ويعتبر مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يهدف إلى جذب الاستثمارات من جميع أنحاء العالم، من أهم مشروعات مصر الحديثة. ولذلك أرادت الحكومة المصرية إجراء فحص دقيق للمشروع قبل البدء فيه وتقسيم العاصمة تخطيطيًا. وتنقسم إلى ثلاث مراحل: وبذلك يمكن إتمام كل مرحلة على حدة بالشكل الذي يناسب مصر والمصريين.
أين تقع العاصمة الإدارية الجديدة؟
- تتمتع العاصمة الإدارية الجديدة بموقع متميز تم اختياره بعناية فائقة، حيث تقع بين طريق القاهرة والسويس.
- تقع على بعد 45 كيلومترًا من مدينة القاهرة، وحوالي 60 كيلومترًا من العاصمة القاهرة.
- وتقدر المسافة من السويس بحوالي 80 كيلومترًا تقريبًا، ومن منطقة خليج السويس حوالي 55 كيلومترًا.
- ومن الجدير بالذكر أن العاصمة الجديدة تقع بالقرب من العديد من المدن الجديدة؛ وأهمها (مدينة بدر، مدينة الشروق، مدينة القاهرة الجديدة).
- يُشار إلى أنه يربط 4 طرق رئيسية: (الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي، وطريق السويس والعين السخنة، ومحور محمد بن زايد الشمالي والجنوبي).
- ويمكن الوصول إليها مباشرة عبر طريق جندلي 2 المؤقت.
- حتى الانتهاء من طريق السويس الرئيسي الذي يؤدي إلى العاصمة مباشرة.
يمكنك الآن تحميل خريطة العاصمة الإدارية الجديدة كاملة بصيغة PDF على: هنا
مساحة العاصمة الإدارية الجديدة
- وحرصت الحكومة المصرية على اختيار مساحة كبيرة لبناء العاصمة الإدارية الجديدة.
- ومع تنفيذ كافة المشروعات المخطط لها تصبح المساحة الإجمالية حوالي 170 ألف دونم.
- ويتم تنفيذ هذا المشروع العملاق بالتعاون مع شركات القطاع العام والقطاع الخاص.
- يشار إلى أن الرئيس عبد الفتاح السيسي أعلن عن هذا المشروع العملاق خلال مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري.
- كان ذلك في 13 مارس 2015، وكان هذا هو الغرض الأساسي من بنائه.
- أن نكون العاصمة الاقتصادية والاستثمارية للبلاد والشرق الأوسط والعالم أجمع.
- والغرض الرئيسي من تنفيذ هذا المشروع الضخم هو تقليل الازدحام السكاني في العاصمة القاهرة.
- وبعد الانتهاء من المشروع، من المقرر أن ينتقل حوالي 20 مليون شخص إلى العاصمة.
مخطط العاصمة الإدارية الجديدة
ونظراً لحجم المشروع فقد تم تخطيط العاصمة الجديدة بدقة ووضوح. وقررت الحكومة المصرية تقسيم المشروع إلى ثلاث مراحل:
- المرحلة الأولى: تبلغ مساحتها حوالي 40 ألف فدان، وتضم 8 أحياء تبدأ من الحي السكني R1 إلى الحي السكني R8.
- بالإضافة إلى بعض الأحياء الأخرى مثل الحي السكني، الحي الحكومي، حي المستثمرين، وحي المال والأعمال.
- ثانياً: يقع على مساحة 47 ألف فدان من المساحة الإجمالية.
- ثالثاً: تبلغ مساحتها حوالي 97 ألف فدان.
- يشار إلى أن مرحلة الأولوية التي تسبق المرحلة الأولى تبلغ مساحتها الإجمالية 3 آلاف دونم.
- توفر الخدمات العامة والأساسية (المياه والغاز والكهرباء) التي تحتاجها العاصمة.
أهم المناطق السكنية بالعاصمة
ويتضمن المخطط الرأسمالي أكثر من 20 حيًا سيتم تنفيذه بالموقع. في المرحلة الأولى، هناك 8 أحياء أخرى بالإضافة إلى الحي الحكومي.
المنطقة السكنية الثالثة R3
- يعرف باسم “باشكنت ريزيدنس” ويمتد على مساحة 1000 فدان وينقسم إلى 8 أحياء.
- وهو من أوائل الأحياء التي تم بناؤها في العاصمة، ويبدأ سعر المتر المربع فيه من 11.250 جنيهًا مصريًا.
الحي السكني الخامس R5
- وتعرف باسم “مدينة الحدائق الجديدة”.
- يمتد على مساحة 1000 فدان، وتتنوع وحداته بين شقق سكنية وفيلات.
الحي السكني السابع R7
- ونظرًا لموقعه في قلب العاصمة، فهو يعتبر من أهم الأحياء الموجودة وتميزًا بها، ويشكل مساحة كبيرة تصل إلى 1500 فدان تقريبًا.
- ينقسم الحي إلى 33 قطعة ويجاور أهم معالم العاصمة.
- منها القصر الجمهوري وفندق الماسة ومجمع الوزارات وغيرها.
- تبدأ أسعار الوحدات من مليون جنيه مصري وتصل إلى 9.900.000 جنيه مصري.
الحي السكني الثامن R8
- يمتد على مساحة تقدر بنحو 2500 فدان.
- ويضم بشكل خاص العديد من الخدمات المختلفة ومن أهمها الحدائق الخضراء التي تبلغ مساحتها 40 دونمًا.
