تعتبر الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية هي الجهة المختصة بإدارة كافة الشؤون والأنشطة المتعلقة بجميع أنواع العقارات المملوكة للمواطنين ولذلك فإن – elwefaq.com يهتم بتوفير كافة المعلومات المتاحة . ويفيد ذلك في تحديد أهم أنواع المهام التي تؤديها والخدمات التي تقدمها.
الهيئة العامة للعقار
تسجيل الوكالة العامة العقارية
وفيما يلي نعرض أهم المعلومات الأساسية المتوفرة عن الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية:
| تاريخ الإنشاء | 25/04/1438هـ، الموافق 23 يناير 2017م.[1] |
| مكان | مدينة الرياض في المملكة العربية السعودية. |
| الوزراء المسؤولين | ماجد الحقيل رئيس مجلس الإدارة وزير الشئون البلدية والقروية والإسكان. |
| المدير التنفيذي | عبدالله بن سعود الحماد. |
| الموقع الرسمي | https://rega.gov.sa |
واجبات الوكالة العامة العقارية
تتولى الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية تنفيذ عدد من المهام والخدمات لجميع فئات المواطنين، مثل:
- الأعمال: وضع المعايير وإصدار التراخيص والتدقيق لجميع أنواع الأنشطة العقارية.
- تشجيع الاستثمار من خلال توفير بيئة تنافسية مواتية تستفيد من العدالة والمساواة للجميع.
- التعاون مع الجهات المختصة لضمان بنية تحتية عقارية متكاملة والسعي لتحقيق الأهداف والاستراتيجيات والسياسات الوطنية المنشودة.
- يساعد على نشر الوعي حول أنظمة وأنشطة القطاع العقاري.
- رصد المؤشرات بما يحافظ على الاستقرار والتوازن في القطاع العقاري.
- مراقبة تنفيذ الاتفاقيات المتعلقة بالأنشطة العقارية بين المملكة والدول الأخرى.
- التأكد من تفعيل التعليم والمؤهلات لحاملي التراخيص للشركاء عند بداية الأنشطة العقارية.
- الاهتمام بإجراء البحوث والدراسات والإحصائيات التي من شأنها أن تفيد في تطوير هذا المجال.
- وضع القواعد التي تساعد على تنظيم ومراقبة الإعلانات العقارية.
- نشر البوابة الإلكترونية التي تحتوي على كافة المعلومات العقارية والتأكد من تحديثها بشكل دوري
التسجيل لدى الوكالة العامة العقارية
تهتم الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية بتقديم العديد من الخدمات الإلكترونية لجميع الأفراد الراغبين في الحصول عليها.[2]وللحصول على هذه الخدمات يجب اتباع خطوات التسجيل التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي للمؤسسة.
- ثم اضغط على الزر الذي يقول “تسجيل الدخول”
- حدد خيار إنشاء حساب جديد.
- تدوين جميع البيانات الشخصية الضرورية بشكل صحيح وأهمها رقم الهوية الوطنية واسم الشخص وتاريخ الميلاد ورقم الهاتف المحمول وعنوان البريد الإلكتروني لمقدم الطلب وكلمة المرور.
- تأكد من موافقتك على كافة الشروط والأحكام، ثم اضغط على خيار البيانات.
- انتقل إلى البريد الإلكتروني وقم بتنشيط الحساب الشخصي.
- بعد الانتهاء، قم بالعودة إلى الصفحة الرئيسية للوكالة العامة العقارية ومراجعة قائمة الخيارات الإلكترونية.
تقديم طلب التسجيل إلى الوكالة العامة العقارية
عندما تريد التقدم بطلب التسجيل إلكترونياً لدى الهيئة العامة العقارية في المملكة العربية السعودية، عليك اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي للوكالة العامة العقارية من خلال المنصة الاحكام.
- ويلي ذلك إعادة تسجيل رمز الدخول في المكان المخصص.
- اضغط على خيار إنشاء حساب.
- تسجيل أي بيانات ومعلومات شخصية ضرورية وأهمها تاريخ الميلاد ورقم الهوية الوطنية وعنوان البريد الإلكتروني وكلمة المرور ورقم الهاتف المحمول.
- انقر لقبول جميع الشروط والأحكام التي تقدمها المنصة.
- تأكد من إدخال رمز التأكيد.
- سيتم استلام رمز التفعيل من عنوان البريد الإلكتروني لمقدم الطلب.
- حاول كتابة رقم التعريف الشخصي وكلمة المرور لتسجيل الدخول إلى الحساب.
- بمجرد الانتهاء، انقر فوق الزر الذي يقول “إرسال الطالب”.
- تتم كتابة بيانات التطبيق إلى نوع مختلف للملكية أو التعديل.
- تحديد أهم البيانات الخاصة بمقدم الطلب مثل العميل، المالك، الوكيل، ميراث الشريك، وكتابة عنوان وكيل مقدم الطلب.
- انقر على زر الحفظ وأكمل الطلب.
- إذا لم يتم تقديم طلب من قبل لإثبات ملكية العقار، فيجب تقديم طلب جديد.
رسوم منصة الأحكام الإلكترونية
قامت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية بفرض رسوم على الخدمات الفنية والقانونية التي تقدمها عبر منصة الأحكام، وأهم القيم المحددة لذلك هي كما يلي:
- رسوم السكن لمساحة أقل من 100 متر مربع هي 200 ريال سعودي.
- وتصل قيمة المساكن التي تتراوح مساحتها بين 100 متر مربع إلى 500 متر مربع إلى 400 ريال سعودي.
- رسوم السكن 800 ريال سعودي لمساحة تتراوح من 500 متر مربع إلى 1000 متر مربع.
- رسوم السكن 1200 ريال سعودي لمساحة تتراوح من 1000 متر مربع إلى 2000 متر مربع.
- وإذا زادت المساحة السكنية عن 2000 متر مربع تكون الرسوم 1800 ريال سعودي.
احصل على معلومات حول طلبات التسجيل عبر منصة الأحكام
تتيح منصة الأحكام الإلكترونية في المملكة العربية السعودية إمكانية تقديم خدمة الاستعلام عن طلب التسجيل في الهيئة العامة العقارية من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي للمنصة من خلال الرابط المذكور أعلاه.
- يتم تسجيل الدخول إلى المنصة عن طريق كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور بالكامل.
- ثم حدد خيار تسجيل الدخول.
- انقر فوق الزر المسمى طلباتي.
- سيتم عرض جميع أرقام الطلبات المقدمة مسبقًا.
- انقر فوق الزر المسمى طلب لمراجعة حالة الطلب.
لقد قمنا بتوفير كافة المعلومات المتعلقة بالهيئة العامة العقارية في المملكة العربية السعودية، بما في ذلك التعرف على أهم الشروط المطلوبة وما هي الطرق المتاحة للاستعلام عن الطلب المقدم وقيمة الرسوم الواجب دفعها مقابله.