يعد تقديم طلب للموافقة على عقد إيجار للخدمات في المدن الجديدة من الأمور التي يرغب الكثير من المصريين في معرفتها ، لكن البعض لا يدركون أن النطاق الواسع للخدمات التي تقدمها هيئة المجتمعات العمرانية قد جعلت هذا الأمر سهلاً للغاية على المواطنين. . ويمكن تقديم هذه الخدمات إلكترونيًا ، وكلها تتعلق بالترخيص والتقدم بطلب للحصول على تصاريح الإيجار والتشغيل والهدم. الأشخاص الذين لا يفضلون الطريقة الإلكترونية ولا يمكنهم فعلها يمكنهم اتباع الطريقة التقليدية القديمة وسنقوم بتوضيح كافة التفاصيل الخاصة بالإيداع من خلال توفير المستندات والأوراق المطلوبة من خلال باقي الأسطر.
خطوات تقديم طلب الموافقة على إيجار الخدمة عبر الإنترنت
كما ذكرنا أن تقديم طلب اعتماد الخدمة بالمدن الجديدة أصبح أسهل باتباع بعض الخطوات الإلكترونية البسيطة التي سنقدمها لك على النحو التالي:
- ندخل دليل الخدمات العامة.
- نضغط على السكن تحت تصنيف الخدمة.
- نختار طلبًا للموافقة على عقد إيجار خدمة في المدن الجديدة من الخدمات المعروضة على الصفحة.
- املأ الحقول الفارغة بالبيانات المطلوبة وهي المنطقة والمحافظة وما إلى ذلك المطلوبة لتقديم الطلب.
شروط طلب الخدمة واستخدامها
يجب أن يكون مقدم الطلب هو مالك العقار أو من ينوب عنه.
- لا توجد شكاوى أو انتهاكات ضد مزود الخدمة.
- مقدم الطلب ليس لديه أموال أو مدفوعات متأخرة.
الأوراق المطلوبة للموافقة على عقد الإيجار
هناك بعض الأوراق التي يجب أن تكون معك عند التقدم بطلب للحصول على الموافقة على عقد إيجار الخدمة والتي بدونها لا يمكننا إكمال الخطوات. هذه الأوراق هي:
- نسخة من عقد الإيجار مقيد في السجل العقاري.
- نسخة من عقد الشركة المراد نشره.
- نسخة من اتفاقية الشراكة.
- نسخة من عقد الشركة المراد تأجيره.
- نسخة من رخصة التشغيل.
إجراءات التقديم التقليدية
هناك بعض الخطوات التي يجب أن نتخذها عند التقديم بشكل تقليدي ويجب أن يكون مقدم الطلب مالك العقار أو وكيل وليس أي شخص آخر ، والخطوات هي:
- تقديم الأوراق اللازمة للتقدم للخدمة بالمدن الجديدة.
- دفع الرسوم المطلوبة لهذه الخدمة في الخزنة.
- في انتظار رسالة نصية قصيرة على الهاتف بتاريخ الفحص.
- دفع الرسوم المطلوبة وتقديم باقي الأوراق المطلوبة.
- تلقي الخدمة عبر الرسائل القصيرة .
الإنفاق على الخدمات الإدارية
- هناك الكثير من الأشخاص لا يعرفون رسوم الخدمة للتقدم بطلب للحصول على تصريح إيجار الخدمة في المدن الجديدة ، والبعض يعتقد أنها باهظة الثمن ، والبعض يعتقد أنها منخفضة ، من خلال الأسطر التالية سنقوم بتوضيح التكاليف الإدارية.
- قالت هيئة المجتمعات العمرانية إنها ستدفع حوالي 50 جنيهاً إسترلينياً لكل عملية تفتيش تقوم بها الهيئة. كما عرضت الوكالة مجموعة من قطع الأراضي ذات الأحجام المختلفة داخل المدن الجديدة لصالح ذوي الدخل المتوسط والمنخفض. لتثبيط السماسرة الذين يستغلون مشتري العقارات ، تنص الوكالة أيضًا على شروط الدفع ، وتقسيم المبلغ إلى 3 أقساط سنوية متساوية لتسهيل عملية الشراء على المواطنين.
يجوز للقضايا إنهاء عقد الإيجار
هناك بعض المستأجرين الذين يحق لهم إنهاء عقد الإيجار بعد استكمال طلب الموافقة على عقد إيجار الخدمة في المدن الجديدة لعدد من الأسباب ، أهمها:
- هناك شيء في المنزل يمنعك من عيش حياة طبيعية.
- إذا تعرض المستأجر أو أقاربه للخطر.
- إذا لم يحصل المستأجر على جميع الأوراق اللازمة ، فسيقوم بتقديم جميع خدماته.
- إذا كان للوحدة السكنية خصائص غير تلك المحددة في العقد.
- إذا كان نوع الوحدة السكنية غير مخصص للسكن ومخصص لأغراض أخرى ولا يمكن للمستأجر السكن فيها.
- إذا لم تكن الشقة فارغة يسكن فيها أحد المستأجرين السابقين مثلا ما لم يكن المستأجر على علم بذلك ويزوده بالأوراق اللازمة لتوضيح الموقف.
الجدير بالذكر أن معظم التعاملات الحكومية تتم إلكترونياً وبسرعة مما يساعدنا على توفير الوقت والجهد مثل ب التقدم بطلب للموافقة على عقد خدمة بالمدن الجديدة.