كتيب آخر أخبار الوحدات السكنية وشروطها وقالت المحافظة إن صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري بدأ اعتبارًا من الأحد ، حجز وحدات سكنية لذوي الدخل المتوسط في الغردقة بمحافظة البحر الأحمر ومدينة بدر بالقاهرة وشطا والزرقاء بدمياط وبور فؤاد بالميناء. في هذا المقال ، تزودك زيادة بأخبار جيدة في مجال الإسكان. ما هو الجديد؟ بيع كتيب الشروط والأحكام اليوم.
تعرف على كيفية إرسال طلبات الموقع وتتبع الملفات في هذا الموضوع
كتيب آخر أخبار الوحدات السكنية وشروطها
- أعلن الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن موعد شراء الوحدات السكنية لذوي الدخل المتوسط.
- اعتبارًا من عام 2023 ، سيتم ذلك عن طريق مكتب البريد الآلي في المحافظة (القاهرة الجيزة البحر). من 16 أغسطس حتى نهاية الإعلان. الأحمر بورسعيد دمياط).
- وأوضحت أنه لا يحق لمقدم الطلب ولا الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) التقدم بطلب للحصول على أكثر من وحدة سكنية في مدينة جديدة ومحافظة جديدة في عطاء واحد.
- لا يجوز لهم الاستفادة من خطة التمويل العقاري الصادرة بقرار مجلس إدارة البنك المركزي في فبراير 2014 أو ديسمبر 2019 وتعديلاته ، ويقر مقدم الطلب بصحة البيانات والوثائق المقدمة وقت الحفظ. عن طريقهم.
- في حال ارتكاب فعل غير مشروع يتحمل مسؤولية جنائية ومدنية ، وللصندوق الحق في إلغاء التحويل واستعادة حقوق الكيان دون إنذار أو قرار قضائي ، وله الحق في اتخاذ أي إجراء قانوني إلى حماية حقوقه.
- لن يحصل مقدمو الطلبات الذين يحتفظون بالوحدات المقترحة في الإعلان على أي دعم مالي ، ولكن وفقًا لقرار مجلس إدارة بنك مصر في ديسمبر 2012 وتعديلاته وفقًا لمبادرة فئة الدخل المركزي لبنك مصر. كان سعر الفائدة (المتراجع) بنسبة 8٪ بمثابة دعم للرهن العقاري.
- أكد مدير صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري ، أن المنزل الذي يتم بيعه للاستخدام السكني فقط ، ولا يحق للمشتري أو ورثته ، سواء أكانوا حكوميين أم خاصين ، في أي وقت تغيير استخدام المنزل.
تعرف على كيفية التقدم إلى دائرة الإسكان من خلال قراءة هذا الموضوع
عقوبة مخالفة شروط السكن
- في حالة حدوث خرق لهذا الشرط ، سيتم إنهاء العقد وفقًا للقواعد المعمول بها في هذا الصدد ، وسيتم إلغاء النقل واستعادة ملكية الوحدة وأي إجراء يتم اتخاذه نتيجة لإنهاء سيكون العقد وفقًا للقواعد المعمول بها ، دون سابق إنذار أو إنذار أو إصدار أحكام قضائية أو دون اعتراض على الجهة المسؤولة. يعترض الناس الآن أو في المستقبل.
- ولفتت إلى أن سعر البيع المستهدف للمنزل في هذا الإعلان هو للاستخدام السكني فقط ويجب على من يحصل على مزايا الوحدة السكنية من وحدة المشروع استخدامها بشكل دائم في منازلهم وعائلاتهم.
- لا يجوز له التصرف بها أو التعامل معها بأي شكل من الأشكال إلا بموافقة مجلس إدارة الصندوق ، ولا مصلحة للوحدة السكنية التي يتعلق بها الإعلان في ممتلكات المشروع ، ويكون التخصيص شخصي لا يجوز للعميل تغيير المنزل أو مبادلته مع عميل آخر.
- يشكل دفع العميل للشخص الذي قام بالحجز وطلب حجز وحدة الإقامة تأكيدًا له بأنه قد قرأ جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات الواردة في وصف الخدمة وحصل على الموافقة النهائية غير القابلة للإلغاء ولديه لا يوجد حق في اضطهاد أي شخص.
