بشرى سارة للمواطنين .. قانون البناء الجديد 2023. أصبحت الأوراق المطلوبة للحصول على رخصة بناء الأخبار التي ينتظرها ملايين المصريين حيث أصدرت الحكومة المصرية قانونًا جديدًا يسمح للمواطنين بالبناء في المدن والبلدات. القرى ولكن في ظل ظروف معينة وسنتحقق من كل التفاصيل الخاصة بها.
بشرى سارة للمواطنين. مع قانون البناء الجديد 2023 ، الأوراق المطلوبة للحصول على رخصة البناء
حرصًا على أمن المواطنين ، أعلنت الحكومة المصرية موافقة مجلس الشيوخ على قانون البناء الجديد لعام 2023 طبقًا للمادة رقم 43 من الدستور المصري ، ونص القانون الجديد على ما يلي:
- يجب إصدار تصاريح البناء قبل تنفيذ التشريع في المجتمعات الحضرية والريفية ، وكذلك في البلدات القروية الأصلية.
- الامتثال لأنظمة الارتفاع ولوائح التخطيط والبناء المحددة في تصريح الصلاحية ساري المفعول.
- يجب أن يتحمل الهيكل الداعم للمبنى وأسسه الأعمال اللازمة وفق الضوابط التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
- يجب أن تكون جميع أعمال الإحاطة من مسؤولية المهندس أو الشركة الهندسية والتأكد من أن جميعها تتوافق مع متطلبات البناء الخاصة بالموقع.
- يجب أن تكون نسبة البناء 100٪ من إجمالي مساحة الأرض إذا كانت المساحة الإجمالية 175 مترًا مربعًا.
- يجب أن تكون درجة التطوير 70٪ والواجهة الأرضية 8.5 متر مربع إذا كانت المساحة الكلية للأرض تزيد عن 175 متر.
الاوراق المطلوبة لرخصة البناء 2023
من أجل الحصول على رخصة بناء بموجب القانون الجديد ، يجب تقديم هذه المستندات:
- نسخة من بطاقة الهوية سارية المفعول.
- رسم تقني يوضح موقع العقار مع معلومات أخرى عن العقار أو المنزل المراد بناؤه.
- شهادة إشراف واتفاقية تعاقد للمهندس المشرف.
- إيصال دفع رسوم رخصة البناء.
أحكام كود البناء الجديد 2023
وضعت الحكومة شروطا لحل مشكلة البناء في القرى الريفية من خلال وضع الشروط التالية:
- يجب أن يكون موقع المبنى في الفضاء الحضري.
- يجب تسجيل عقد الأرض في السجل العقاري بالمدينة.
- يجب أن يكون للبلد عقد صلاحية توقيع في القرية.
- يجب أن يكون لدى مالك العقار عقد صلاحية موقع.
- يجب تحديد الأرض المراد الموافقة عليها على الخريطة من قبل المجلس القروي.
ساعد قانون البناء الجديد 2023 ، وهو الوثائق اللازمة للحصول على رخصة البناء ، في حل مشكلة تجميد البناء في البلدات والقرى التي يعاني منها المواطنون منذ سنوات.