أفضل بنك للقروض العقارية في البحرين، تعتبر القروض العقارية في البحرين من أهم الطرق التي يستخدمها الكثير من المواطنين لشراء الوحدات السكنية أو التجارية المتنوعة.
وباعتباره أفضل بنك للحصول على القروض العقارية، فهو أحد الأساليب التي يستخدمها الكثير من المستثمرين في مجال العقارات في البحرين.
خاصة وأن السوق العقاري في البحرين يعد من أكثر الأسواق ازدهاراً وربحية وجاذبية للمستثمرين في هذا المجال.
ولهذا السبب يعتبر التمويل العقاري أحد الحلول التي يستفيد منها الكثير من المستثمرين العقاريين من خلال الاعتماد على البنوك البحرينية.
إقرأ أيضاً:
أفضل بنك للحصول على قرض عقاري في البحرين هو البنك الأهلي المتحد
- حساب القرض العقاري من البنك الأهلي المتحد، والذي يقدم القروض العقارية بمختلف أشكالها، بما في ذلك العقارات السكنية والأراضي وغيرها، لجميع مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
- فبينما تصل نسبة تمويل الأراضي عبر البنوك إلى 50% تقريباً، يمكن أن تصل نسبة تمويل الإسكان إلى 60%.
- وفي المفاوضات مع البنك تصل فترة السداد إلى أكثر من 10 سنوات، بالإضافة إلى فترة سماح مدتها ستة أشهر في حالة التخلف عن السداد.
بنك البحرين الاسلامي
- ويعتبر أفضل بنك للقروض العقارية في البحرين حيث يقدم العديد من الحلول العقارية التي يحتاج المستثمرون إلى شرائها بكل سهولة.
- في حين أنه يمكن توفير تمويل العقارات التي تمتلكها من خلال البنك، فإنه يمكن أيضًا توفير التمويل لشراء العقارات السكنية أو التجارية.
- ويمكن أن يصل مبلغ التمويل المقدم من البنك إلى ما يقارب 750 ألف دينار بحريني.
- لكن شروط البنك لاستخدام القرض العقاري تشمل دفع الدفعة الأولى وتحويل الراتب إلى حساب البنك.
إقرأ أيضاً:
مصرف السلام للتمويل العقاري
- أفضل بنك للقروض العقارية في البحرين هو مصرف السلام الذي يقدم قروضاً عقارية تتميز بتوافقها مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- كما يقدم العديد من أنظمة التمويل العقاري التي تناسب كل فئة أثناء شراء العقارات المتنوعة.
- وبالإضافة إلى مرونة البنك في شروط السداد التي تصل إلى 360 شهرًا، يتم أيضًا تقديم فرص تمويل عقاري تصل إلى 250 ألف دينار بحريني.
أنواع القروض العقارية
بمجرد أن تعرف أفضل بنك للحصول على قرض عقاري في البحرين، يجب أن تعلم أن هناك العديد من أنواع القروض العقارية المختلفة للاختيار من بينها، مثل قروض شراء الأراضي وبناء العقارات عليها. كقرض لشراء فيلا أو عقارات مختلفة وكذلك قرض لبناء منزل… أما عن المزايا التي يتمتع بها أصحاب القروض السكنية لشراء شقق في مشاريع خاصة أو مشاريع تنموية: البحرين فهي :
- الحد الأدنى للأجور للمواطنين البحرينيين هو 350 دينار بحريني وللمقيمين حوالي 100 دينار بحريني، بينما في القطاع الخاص يبلغ الحد الأدنى للأجور حوالي 2000 دينار بحريني مع أسعار فائدة منخفضة.
- لا توجد دفعات أولية عالية، بل دفعات منخفضة إلى حد ما.
- ويتراوح مبلغ القرض من 350 ألف دينار بحريني إلى 750 ألف دينار بحريني.
- فترة السماح تسعون يوما.
- والفائدة السنوية على الدين البالغة نحو 100 ألف هي 7.5 بالمئة.
- خمسة وعشرون دفعة سنوية للمقيمين في دولة البحرين.
أفضل بنك الإسكان
أفضل البنوك للقروض العقارية في البحرين هي:
- لدى بنك الإثمار نوعين من برامج التمويل العقاري: المرابحة والإجارة، وتطبق هذه البرامج مبادئ الشريعة الإسلامية؛ يوفر برنامج الإجارة تمويلاً يصل إلى 300 ألف دينار وبرنامج المرابحة يقدم تمويلاً يصل إلى 500 ألف دينار تقريباً.
- وبالنسبة للتمويل العقاري، يقدم بنك ستاندرد تشارترد في البحرين قروضًا تصل إلى 80% من قيمة العقار الأصلي مع فترة سداد تصل إلى 25 عامًا بمعدلات فائدة تصل إلى 6.5%.
إقرأ أيضاً:
شروط قرض الإسكان
شروط أفضل بنك للقروض العقارية في البحرين هي كما يلي:
- يجب على المتقدمين، سواء كانوا موظفين أو أصحاب أعمال خاصة، أن يكونوا مقيمين في إحدى دول مجلس التعاون الخليجي.
- أما في القطاع الحكومي فإن الفئة العمرية هي من 21 إلى 58 سنة.
- يجب أن يكون المتقدمون من أصحاب الأعمال الخاصة وأن تتراوح أعمارهم بين 25 و60 عامًا، على ألا يتجاوز عمرهم 60 عامًا في نهاية القرض. ألا يزيد عمر من يمتلك عملاً خاصاً عن 65 عاماً.
وبعد شرح الشروط والأنواع وغيرها من المعلومات حول القروض العقارية هنا، توصلنا إلى ما هو أفضل بنك للقروض العقارية في البحرين.