يعد تحويل الآلة إلى شكل إلكتروني إحدى الخدمات العديدة التي تقدمها منصة ناجز. وتشمل هذه الخدمات التحقق من الإعلان الصادر عن وزارة العدل، أو التحقق من الترخيص العدلي، أو التحقق من آراء الوجهاء بشأن آل. سنتعرف على طريقة استخراج الصك الإلكتروني ووقت تحويل الصك الإلكتروني على .
| كيف يمكنني الحصول على أداة إلكترونية؟ | الدخول إلى بوابة وزارة العدل |
| متى تصبح الأداة قديمة؟ | يجب أن يحتوي الصك الملغي على خطأ لا يمكن تصحيحه |
| متى سيتم نشر وثيقة الحكم في ناسيز؟ | مدة الاعتراض هي 30 يومًا من اليوم التالي لاستلام وثيقة القرار. |
تحويل الأداة إلى الوسائط الإلكترونية
يمكنك نقل الصك الإلكتروني عبر منصة ناجز الرسمية باتباع الخطوات التالية:
- أولا الدخول إلى خدمة تحديث الجهاز عبر منصة ناجر وإضافة نسخة أمامية وخلفية للجهاز.
- ويجب ألا تكون نسخة من الملفات الداعمة إن وجدت محفوظة مسبقاً على المنصة والساق.
- سيظهر بعد ذلك التزام وتأكيد يجب تأكيده لإكمال الخطوات.
- الشرط المهم هو أن الصك الأصلي يجب أن يكون صادرًا عن كاتب عدل وأن ينتمي بالكامل إلى مالك الصك.
- إذا كانت شهادة الملكية لا تتضمن الرقم الوطني للمالك، يجب أيضًا إرفاق إثبات ملكية الصك.
- وبعد إضافة هذه المستندات وإدخال كافة المعلومات التي يطلبها الموقع، يتم تقديم الطلب.
كم من الوقت يستغرق تحويل الجهاز إلى وسائط إلكترونية؟
سوف تتعلم الكثير من المواطنين السعوديين عن المدة التي يستغرقها تحويل صك إلكتروني، وسنتعرف على ذلك في نقاط لاحقة.
- يستغرق تحويل الأداة الإلكترونية حوالي 60 دقيقة وهو ما يميز هذه الخدمة.
- ويتم إنجازها بسرعة حيث يتم ذلك إلكترونيا دون الحاجة للذهاب إلى مكاتبهم.
إزالة جهاز إلكتروني لاستبدال الجهاز القديم
يمكن إصدار جهاز إلكتروني جديد بدلاً من الورق القديم عبر بوابة ناجز باتباع الخطوات التالية:
- أولاً عليك الدخول إلى منصة ناجز ثم تسجيل الدخول واختيار تحديث الأدوات.
- مهمتهم: الضغط على “استخدام الخدمة”، وبعد ذلك سيظهر أمامك حقل مخصص لكتابة رمز التحقق، الذي يتم إرساله إلى هاتفك المحمول والذي يجب عليك إدخاله.
- ثم الضغط على أيقونة طلب جديد وتحتاج إلى إضافة الصك وبطاقة الرقم القومي وصورة الصك من الأمام والخلف.
- سيطلب منك الموقع بعد ذلك إدخال بيانات معينة مثل رقم التعريف الخاص بك، تاريخ الميلاد، نسبة الملكية، وبيانات أخرى مثل رقم العقار ومصدره وتاريخه ومساحته.
- ثم انقر فوق “إضافة عقار” وأدخل اسم المدينة والحي ورقم قطعة الأرض والتخطيط بالإضافة إلى المسافة بالأمتار.
- ويطلب منك الموقع أيضًا ملء بيانات الحدود والارتفاع وإضافة صورة أمامية وصورة خلفية للجهاز.
- إذا كان لديك مستندات أخرى تريد إرفاقها، فستحتاج إلى النقر على أيقونة المرفقات.
- ثم ستظهر الشروط والأحكام. يجب عليك قراءتها بعناية وقبولها.
- كما يجب عليك مراجعة البيانات المدخلة بعناية ومن ثم الضغط على إرسال حتى يصلك إشعار يؤكد تقديم الطلب بنجاح.
تحديث وثيقة الشخص المتوفى
هناك بعض الشروط التي تحددها وزارة العدل لتحديث صك المتوفى:
- يجب أن يكون الجهاز صالحًا عند تقديم طلب التحديث.
- ويجب التأكد أيضًا من أن الشخص الذي يقدم طلب التحديث هو الشخص الذي ينوب عن مالك الجهاز.
- إذا كان المتوفى قد قام بتسجيل الصك من قبل، فلا يمكن تحديثه.
- من المهم أن يكون هناك كاتب عدل منظم في السوق.
وسنتعرف على كيفية تحديث صك المتوفى في النقاط التالية:
- أولاً الدخول إلى بوابة نجد الإلكترونية، واختيار خدمة تحديث الجهاز، ثم إدخال بيانات مقدم الطلب وهو الشخص الذي ينوب عن المتوفى.
- ويجب بعد ذلك إرفاق المستندات التي يطلبها الموقع، مثل المستند الورقي الأصلي، وإثبات ملكية المستند، وبطاقة هوية الشخص الذي ينوب عن المتوفى.
- بعد إرفاق كافة المستندات وإدخال جميع البيانات عليك مراجعتها بعناية ومن ثم الضغط على إرسال الطلب.
رفض تحديث الصك
هناك العديد من الأسباب التي تجعل المالكين يرفضون تحديث الأداة؛ وتشمل هذه:
- أحد الأسباب الأكثر شيوعًا لرفض تحديث الصك هو عدم وجود رقم أو مخطط لقطعة الأرض.
- ولا يوجد بيان بخصوص الحدود الشمالية.
- كما لم يتم تحديد اسم الحي الذي يقع فيه.
هل يشترط أن يكون الجهاز إلكترونيا؟
يتميز نقل الصك الإلكتروني بالعديد من المزايا، منها:
- أولاً: أنه دليل قاطع على الملكية، وبالتالي تثبت ملكية العقار بما لا يدع مجالاً للشك.
- في حالة فقدان أو تلف الأداة الورقية القديمة، فلن يسبب ذلك مشكلة كبيرة حيث سيتم حفظ الأداة إلكترونيًا.
- وتحدد الوثيقة الإلكترونية بوضوح حدود الملكية، وكذلك حقوق المرور والمواثيق التقليدية.
- يحمي السند الإذني الإلكتروني المستهلك من شروط الملكية السلبية على العقار.
ما الفرق بين الأداة الإلكترونية والعادية؟
- الأداة الورقية هي أداة مكتوبة على الورق ولا يتم تسجيلها في أي وسيلة إلكترونية، وفي حالة فقدانها أو تلفها ستكون هناك مشكلة كبيرة.
- وللسند الإلكتروني العديد من المزايا حيث أنه يحفظ حقوق المالك ويضمن حدود العقار حيث يتم تسجيله إلكترونيا فلا يتعرض لأية أضرار.
وقد قدمنا في مقالنا معلومات تفصيلية عن تحويل الصك إلى الشكل الإلكتروني والشروط الواجب توافرها.