- ونفت عمليات التفتيش الجهل والمعرفة الكاملة بموقع الوحدة المشاركة في العرض أدلة قاطعة.
- تقديم كتيبات عن أوضاع الإسكان لمتوسطي الدخل في المناطق السكنية (الغردقة ، محافظة البحر الأحمر ، بورفؤاد ، محافظة بورسعيد ، محافظة شطا والزرقاء ، محافظة دمياط ، مدينة بدر ، محافظة القاهرة).
- تم اقتراح ذلك في البريد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي وشركة دعم التمويل العقاري ، واعتبارًا من يوم الأحد ، أضاف الصندوق أيضًا أنه يجب سداد الحجوزات 50 ألف جنيه مصري قبل خصمها من سعر العقار.
- للإشارة فقط إلى جدية الحجز وإتمام الحجز يمكنك التوجه إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي shmff.gov.eg لملء بيانات الحجز وتعبئة النموذج وتعبئة مرفقين للموافقة الشروط موجودة في الدليل. تمتد فترة الحجز من 23 أغسطس 2023 إلى 22 سبتمبر 2020.
- بدأت اليوم فروع بنك التعمير والإسكان في استقبال المواطنين وتأمل إجراء حجوزات مسبقة لوحدات مشروع دار مصر في 8 مدن جديدة أشهرها أكتوبر ، والقاهرة الجديدة ، وأوبر ، وبدر ، والسادات.
- وبحسب دليل الشروط الذي حصل عليه اليوم السابع ، حددت وزارة الإسكان سعر المتر في كل مدينة ، وبدأ سعر المتر في القاهرة الجديدة من 9775 جنيهًا إسترلينيًا ، وفي أكتوبر من 6875 جنيهًا إسترلينيًا.
- كما يتم توفير طرق سداد مختلفة في دليل الشروط حسب احتياجات العميل يوجد نظام تقسيط بدون فوائد لمدة ثلاث سنوات وقسط آخر لمدة 5 سنوات وثلث آخر لأكثر من 7 سنوات من قبل البنك المركزي ، وأخيرًا نظام دفع نقدي ، ويمكن لمقدمي الطلبات الحصول على معدل خصم يصل إلى 8 في كل مرة. ٪.
- أدخلت وزارة الإسكان وحدات دار مصر في 8 مدن جديدة في حوالي 8 مدن جديدة (القاهرة الجديدة ، أكتوبر ، بدر ، العبور ، السادات ، 15 مايو ، برج العرب الجديد). ذكر الكتيب أن قيمة 50000 حجز جاد بشرط أن يكون مزود الحجز قد أكمل. معدل الفائدة 20٪ من القيمة الإجمالية للأسهم بعد التوزيع ، وفترة الصلاحية شهر واحد.
- تسلم اليوم السابع دليل السياسات الذي يتضمن بعض شروط الحجز الجديدة لوحدة المشروع. تشترط شروط الحجز أن يكون طالب الحجز شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية ويجب ألا يقل عمره عن 21 عامًا في تاريخ الحجز.
- لا يحق لأزواج أو زوجات “الأسرة” التقدم بطلب حجز أكثر من وحدة سكنية في المدينة الجديدة ، كما يشترط عدم حصول المتقدمين على أرض أو شقة في مشاريع الإسكان العام. وفي حالة مخالفة هذا النظام يلغى الحجز. “
- كما تنص شروط الحجز على أن الوحدات السكنية المباعة في إطار مشروع الإسكان المصري هي للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري تغيير الاستخدام المقصود ، ويدرك مقدم الطلب أن جزء الأرض لكل وحدة سكنية هو نسبة مساحة الوحدة إلى إجمالي مساحة الوحدة ، أي المساحة الإجمالية للعقار الذي يقع عليه المبنى.
تعرف على المزيد حول شروط الحصول على قرض تجديد من وزارة الإسكان والمستندات المطلوبة من خلال قراءة هذا الموضوع
خطوات التطبيق
- يوضح الدليل أن حجز وحدة يتطلب عدة خطوات. الخطوة الأولى هي تقديم الطلب من الأحد 12 يناير إلى الخميس 13 فبراير على النحو التالي
- انتقل إلى الموقع الإلكتروني وتحقق من الشروط أو اطبعها للعثور على جميع المعلومات التفصيلية (المنطقة ، السعر ، رقم المنزل) حتى تتمكن من الاطلاع على خطوات الحجز بالتفصيل.
