التقديم على الصندوق العقاري

نقدم لكم تطبيق الصندوق العقاري اليوم من خلال موقعنا على الإنترنت حيث يعتبر الصندوق العقاري السعودي أحد الكيانات التي تشرف عليها حكومة المملكة العربية السعودية ، وتحديداً وزارة الإسكان بالمملكة. يساعد على توفير العديد من فرص التمويل السكني وبفضله تمكن عدد كبير من مواطني المملكة من الحصول على السكن والتمتع بالتمويل العقاري منذ بداية نشأته وحتى الآن.

التقديم على الصندوق العقاري

تأسس الصندوق في عام 1975 م عندما ظهرت مشكلة الإسكان في الدول السعودية ونمت بشكل حاد. لذلك قامت حكومة المملكة بتأسيسها كجزء من جهدها الدؤوب للخروج من هذا المأزق ومساعدة مواطني المملكة في امتلاك منزل لأنفسهم ولعائلاتهم.

يعتبر صندوق التنمية العقارية السعودي من أكبر الجهات الحكومية العالمية في مجال التمويل العقاري حيث يقدم طرق تمويل مبتكرة ومختلفة وغير هادفة للربح ومناسبة لجميع جوانب الدولة السعودية. وتركز جهودها على أكثر من 4300 منطقة.

يعتبر الصندوق من الركائز التي تعتمد عليها دائرة الإسكان بالمملكة في تنفيذ المشاريع المتعلقة بتوفير السكن لمواطني المملكة.

سنناقش في هذا المقال عددًا من الموضوعات المتعلقة بالصندوق العقاري السعودي مثل طريقة التقديم على الصندوق العقاري السعودي ، والمستندات المطلوبة للحصول على خدماته ، والمعايير التي يضعها الصندوق للحصول على التمويل. للخروج منه اتبعنا!

لمزيد من التفاصيل انظر

وننصحك بما يلي

• أولاً ، كيف يتم التقديم على الصندوق العقاري السعودي؟

لقد كان التقديم في الصندوق العقاري السعودي ممارسة معروفة وشائعة منذ إنشائه في عام 1975 م. للحصول على تمويل عقاري من صندوق التنمية العقارية السعودي ، عليك اتباع الخطوات التالية

• ابحث في الويب عن الموقع الرسمي للصندوق العقاري السعودي.
• بعد دخول الموقع ، حدد خيار إنشاء حساب جديد.
• أكمل نموذج طلب الرهن العقاري عبر الإنترنت.
• بعد تعبئة البيانات والخطوات ، اتبع الموقع لمعرفة نتيجة طلبك.
• في حالة تسجيلك مسبقًا في صندوق التنمية العقارية وعرض بيانات مختلفة عن تلك التي أدخلتها عند تقديم طلب التمويل من الصندوق العقاري السعودي ، يجب عليك تسجيل البيانات الجديدة فورًا.
• قم بزيارة موقع صندوق التنمية العقارية.
• أدخل التفاصيل الخاصة بك ثم اختر ما إذا كنت تريد تغييرها.

إذا تم قبول طلبك للحصول على قرض من صندوق التنمية العقارية السعودي ، فإن الخطوة التالية هي إرفاق المستندات المطلوبة.

إذا كنت تريد معرفة المزيد من المعلومات ، فاقرأ

• ثانياً ، ما هي المستندات المطلوبة للتقديم على الصندوق العقاري السعودي؟

بعد استكمال نموذج طلب التمويل العقاري الخاص بالصندوق السعودي للتنمية العقارية من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق وقبول طلبك ، يجب إرفاق المستندات التالية

• تقديم دليل على أن المقترض قد دفع الأقساط عن طريق اقتطاع نسبة شهرية من رصيده لصالح الصندوق.
• تقديم كشف حساب مصرفي معتمد من الأشهر الثلاثة الماضية.
• شهادة مهنة توضح الدخل الشهري للمقترض واليوم الذي بدأ فيه العمل.
• تقديم تقرير الائتمان من هيئة “سمة” بشرط عدم مرور أكثر من 30 يومًا على تقديم طلب القرض.
• وفي حالة عدم تمكن المواطن من الحصول على التقرير الائتماني من سلطة سمة ، فلا يمكنه الاستفادة من الخدمة التمويلية للصندوق العقاري السعودي.
• لا تقل قيمة رسوم المتر المربع من البناء عن 1500 ريال سعودي.
• تقديم نماذج المواصفات الفنية.
• تقديم دليل على أن المستفيد من التمويل يمكنه توفير المال لتكملة مبلغ التمويل العقاري.
• في حالة وجود مصادر دخل أخرى للمقترض ، يجب عليه تقديم الوثائق ذات الصلة.

