تعتبر من أشهر مدن جمهورية مصر العربية، والتي صدر قرار من رئاسة الجمهورية عام 1979 بشأن بنائها من أجل تخفيف التكدس السكاني في محافظة الجيزة، وقد ارتفعت أسعار الشقق اعتباراً من شهر أكتوبر إدارياً من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، نظراً لموقعها المتميز وأهميتها الإستراتيجية. .
أسعار ثابتة في أكتوبر
أسعار ثابتة في أكتوبر
تحتوي مدينة أكتوبر على أحياء سكنية عديدة تتنوع بين الأحياء التجارية بمختلف مستوياتها، والأحياء السكنية المتوسطة، والأحياء السكنية الراقية المتمثلة في مواقع مختلفة. والآن أصبحت الأسعار الثابتة في شهر أكتوبر كالتالي:
- حي غرب سوميد: متوسط سعر المتر حوالي 7,850 جنيه مصري.
- حي النخبة: متوسط سعر المتر المربع حوالي 7,250 جنيه مصري.
- حي البشير: متوسط سعر المتر حوالي 6,650 جنيه مصري.
- منطقة التوسعات الشمالية: يبلغ متوسط سعر المتر هنا حوالي 4700 جنيه مصري، مما يجعل الشقق في هذه المنطقة هي الأقل سعراً في مدينة 6 أكتوبر.
- حي الحصري: متوسط سعر المتر حوالي 7400 جنيه مصري.
- ونعلم أن هناك شقق للبيع بأسعار مماثلة بالقرب من منطقة الحصري بمدينة أكتوبر، بسعر يبدأ من 450 ألف جنيه مصري.
- حدائق أكتوبر: متوسط سعر المتر المربع حوالي 5750 جنيهاً مصرياً.
- المنطقة الصناعية: متوسط سعر المتر المربع حوالي 2550 جنيهاً مصرياً. وبذلك تكون أسعار هذه المناطق أقل بكثير من الأسعار الثابتة في شهر أكتوبر.
- مدينة أكتوبر الجديدة: يوجد شقق للبيع بسعر يبدأ من 244.000 جنيه مصري.
عدد جديد من شقق الإسكان الاجتماعي في أكتوبر
وتم إعداد خطة لبناء وحدات سكنية بمدينة 6 أكتوبر للشباب الراغبين في الزواج أو الأسر الفقيرة، خاصة أن أسعار الشقق في أكتوبر مناسبة لهذه الفئات. وفيما يلي – الوفاق. com، مع توفير عدد الوحدات:
- سيتم إنشاء 40 ألف وحدة إسكان اجتماعي لاستخدام فئة محددة، 200 ألف منها من الشباب أو ذوي الدخل المحدود.
- مساحة الشقق المطروحة 90 متراً مربعاً حسب المساحة المعتمدة للسكن الاجتماعي.
- تحتوي الشقة على 3 غرف بالإضافة إلى غرفة معيشة مريحة للغاية.
- أما عن التشطيب فهو راقي جداً (سوبر لوكس) ومجهز بالكامل.
شروط التقديم لمكاتب الإسكان الاجتماعي بمدينة اكيم
لا يمكن لأي شخص الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي بمدينة أكتوبر إلا إذا توافرت فيه الشروط التالية:
- شقق الإسكان الاجتماعي متاحة فقط للمواطنين المصريين الحاصلين على الجنسية المصرية.
- – ألا يكون المواطن أو أي فرد من أفراد أسرته قد استخدم خدمات التمويل العقاري من قبل.
- أن يتراوح عمر المواطن بين 21 و50 عاماً.
- ادفع الدفعة الأولى المحددة لحجز الشقة.
- يخصص لكل مواطن شقة واحدة فقط، ولا يجوز له تملك أكثر من شقة واحدة في إعلانات الشقق المعروضة.
- تقديم إقرار يؤكد سلامة البيانات المقدمة.
نظام التقسيط في أكتوبر للشقق في عمارات الحي التاسع
وتوجد مساكن في بعض الأماكن يتوفر فيها نظام التقسيط، والذي يعتبر وسيلة دفع مريحة للأفراد. ولهذا نعرض فيما يلي بعض العقارات المعروضة للبيع بنظام التقسيط:
- أسعار شقق شهر أكتوبر ونظام التقسيط تحدد حسب عدد سنوات السداد التي يفضلها العميل، وفي حالة 3 سنوات يكون سعر المتر المربع 13000 ليرة.
- أي أن سعر الشقة التي تبلغ مساحتها 216 متراً مربعاً هو 2 مليون و808 ألف ليرة، والمقدم الذي يجب دفعه عند شراء الشقة هو 50 بالمئة من السعر الإجمالي، أي مليون و404 ألف ليرة.
- أما الباقي فسيتم دفعه على أقساط شهرية بقيمة 39 ألف ليرة.
- وإذا كان السداد على أكثر من سنتين سعر المتر 12 ألف ليرة.
- أي أن سعر الشقة التي تبلغ مساحتها 216 متراً مربعاً هو 2 مليون و592 ألف ليرة، والمقدم الذي يجب دفعه عند شراء الشقة هو 50 بالمئة من السعر الإجمالي، أي مليون و296 ألف ليرة.
- أما الباقي فسيتم دفعه على أقساط شهرية بقيمة 54 ألف ليرة.
- وإذا دفعت لمدة سنة يكون سعر المتر 11 ألف ليرة.
- أي أن سعر الشقة التي تبلغ مساحتها 216 متراً مربعاً هو 2 مليون و376 ألف ليرة، والمقدم الذي يجب دفعه عند شراء الشقة هو 50 بالمئة من السعر الإجمالي، أي مليون و188 ألف ليرة.
- أما الباقي فسيتم دفعه على أقساط شهرية بقيمة 99 ألف ليرة.
- وللدفع الفوري سعر المتر للشقة 216 متراً 10 آلاف و500 ليرة أي السعر الإجمالي 2 مليون و268 ألف ليرة.
- هذا بالإضافة إلى تكاليف المرافق مثل الاختبارات الكهربائية + المرآب + اشتراك المصعد والتي تقدر بـ 140 ألف جنيه إسترليني.
| كم أسعار الشقق في أكتوبر؟ | وارتفع سعر المتر في بعض المناطق ليصل إلى 4 آلاف و350 ليرة للمتر الواحد، وفي 6 تشرين الأول ارتفع متوسط سعر الشقة إلى مليون و300 ليرة. |
| ما هي أفضل أحياء 6 أكتوبر؟ | منطقة غرب سوميد |
| هل 6 أكتوبر منطقة فاخرة؟ | نعم، إنها مدينة هادئة وقريبة من الأماكن الترفيهية مثل النوادي ومراكز التسوق. |
| كم عدد الأحياء الموجودة في أكتوبر؟ | 12 حي بالإضافة إلى الحي الحصري. |
وفي الختام ناقشنا بعض أسعار الشقق في أكتوبر وأخبرناكم عن نظام التقسيط في أكتوبر لشقق الحي التاسع وكذلك عدد الشقق التي يطرحها الإسكان الاجتماعي وشروط التقديم.