في الشارقة التي تعتبر من أجمل إمارات دولة الإمارات العربية المتحدة وحيث يتم البحث عن قانون الملكية سواء للمواطنين أو الأجانب، فإن ملكية حقوق الملكية يتمتع بها عدد كبير من الأفراد الذين يرغبون في الحصول على فرصة التملك العيش في هذه المدينة الجميلة.
ويرجع ذلك إلى المميزات التي تتمتع بها هذه الولاية والتي حاولنا الحديث عنها طوال هذا المقال، ولكنها توفر أيضًا الكثير من المعلومات الأساسية حول هذا الموضوع وكيفية تملك الوحدات السكنية المتنوعة فيها بشكل حر.
| ما هو قانون الملكية في الشارقة؟ | هو القرار رقم 26 الصادر عن المجلس التنفيذي للعام الميلادي 2014م. |
| كم عدد مناطق التملك الحر في الشارقة؟ | خمس مناطق تتميز بالجمال والسحر. |
| أهم مميزات مدينة الشارقة؟ | وجهة سياحية عالمية المستوى تضم العديد من الأنشطة المائية. |
| ما هي مميزات العيش في الشارقة؟ | تقدم كافة أنواع الخدمات لتلبية احتياجات سكانها. |
| ما هو قانون ملكية الأجانب في الإمارات؟ | ويختلف هذا القانون من إمارة إلى أخرى. |
عقارات في الشارقة
شروط حقوق الملكية في الشارقة
وبعد صدور قانون التملك الحر في الشارقة، أصبح من الأسهل لجميع الأفراد الحصول على فرصة الحصول على تراخيص معتمدة من الحكومة لامتلاك هذه الوحدات السكنية المتنوعة المقدمة.
ورافق ذلك شروط معينة، مثل ألا تتجاوز مدة استخدام هذه الوحدات في المملكة 100 عام من تاريخ توقيع العقد ضمن مكتب السجل العقاري.
هذا بالإضافة إلى اشتراط أن يتحمل الطرف الثاني الحائز التزامات معينة منها:
- وبعد انتهاء مدة الاستخدام المنصوص عليها، يلتزم الطرف الثاني بإعادة العقار وملحقاته.
- ولا يجوز إجراء أي تغييرات جوهرية أو جوهرية على العقار دون إذن المالك، ويمنع التصرف في العقار بأي حال من الأحوال.
إقرأ أيضاً:
مناطق التملك الحر في الشارقة
تتمتع العديد من المناطق في إمارة الشارقة بخصائص فريدة تجعلها وجهات جاذبة للمستثمرين، حيث تحتوي على عقارات عالية الجودة تلبي كافة الشروط التي يطلبها جميع الأفراد الراغبين في التملك، بالإضافة إلى وجود العديد من المواقع الأثرية والترفيهية . وهذه هي المجالات وأهم هذه المجالات هي:
- منطقة الجادة.
- منطقة المجاز.
- منطقة النهضة .
- منطقة القصباء.
- منطقة المدينة الجامعية .
مدينة الشارقة
- إنها مدينة مليئة بالحياة ومليئة بالثقافة ومليئة بالكنوز الفنية المتنوعة. ويعتبر مركزاً فنياً وإبداعياً هاماً في الوطن العربي بأكمله.
- هذا بالإضافة إلى وجود أكبر عدد ممكن من الفنادق السياحية حيث يوجد أكثر من 106 فندق وشقق سكنية تجتذب عدداً كبيراً من السياح والمستثمرين على حد سواء.
- كما تتمتع المدينة بكونها واجهة مهمة لجميع الأنشطة المائية الممتعة التي يرغب جميع الزوار في الاستمتاع بها، مع الحفاظ على مزيج فريد من التقاليد والحداثة والطابع العربي الأصيل.
إقرأ أيضاً:
مميزات العيش في الشارقة
مميزات العيش في الشارقة
بعد التعرف على قانون الملكية في الشارقة حان الوقت للتعرف على أهم مميزات هذه المدينة التي تجعل الكثير من الأشخاص يسارعون إلى شراء منزل فيها، ومن أهمها:
- انخفاض مستوى الإيجار مقارنة بالإمارات الأخرى.
- يضم الكمبوند مجموعة واسعة من الأماكن الترفيهية المناسبة لكل من الأفراد والعائلات.
- يضم مجموعة مميزة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى المأكولات من مختلف دول العالم.
- توفر المدينة شبكة مواصلات داخلية فريدة ومتنوعة تربط جميع أجزائها.
- توفر العديد من المدارس لجميع المراحل التعليمية المختلفة لتلبية احتياجات المواطنين.
- تشتمل على بنية تحتية متكاملة للرعاية الصحية تتكون من عيادات ومستشفيات.
- وتمتلئ بالعديد من المواقع الأثرية التي تجعل منها وجهة سياحية عالمية المستوى.
وبعد الاطلاع على ملكية العقارات في الشارقة إقرأ أيضاً:
قانون الملكية للأجانب في دولة الإمارات العربية المتحدة
قانون الملكية للأجانب في دولة الإمارات العربية المتحدة
- أصبح قانون التملك للأجانب في الإمارات بمثابة تحديث لقانون التملك القديم، الذي كان يسمح في البداية فقط للمواطنين داخل الدولة، وكذلك مواطني دول مجلس التعاون الخليجي، بالتملك.
- البداية كانت أن إمارة دبي من جهة فتحت باب التملك العقاري ومن جهة أخرى قدمت كافة التسهيلات التي من شأنها أن تساعد على زيادة الاستثمار الأجنبي هنا. وعليه، سارت الإمارات الأخرى على خطى إمارة دبي، ومهدت الطريق للتملك العقاري. أجانب.
- ويراعى في ذلك اختلاف قوانين محددة بحسب ما يتوافق مع قوانين كل إمارة على حدة.
وتحدثنا عن أهم أحكام قانون الملكية في الشارقة وما هي الشروط اللازمة له، ووصفنا أهم مميزات هذه المدينة التي تجعلها وجهة سياحية واستثمارية لجميع الجنسيات.