تعد منصة الأحكام الإلكترونية إحدى أهم المنصات المتخصصة في المجال العقاري في المملكة العربية السعودية، وعليه فإن – alwefaq.com يهتم بتوضيح كافة التفاصيل بما فيها الخاصة به تفاصيل. تحديد الأهداف والشروط الواجب توافرها لإجراء التغييرات اللازمة على العقار والخطوات اللازمة لتصبح مالكاً للعقار، وكذلك المستندات والمستندات الرسمية التي يجب إحضارها لإتمام كافة الإجراءات تم بنجاح.
منصة الأحكام الإلكترونية
أهداف منصة الأحكام الإلكترونية
تعتبر منصة الأحكام الإلكترونية داخل المملكة العربية السعودية بمثابة الأمانة العامة للجان التي يتم فيها تقييم طلبات المواطنين لتملك العقارات، وأهم المعلومات المتوفرة حول هذه المنصة هي كما يلي:
| الأهداف |
|
| التخصصات |
|
| الأعضاء المشاركين |
|
| الموقع الرسمي | https://ehkaam.sa |
إقرأ أيضاً:
شروط التقديم لتملك أو تغيير العقارات
قبل التقديم لتملك العقارات أو إجراء تغييرات عليها في المملكة العربية السعودية على منصة الأحكام الرقمية، يجب استيفاء شروط مختلفة؛ وأهمها:
- ويجب ألا يكون هذا الطلب قد تم البت فيه مسبقًا بقرار قضائي نهائي.
- أن لا تكون الأموال غير المنقولة المطلوب تقديم الطلب لها موجودة في الأماكن التي لا يمكن اكتساب ملكيتها بصورة قانونية أو بموجب الأوامر والتعليمات والقرارات.
- الصور الجوية أو المخططات التنظيمية لا تتعارض مع وجود التطوير قبل صدور الأمر بمنع التطوير على العقار المراد طلبه بموجب الأمر الملكي رقم (21679) وتاريخ 1387/9/11هـ.
إقرأ أيضاً:
المستندات المطلوبة لطلبات تملك العقارات
المستندات المطلوبة لطلبات تملك العقارات
عند رغبتك في تملك العقارات في المملكة العربية السعودية عبر منصة الأحكام الرقمية، يجب توفير عدد من المستندات الرسمية وهذه المستندات هي كما يلي:
- تقديم طلب الملكية إلى الأمانة العامة وفق النموذج المعد من قبل المؤسسة.
- إرفاق نسخة كاملة من بطاقة الهوية الوطنية لمقدم الطلب أو مندوبه.
- إذا كان المدعي شخصاً اعتبارياً، إحضار نسخة كاملة من سجل الجهة المختصة.
- هذا بالإضافة إلى نسخة من بيانات الوكيل أو المحامي إن وجدت.
- كما يتم تقديم نسخة من التوكيل القانوني أو التفويض الرسمي.
- تقديم مسح مساحي معتمد من مكتب هندسي يتضمن كل ما يلي:
- إحداثيات الميزة ونوعها.
- موقع وحدود العقار.
- حواف ومساحة العقار.
- إحضار المستندات الخاصة بالملكية أو إحياء العقار.
إقرأ أيضاً:
قم بالتسجيل في منصة الحكم الإلكتروني
يمكنك تسجيل الدخول إلى منصة إحكام الرقمية العقارية من خلال الضغط على الرابط المذكور أعلاه، والانتقال إلى الموقع الرسمي ثم اتباع الخطوات التالية:
- ويلي ذلك كتابة رقم معرف TR الخاص بالمستخدم وكلمة المرور.
- اكتب الاسم الكامل للمستخدم وسجل كلاً من عنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف المحمول.
- بعد إتمام العملية، اضغط على الزر الذي يحمل علامة “تسجيل الدخول”، ثم قم بإعادة إدخال رمز التحقق المرسل إلى رقم هاتف مقدم الطلب في الحقل المخصص له لتفعيل الحساب.
إقرأ أيضاً:
كيفية التقديم لامتلاك العقارات؟
كيفية التقديم لامتلاك العقارات؟
بعد التعرف على كيفية إنشاء حساب خاص على منصة الأحكام العقارية الرقمية، نوضح أدناه كيف يمكنك طلب تملك العقارات:
- الدخول إلى الموقع الرسمي للمنصة.
- اضغط على “إرسال طلب”، ثم حاول كتابة جميع البيانات الشخصية اللازمة، بما في ذلك:
- اسم المستخدم الكامل وجنسيته.
- رقم الهوية الوطنية ونوعها.
- تاريخ إصدار الهوية وتاريخ صلاحيتها.
- إدخال بيانات وكيل مقدم الطلب بعد تحديد نوع التمثيل بين وكيل أو موكل أو وكيل أو مدير أو مندوب أو وارث أو شريك؛ وأهمها:
- اسم الممثل الكامل.
- رقم الهوية وتاريخ انتهاء الصلاحية.
- كتابة عنوان ممثل مقدم الطلب متضمناً المنطقة والمدينة، ثم الضغط على حفظ وإكمال الطلب.
- اختر نوع الطلب من الأنواع المتوفرة:
- طلب ملكية جديدة.
- طلب تغيير رسمي.
- أطلب استكمال الإجراءات المتعلقة بحجة التأكيد.
- قم بإرفاق كافة المستندات المطلوبة ثم اضغط على الزر الذي يحمل عبارة “إرسال الطلب”.
تعرفنا على كل ما يتعلق بمنصة الحكم الإلكترونية في المملكة العربية السعودية، وكذلك طريقة الدخول إلى هذه المنصة وكيفية التقديم للتملك أو إجراء تغييرات على العقارات.