تعتبر الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية من أهم المؤسسات التي لها دور فعال في حماية جميع ممتلكات المملكة سواء كانت أراضي أو عقارات. هنا – عروض elwefaq.com . بالإضافة إلى وصف أنواع المهام الموكلة إليه وهيكله الوظيفي، يتم استخدام ذلك أيضًا لتوفير جميع المعلومات المتاحة عنه، بما في ذلك أصوله وما هي أهدافه المحددة.
| ما هي أهم أهداف الشركة العقارية بالمملكة العربية السعودية؟ | ترشيد نفقات الإيجارات وتأميم مؤسسات الدولة. spga.gov.sa |
| ماذا تتضمن المبادرات الإستراتيجية للوكالة العقارية؟ | زيادة مستوى التأثير في الأنظمة المختلفة. |
| دور الهيئة العقارية محدد بمهام محددة، ما هي؟ | السيطرة على عقارات المملكة والتصرف فيها. |
| ما هو ترتيب أعضاء الجمعية العقارية؟ | وزير المالية وعدد من ممثلي الوزارات الأخرى ومحافظ المؤسسة. |
الهيئة العامة لعقارات الدولة
إنشاء الوكالة العقارية
وفيما يلي نستعرض أهم المعلومات المتوفرة عن الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية، ومنها:
- تم إنشاء الهيئة في اليوم الرابع من شهر سبتمبر من العام الميلادي 2018م، بعد موافقة مجلس الوزراء السعودي على تحويل هيئة أملاك الدولة إلى هيئة عامة وبناءً على توصية مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية في هذا الشأن. اليوم السادس من شهر أبريل من العام الميلادي 2021.
- يأتي ذلك بالإضافة إلى موافقة مجلس الوزراء السعودي على قواعد مراقبة عقارات الدولة وإزالة أي تعديات على تلك العقارات.
- يتولى منصب محافظ وكالة الدولة العقارية السيد إحسان بن عباس بافقيه منذ 27 ديسمبر 2018.
إقرأ أيضاً:
أهداف المؤسسة العامة العقارية للدولة
تحرص هيئة عقارات الدولة داخل المملكة العربية السعودية على تحقيق العديد من الأهداف بتقديم العديد من الخدمات والتحديثات مثل:
- تحديد وتنفيذ إطار منظم ومتكامل وشفاف لكافة عقارات الدولة.
- الاستفادة القصوى من عقارات الدولة.
- ترشيد نفقات الإيجار وتوطين المؤسسات الحكومية، بالإضافة إلى تطبيق معايير كفاءة الطاقة.
- تنفيذ أفضل المواصفات في عقارات الدولة.
إقرأ أيضاً:
المبادرات الإستراتيجية للمؤسسة العامة العقارية
المبادرات الإستراتيجية للوكالة العقارية
قامت وكالة عقارات الدولة بعدد من المبادرات الإستراتيجية الهادفة إلى تحسين نظام حماية أملاك الدولة، ومن أهمها:
- إنشاء ومراجعة الأنظمة واللوائح الجديدة.
- تطوير مجموعة من المنتجات ذات العوائد المالية.
- تسجيل وجرد الأصول العقارية للدولة وتطوير المحفظة العقارية.
- إنشاء وتطوير نظام خاص لرصد وحل المخالفات ونظام نزع الملكية.
- توفير مقرات بالشراكة مع القطاع الخاص وتقديم حلول مالية وتمويلية جديدة.
- رفع كفاءة التصرف في عقارات الدولة مع تحقيق معايير الإنفاق.
- تحقيق معايير التميز المؤسسي مع زيادة كفاءة تشغيل واستخدام عقارات الدولة.
- تحسين تجربة المستخدم بالإضافة إلى وضع مجموعة من السياسات والمعايير والمواصفات.
- تعزيز نظام الامتثال والمخاطر وكذلك تحسين البنية التحتية.
إقرأ أيضاً:
واجبات الوكالة العامة العقارية
كما تقوم هيئة عقارات الدولة في المملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى صلاحياتها المعروفة، ببعض المهام المتعلقة بالشؤون العقارية في الدولة؛ وأهمها:
التصرف في عقارات المملكة
- ويشمل ذلك الاستثمار والتأجير والخصخصة.
- هذا بالإضافة إلى تلبية كافة احتياجات المؤسسات الحكومية من العقارات والأراضي.
- ويتم ذلك وفق ما تنص عليه الأوامر واللوائح المنظمة لذلك، مع مراعاة ألا يؤثر ذلك على قدرة الإدارة على تلبية احتياجات مؤسسات الدولة من هذه العقارات.
يلبي الاحتياجات العقارية للدولة
- تلبي الاحتياجات العقارية من خلال دراسة طبيعة العمل وعدد الموظفين والزوار وتوفير مركز خاص بها. ويتم ذلك من خلال التركيز على كفاءة المساحة والطاقة والنفقات الجارية مما يساعد على زيادة العقارات. مستوى الجودة والإنتاجية في هذه المنشأة.
وضع الإجراءات اللازمة لتأكيد ملكية الدولة لجميع العقارات
- ويتم تحقيق ذلك من خلال إصدار سندات لجميع العقارات الحكومية نيابة عن العقارات الحكومية.
تقديم مشاريع النظام
- ويقدم جميع التوصيات اللازمة لتعديل المشاريع الحقيقية القائمة.
- هذا بالإضافة إلى إزالة الإجراءات التنظيمية المكتملة.
تمثيل الدولة أمام الهيئات القضائية وشبه القضائية
- وهذه السلطة سارية داخل وخارج المملكة العربية السعودية.
- هذا بالإضافة إلى تمثيل الدولة في المنازعات المتعلقة بملكية عقارات الدولة أو الاعتداء عليها.
- ويتم ذلك من خلال التنسيق مع المستفيدين.
وبالإضافة إلى التعرف على المهام المختلفة للمديرية العامة لعقارات الدولة، فقد عرضنا أيضًا كل ما يهم من حيث تأسيسها وأهم الأدوار التي تقوم بها في حماية أملاك الدولة.