- ثم ينشئ مقدم الطلب حسابًا جديدًا عن طريق التسجيل على موقع الويب برقم البلد / المنطقة ورقم الهاتف المحمول وعنوان البريد الإلكتروني.
- إذا قمت بعد ذلك بالنقر فوق الزر “أريد التقديم” ثم على “استخراج رقم النموذج” ، ستظهر شاشة حيث يمكنك عرض البيانات الأساسية وتغييرها إذا لزم الأمر.
- في نهاية عملية التحقق من البيانات ، سيتم عرض رقم النموذج على الشاشة ، والذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ مخاطرة الحجز إلى الحساب.
- بالنسبة للخطوة الثانية ، نص دليل الشروط على أنه بالإضافة إلى دفع رسوم تسجيل قدرها 500 جنيه إسترليني ، سيدفع مقدم الطلب أيضًا حجزًا خطيرًا قدره 50000 جنيه إسترليني دفعة واحدة ، وليس على أجزاء.
- الشرط هو أن يدفع العميل العمولات ورسوم التحويل من حسابه المصرفي إلى الحساب “الرقم الذي تم الحصول عليه في الخطوة السابقة” لفرع الدقي لبنك الإسكان والتعمير بإحدى طرق الدفع التالية من جميع البنوك في مصر عبر “ACH” أو SWIFT الذي يحول رمز حساب العميل HDBKEGCAXXX.
- أو في حال فتح العميل حسابًا لدى البنك ، يمكنه تحويل الأموال من أي فرع من فروع بنك الإسكان والتعمير ، ومن ثم إرسال رسالة (SMS) إلى بنك الإسكان والتعمير خلال 72 ساعة من تحويل العميل ، وفيها يفيد بأنه تم الوصول إلى مبلغ الحجز. الفترة يجب عليك الاتصال بالرقم “19995” للاتصال بمركز اتصال بنك الإسكان والتعمير.
- الخطوة الثالثة هي إظهار البنك اسم مقدم الطلب في الشيك الداخلي والخطوة الرابعة هي خطوة ربط الوحدة. يبدأ في 23 فبراير ، والخطوة التالية تبدأ من الساعة 10 صباحًا. بعد عدة خطوات ، بما في ذلك إعادة إدخال كلمة المرور ورمز الدولة ، للوصول إلى موقع الويب ، ستظهر شاشة بالبيانات الأساسية في النموذج المسجل مسبقًا.
- بعد ذلك ستظهر شاشة ببيانات الوحدة المتاحة للحجز مرتبة على النحو التالي “الحكومة والمدينة والمنطقة ونوع الوحدة ورقم المبنى ورقم الوحدة” ، ثم انقر فوق الزر “موافق” ولديك خيار طباعة كل الجدول بيانات. . “
- في الخطوة الخامسة (والأخيرة) ، سيتم إغلاق مزودي الحجز المتبقين في الفترة من 3 مارس إلى 2 أبريل 2023. إذا لم تكتمل الإجراءات الرسمية أو تم إلغاء حجز المنزل المحدد ، فسيتم استرداد المبلغ المدفوع.
- فيما يتعلق بالوضع المالي ، يقترح الكتيب حساب سعر الوحدة للمتر المربع لكل مدينة ، باستخدام الجدول المرفق بالكتيب لبيان سعر الأرض وسعر الطابق العلوي.
- تبلغ رسوم الصيانة 5٪ من قيمة الوحدة ، وهي مفصلة في شروط العقار في الدليل وتُدفع في وقت توقيع العقد.
للحصول على معلومات حول شروط التسجيل في منصة جود للإسكان ، راجع هذا الموضوع
اطلعنا في هذا المقال على آخر أخبار الوحدات السكنية وكتيب الشروط. قدمنا لكم عقوبة مخالفة شروط السكن والإجراءات القانونية في هذه القضية. نظرنا أيضًا في خطوات تقديم الطلبات. نأمل أن ينال هذا المقال إعجابكم.