المنطقة الحكومية
- وتمتد المنطقة المعروفة باسم “المنطقة الوزارية” على مساحة 4.8 مليون متر مربع، أي ما يعادل 1133 دونما.
- ومن المخطط أن تضم المنطقة 18 وزارة هي: وزارة العدل والمؤسسات والإسكان والإنتاج الحربي والتعليم العالي وغيرها.
خدمات العاصمة الإدارية الجديدة
تقدم العاصمة العديد من الخدمات المميزة في إطار توفير كافة المرافق التي يحتاجها الناس، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
- أن نقدم وحدات متنوعة للعملاء والمواطنين في المنطقة التي ترغب بها، من وحدات سكنية وتجارية وإدارية وحتى وحدات صحية.
- بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير السلامة والأمن من خلال أفراد الأمن والحماية الذين يعملون على مدار اليوم في المواقع والأماكن العامة.
- بالإضافة إلى كاميرات أمنية تراقب كافة التحركات داخل وخارج العاصمة على مدار 24 ساعة.
- بالإضافة إلى ذلك، يتم تسهيل الوصول إلى العاصمة من جميع أنحاء البلاد، وخاصة من الخارج، عن طريق وسائل النقل المختلفة.
- ترتبط بالمدن الأخرى عبر قطارات السكك الحديدية والقطار الكهربائي المعلق المعروف باسم “المونوريل”.
- كما توفر “مطار العاصمة الدولي” الذي تم تشييده على مساحة 16 دونماً لتسهيل الوصول المباشر للأجانب والمستثمرين.
- بالإضافة إلى مركز المؤتمرات، أراد جلب العديد من المدن المهمة إلى العاصمة مثل المدينة الذكية والمدينة الرياضية والمدينة الطبية ومدينة المعارض والجامعة البريطانية.
- توفر العديد من المدارس الدولية والجامعات الأجنبية أعلى مستوى من التقدم العلمي والتكنولوجي.
- توفر كافة الخدمات الطبية التي تحتاجها العاصمة الجديدة من خلال توفير ما يقرب من 663 مستشفى.
- توفير الأجواء المنعشة اللازمة مع حدائق ومتنزهات مفتوحة بمساحات واسعة وواسعة، وجميع المسطحات الخضراء وتنسيق الحدائق.
- إنشاء محطتين لتوليد الكهرباء إحداهما تعمل بالطاقة الشمسية والأخرى بقدرة 4800 ميجاوات من الطاقة الكهربائية لخدمة العاصمة بأكملها.
- كما قام بالاستعانة بأفضل الشركات العالمية لتزويد العاصمة بالطاقة الكهربائية.
- وأنشأت محطة للطاقة الشمسية ومحطة كهرباء بقدرة 4800 ميجاوات دون التأثير على المدن المجاورة.
أهم مشروعات العاصمة الجديدة
تضم العاصمة الإدارية الجديدة عددًا من المشروعات البارزة والمهمة والتي من المقرر أن تشكل نقلة نوعية في تاريخ جمهورية مصر العربية:
مدينة الثقافة والفنون
- وهي إحدى مدن العاصمة التي تم تصميمها بطريقة حديثة بما يتوافق مع هذا الحدث الكبير.
- كما أنها تضم منطقة جذب سياحي ودار أوبرا ودور سينما.
دار الأوبرا
- ويوجد في المبنى ما يقرب من ثلاث قاعات مسرح، والتي تم تصميمها لتعكس ثقافة وحضارة البلاد.
- يتسع لحوالي 3300 شخص، بالإضافة إلى مسرح في الهواء الطلق.
مدينة المعرفة
- سميت بهذا الاسم لأنها تحتوي على كل ما يحتاجه العلم وتقع على مساحة انطلاق تقدر بحوالي 300 فدان تقريبًا.
- خاصة وأن بها جامعة تتكون من ما يقرب من 12 كلية ومجمع مدارس ومراكز بحثية.
- كما توجد مراكز إدارية وصناعية للشباب.
- كما توفر مركزًا للمؤتمرات العلمية وسكنًا جامعيًا للطلاب وأيضًا فندقًا للوافدين من الخارج.
النهر الأخضر
- تعرف باسم “كابيتال بارك” وهي حديقة مركزية ضخمة تعتبر أكبر حديقة في العالم.
- تبلغ مساحتها حوالي 1000 فدان، ويصل طولها إلى 35 كيلومترًا، وتضم العديد من المشاريع، منها:
- المسارح، المساحات المخصصة للرسم، المطاعم والمقاهي، المكاتب، الحدائق الخارجية وغيرها.
مدينة الطب
- وهي منطقة مخصصة لإنشاء المستشفيات اللازمة لخدمة مواطني العاصمة.
- وهي مجهزة بأحدث المعدات في العالم.
المركز الدولي للمؤتمرات
- وقد صممت هذه المدينة لخدمة صناعة المعارض وتنظيم المؤتمرات اللازمة داخل الدولة.
- ويضم فندقين تقريبًا، بالإضافة إلى مساحة عرض مفتوحة ومركز مؤتمرات.
- ويضم عدداً من القاعات التي تتسع لحوالي 5000 شخص، بالإضافة إلى قاعات اجتماعات ومبنى إداري.
مجمع رياضي
- يمتد على مساحة 93 فدانًا، ويضم العديد من الملاعب الرياضية مثل كرة القدم، كرة السلة، الكرة الطائرة.
- ويقدم كافة الأنشطة الرياضية التي يحتاجها الشباب والأطفال وتتراوح تكلفتها ما بين 500 إلى 600 مليون جنيه مصري.