بنك الإسكان والتعمير 2023 حجز المساكن نعرض التفاصيل على موقعنا اليوم حيث وافقت الحكومة المصرية على برنامج إسكان الطبقة المتوسطة والدنيا من أجل حل مشكلة الإسكان لمواطنيها. يتناول هذا البرنامج ما يقرب من ثلاث عشرة محافظة في جمهورية مصر العربية.
أعلنت وزارة الإسكان المصرية أنها قدمت حوالي 2،271 منزلًا متوسطي الدخل في إطار مخطط الجنة ومخطط دار مصر ومخطط مصر للإسكان. كما ذكرت أن برامج الإسكان هذه تقدم بالشراكة مع مؤسسة المجتمعات العمرانية وبنك الإسكان والتعمير.
حجز سكن بنك التعمير والإسكان 2023
- وأشارت دائرة الإسكان إلى أن الغرض الأساسي من المشاريع الإسكانية الجديدة هو توفير السكن لذوي الدخل المحدود في المحافظات التي ستقام فيها الوحدات السكنية. الوجهة هي محافظة القاهرة الكبرى ، محافظة القليوبية ، محافظة الجيزة ، محافظة الشرقية ، محافظة المنوفية ، محافظة أسيوط ، محافظة قنا ، محافظة دمياط ، محافظة المنيا.
- ولفتت إلى أن الشقق تتراوح مساحاتها من مائة إلى مائة وخمسين مترا مربعا وأن هذه الشقق مجهزة بالكامل.
- تقدم وزارة الإسكان شققًا سكنية للحجز منذ 19 يوليو من العام الحالي. يمكن التقديم عبر المنصة الإلكترونية الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي.
أولاً كيفية حجز شقق بنك التعمير والإسكان لعام 2023
إذا كنت مهتمًا بحجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2023 ، فإليك الخطوات التي يجب اتخاذها
- افتح موقع صندوق الإسكان الاجتماعي.
- ثم يقومون بإنشاء حساب شخصي لك في الصندوق.
- أدخل أي معلومات يطلبها الموقع ، بما في ذلك رقم الهاتف المحمول الشخصي للمستخدم.
- سيرسل الموقع رمزًا إلى رقم الهاتف المحمول الذي أدخلته في رسالة قصيرة. أدخل هذا لإكمال عملية التحقق من رقم الهاتف المحمول المسجل للمستخدم.
- بعد إنشاء حسابك الشخصي مع صندوق الإسكان ، افتحه.
- ثم اضغط على خدمة ملكية المنزل.
- ثم أدخل جميع البيانات اللازمة لإكمال طلب عمارات.
- ثم أرفق نسخًا من المستندات المطلوبة لإكمال الطلب في نسخة PDF.
- ثم انقر فوق الزر “إرسال”.
- بعد الانتهاء من كل هذه الخطوات ، تكون قد تقدمت بنجاح للحصول على عمارات.
ثانيًا ، ما قيمة كل وحدة؟ ما هو الوديعة المطلوبة للوحدة؟
من أجل الحصول على شقة سكنية في إطار مخططات وزارة الإسكان ، يقوم المسؤول عن الخدمة بدفع وديعة قدرها 40 ألف جنيه إسترليني مقابل حجز الوحدة في مخطط الإسكان المصري ، مع إيداع مبلغ 60 ألف جنيه إسترليني كوديعة حجز وحدة في مشروع دار مصر ، ويقدم 80 ألف جنيه إسترليني متاح للوحدة ضمن مخطط لجنة الإسكان.
وبالمثل ، فإن التسجيل في الحجز يدفع خمسمائة جنيه كرسوم لا يحتاج مقدم الطلب إلى المطالبة بها مرة أخرى. وتجدر الإشارة إلى أن مقدم الطلب يدفع هذه الأموال مرة واحدة وهي غير متوفرة على أقساط.
ثالثًا كيف يتم دفع مال الوحدات السكنية؟
ك ثلاث طرق يمكن الوثوق بواحد منها لتغطية تكلفة حجز الوحدات وهي
- طريقة غرفة المقاصة الآلية يتم التقديم من خلال أي بنك إلى الحساب المسجل باسم بنك التعمير والإسكان بمنطقة المهندسين بمحافظة القاهرة ، مع الأخذ في الاعتبار أن التحويل تم إلى حساب بأربعة عشر رقماً الرقم القومي المسجل في البطاقة الشخصية للشخص الذي تقدم بطلب للحصول على سكن لبرامج وزارة الإسكان.