• ثالثًا ، ما هي الفئات المؤهلة للتقدم للصندوق العقاري السعودي؟

حدد الصندوق العقاري السعودي الفئات المجتمعية التي قد تستفيد من تمويل الصندوق وهي

• فئة الأيتام والنساء يجب عليك إرفاق المستندات المقدمة واستمارة رعاية خاصة مع نسخة من هوية الكفيل ويجب أيضًا أن تنطبق المعايير المذكورة أعلاه على الراعي.
• فئة العمال الذين يحصلون على دخل شهري يبدأ من 5000 ريال سعودي يجب عليه إرفاق المستندات المذكورة أعلاه وكذلك استمارة التعريف الموثقة من قبل الصندوق العقاري والحصول على تقرير ائتماني جديد من سلطة “سمة”.
• فئة العاملين الذين يتقاضون رواتب شهرية 5000 ريال أو أقل يجب مراجعة الطلب المقدم من قبل اللجنة المختصة في الإدارة العامة للصندوق العقاري السعودي ، مشفوعاً بكافة المستندات المذكورة أعلاه.
• غير الطبقة العاملة ستحتاج إلى تقديم نسخة مطبوعة من مكتب السجل المدني وتقديم المستندات التي توضح أنه سيدفع أقساط القرض. أيضًا ، يجب عليهم تقديم تقرير الائتمان للعام السابق وكشف الحساب المصرفي لتوضيح أي مصادر للدخل.

• رابعاً ما هي القروض التي يقدمها صندوق التنمية العقارية السعودي؟

يمكن لأي شخص تتوفر فيه الشروط المعتمدة من قبل الصندوق العقاري السعودي الاستفادة من أي نوع من أنواع التمويل الذي يقدمه الصندوق ، وذلك على النحو التالي

• التمويل الخاص هذا النوع من القروض متاح لمواطني المملكة المتحدة وخالي من الفوائد لتمكينهم من شراء منزل أو الاستفادة من التمويل عن طريق دفع جزء من تكلفة بناء ممتلكاتهم بالإضافة إلى مدة السداد. تبلغ مدة القرض حوالي 25 سنين.
• تمويل الاستثمار يمكن للمستثمرين والعاملين في بناء العقارات والمعارض والشركات وما إلى ذلك التقدم بطلب للحصول على هذه القروض. الحد الأقصى لقيمة هذه القروض حوالي 10 مليون ريال سعودي أي نصف تكلفة البناء ، وفترة السداد حوالي 15 سنة.
• تمويل المنزل ينشئ الصندوق العقاري مجموعة من العقارات السكنية ثم يطلقها لمواطني المملكة المتحدة الذين يرغبون في امتلاك منزل خاص بهم بدلاً من التمويل النقدي الخاص ، مما يسمح لهم بسداد القرض على مدى فترة تصل إلى 25 عامًا.
• قروض معجلة بادر صندوق التنمية العقارية السعودي بإدخال هذا النظام بالتعاون مع البنوك المحلية لتلافي مشكلة سنوات الانتظار التي يواجهها الراغبون في الاستفادة من خدمة التمويل الخاص للصندوق.

يعتمد هذا النظام على حقيقة أن المقترض يأخذ القرض من البنك المتفق عليه ، ويقوم صندوق التطوير العقاري بدفع تكلفة القرض للبنك ، بينما يقوم المقترض بدفع القرض للصندوق العقاري دون سداده. لا توجد رسوم فائدة ، ومدة السداد حوالي 10 أيام سنوات. تتم حاليًا مناقشة هذا الشرط لمناقشة إمكانية التمديد. إلى 15 سنة.

• خامساً ما هي خدمة الاستفسار عن الصندوق العقاري السعودي؟

في إطار جهود المملكة العربية السعودية لتسهيل والحفاظ على أمن مواطنيها ، واعتمادها على معايير التكنولوجيا العالمية ، أتاح الصندوق العقاري السعودي عددًا من الخدمات الإلكترونية أبرزها خدمة “التطوير العقاري” الاستفسار عن الصندوق “.

تتيح خدمة الاستعلام عن صندوق التنمية العقارية ، والمعروفة أيضًا باسم اعرف دورك ، للمتقدمين الحصول على تمويل للصندوق العقاري السعودي والتأهل من خلال التسجيل بعد إدراجهم في قائمة المتقدمين للحصول على قروض عقارية للاستعلام عن رقم التعريف الشخصي. .