحق.
أطراف الخصومة هم الدائن والمدين ، أي المرتهن والمحجوز عليه ، ولا يتدخل المحجوز لديه في إضرار الغير ولا يؤثر على الدعوى بأي شكل من الأشكال ، لأنه يؤثر فقط على الأمرين الرئيسيين. الأطراف ، ولكن إذا اتخذ المحجوز عليه دعوى الطعن في صحة الحجز ، فلا يمكنه فك الارتباط به ويعتبر في المقام الأول أحد أطراف الدعوى ويكون قراره الموافقة أو الاعتراض على صحة الحجز.
إجراءات المدين المحجوزة
يجوز للطرف المدين الثاني أن يتخذ موقفاً متخذاً في أربعة إجراءات ممكنة ، وهي تقديم شكوى ضد دعوى الحجز ، للدفاع عن نفسه في المطالبة بصحة الحجز ، لتقديم مطالبة تعلن بطلان دعوى الحجز. ، ويمكنه أيضًا التوجه إلى القاضي ورفع دعوى قضائية لعدم اعتبار الحجز صالحًا. .
شكوى حجز
إذا تم الحجز من قبل القاضي ، يمكن للمدين أن يتقدم بشكوى إلى ذلك القاضي أو لدى المحكمة التابعة للقاضي ، والشكوى ليس لها تاريخ محدد. القاضي والحكم غير قابلين للاستئناف.
لا تعني الشكوى عدم حصول الدائن على حقه في دين المدين. إذا كان للدائن حق فلا مجال للمدين للطعن في أمر الحجز الصادر من القاضي ، حيث يرفع الدائن دعوى رد الدين ، وللمدين حق الدفاع عن صحة الحجز. لذلك ينصح المدين بتقديم شكوى في هذا الوقت والشكوى ضرورية. في جميع الأحوال ، فإن منع الشكوى يرقى إلى تأخير الاستئناف بشكل غير قانوني.
لا يقصد بقبول دعوى الاستئناف إحداث حق في صحة الحجز ، وإنما يبقى موضعيًا بإلزام المدين بإعادة دينه إلى الدائن ، ويمكن للدائن أن يوقع حجزًا جديدًا ويطالب بالحكم. بالنسبة له ، وإذا تم رفض الاستئناف ، فلا يزال بإمكان المحكمة رفض المطالبة بصحة الحجز إذا تبين أن القرار لم يكن صحيحًا ومعقولًا.
الدفاع ضد دعوى الصحة
إذا لم يقدم المدين شكوى ، يمكنه الانتظار حتى لحظة فحص الشكوى على صحة الحجز لإبداء اعتراضاته وآرائه حول الحجز. يحق للمتضرر أن يطلب إيقاف الحجز ، وإذا كانت المهلة لا تزال بعيدة بعد قرار الدائن ، يمكنه تقديم شكوى وإرسالها إلى المحكمة التي تنظر القضية. الدعوى هي طلب لك لإلغاء أمر الحجز الصادر من القاضي ومن ثم يمكنه إبداء اعتراضاته.
رفع دعوى لإبطال الحجز
يمكن للمدين المحجوز رفع دعوى قضائية يعلن فيها بطلان الحجز ، وتسمى الدعوى دعوى قضائية لرفع الحجز. ليس المدعى عليه.
دعوى عدم مقبولية التحفظ
وللمحجوز عليه أن يستأنف أمام القاضي التنفيذي ويطلب منه الحكم على المرتهن ومنحه حق تحصيل ديونه من المحجوز عليه حتى في حالة الحجز. ومع ذلك ، هذا صالح فقط في ثلاث حالات
- إذا تم الحجز بدون سند التنفيذ أو أمر من القاضي.
- إذا لم يتم إخطار الشخص المضبوط خلال ثمانية أيام من تاريخ الإخطار.
- إذا لم يتم تأكيد دعوى نفاذ الحجز خلال مدة الحجز.