- باستخدام كود Swift “HDBKEGCAXXX” من خلال أي بنك لصالح الحساب المسجل باسم بنك التعمير والإسكان بمنطقة المهندسين بمحافظة القاهرة ، مع الأخذ في الاعتبار أن التحويل سيتم على حساب بأربعة عشر رقما ، والتي هو الرقم الوطني المسجل في البطاقة الشخصية للشخص الذي تقدم بطلب للحصول على سكن في برامج وزارة الإسكان.
- إذا كان لمقدم الطلب حسابًا لدى بنك الإسكان والتعمير ، فقم بإيداع نقدي داخلي في أي مكتب من مكاتب بنك الإسكان والتعمير في أي من المقرات الرئيسية لبنك الإسكان والتعمير.
رابعاً ما هي خصائص الوحدات السكنية التابعة لوزارة الإسكان والتعمير؟
يمكن لمقدم طلب السكن من برامج الإسكان التي تعمل عليها الدائرة التمتع بالمزايا التالية
- تبدأ الوحدات من مائة متر مربع وتصل إلى مائة وخمسين مترًا مربعًا.
- القيمة النقدية المطلوبة للأسهم مبدئياً ثلاثمائة وستون ألف جنيه مصري.
- منح قروض عقارية بفائدة تنخفض سنويًا بنسبة 8٪ لمدة تصل إلى عشرين عامًا.
خامساً ما هي المعايير المطلوبة للحصول على وحدات وزارة الإسكان؟
وضعت وزارة الإسكان والتعمير المصرية المعايير التي يجب استيفاؤها حتى يتقدم المواطن بطلب لملكية وحدة سكنية في إطار مخططات الإسكان. هذه المعايير هي كما يلي
- أن يكون المتقدم حاصلاً على الجنسية المصرية.
- تتراوح الفئة العمرية للمواطنين المؤهلين للتقدم لبرامج الإسكان من 21 إلى 50 عامًا.
- يجب أن يكون المتقدم من مواليد أو يعيش أو يعمل في المحافظة التي تقع فيها الشقة التي يريد السكن فيها أو في إحدى ضواحيها أو المحافظات المجاورة لها. وتجدر الإشارة إلى أن الأولوية تعطى لمن يعملون أو يعيشون في المحافظة.
- أن يوضع المتقدم في فئة محدودي الدخل في جمهورية مصر العربية بحيث لا يتجاوز صافي عائداته من جميع تدفقات الدخل 68 ألف جنيه مصري سنويًا.
- وهذا يعادل 5،700،000 جنيه مصري شهريًا إذا كان المتقدم متزوجًا. ومع ذلك ، إذا لم يكن المتقدم متزوجًا ، فلا يمكن أن يتجاوز دخله 4200 جنيه مصري شهريًا.
- تخضع ملكية الوحدات السكنية لمقدمي الطلبات لطريقة القروض العقارية المدعومة بمعدل فائدة متناقص وثابت خلال مدة القرض ولمدة أقصاها 20 عامًا بعد منح الدعم المحدد.
- لتأكيد الحجز ، يجب دفع وديعة قدرها 14000 جنيه مصري كوديعة قبل الحجز على المنصة الرقمية لصندوق الإسكان ، والتي سيتسلمها مقدم الطلب مرة أخرى في حالة عدم قبول طلبه.
- بالإضافة إلى دفع رسوم إدارية قدرها 150 جنيهاً مصرياً غير قابلة للاسترداد عن طريق ماكينة مكتب بريد في المواقع التي تتواجد بها الشقق.
- للاستفادة من برنامج القرض السكني يجب ألا يقل صافي الدخل عن ألف وثلاثمائة جنيه شهرياً.
- دفع رسوم الصيانة والتي تبلغ 5٪ من إجمالي القيمة النقدية للشقة ولن يتم إرجاعها من قبل المستخدم بمجرد استلام الوحدة.
سادساً ما هو نظام التقديم والحصول على الوحدات السكنية من وزارة الإسكان؟
- يجب تقديم طلب ملكية الوحدة السكنية عبر المنصة الرقمية لصندوق الإسكان.
- بقدر ما يتعلق الأمر بشراء الشقة الإلكترونية ، يتم ذلك عن طريق الرسم العشوائي على الكمبيوتر. إذا كان عدد الراغبين في شراء الوحدات السكنية أكبر من عدد الوحدات السكنية المتاحة ، تعطى الأفضلية لمن تنطبق عليهم جميع الشروط المنصوص عليها في دفتر الشروط.