أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن إمكانية حجز شقق دار مصر نظرا لتمديد موعد الحجز حتى 15/1/2024م وطرح شقق سكنية في 11 مدينة جديدة في مصر ضمن نطاق خمسة مشروعات تقدمها أيضا الهيئة الوزارة. سنخبرك بكافة التفاصيل الخاصة بحجزك مع مساكننا المكونة من مشروع دار مصر ومشروع مصر للإسكان ومشروع إسكان مصر وبارادايس ومشاريع الإسكان الحصرية.
| متى يمكن حجز شقق دار مصر في 2023؟ | يبدأ الحجز يوم الأربعاء 15 أكتوبر 2023، وتتم العملية من خلال السحب العام اليدوي على الوحدة السكنية المطلوبة. |
| متى سيتم طرح شقق دار مصر للبيع؟ | ومن المتوقع أن يتم تسليم المساكن في فبراير ويناير المقبل. |
| كم هو الدفعة الأولى لشقق دار مصر؟ | يصل الدفعة الأولى للشقق في دار مصر إلى ما يقارب 80 ألف ليرة، وتبدأ الأسعار من 680 ألف ليرة كحد أدنى. |
حجز شقق دار مصر
يقبل العديد من المصريين على مشروع حجز شقق دار مصر لعام 2024، حيث انخفض عدد الوحدات السكنية المتبقية إلى أقل من 4100 وحدة سكنية. ولذلك، ونظراً لانخفاض عدد الوحدات السكنية، لا يعتبر ذلك فرصة خاصة في المعروض الجديد. كما أعلن المسؤولون أن حجوزات شقق دار مصر في مصر ستكون بأعداد قليلة وستكون في مدن العبور وحدائق أكتوبر والسادات و15 مايو ومدينة برج العرب.
موعد افتتاح شقق دار مصر
أعلن مسؤولون بوزارة الإسكان، أنه من المتوقع طرح شقق دار مصر للبيع خلال يناير 2024 وفبراير المقبل، نظرا لمحدودية عدد الوحدات المتاحة حاليا بالمشروع. كما أعلن أن عروض الشقق السكنية ستكون قليلة العدد بسبب توفر أغلبية الوحدات. تم حجز المشروع في عطاءات سابقة.
ومن المرجح ألا يتجاوز عدد الشقق السكنية 200 شقة في جميع المحافظات مثل الجيزة، القاهرة، الصعيد، محافظات الدلتا، أسيوط، سوهاج الجديدة، أسوان الجديدة، أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، مدينة بدر. والمدن الحدائقية بالعاصمة، بالإضافة إلى العديد من المحافظات الأخرى.
شروط التقديم لشقق دار مصر
يشترط للتقديم على المساكن المتوسطة توافر عدد من الشروط وهذه الشروط هي كما يلي:
- يجب أن يكون المتقدم حاصلاً على الجنسية المصرية وأن لا يقل عمره عن 21 عاماً.
- لا يجوز للأسرة التقدم بحجز أكثر من منزل واحد، ولن يتمكن مقدم الطلب أو أي فرد من أفراد أسرته من تملك منزل ضمن نطاق مشروع الإسكان الاجتماعي.
- الشقق السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يمكن للمشتري تغيير هذا الاستخدام. وفي حالة مخالفة هذا النظام يتم تطبيق التشريعات العقارية للهيئة.
- ولكل شقة سكنية حصة أرض بما يتناسب مع مساحة الوحدة، من إجمالي مساحة الوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
- يجوز أن تشتمل وحدات الدور الأرضي على حدائق ومساحات متنوعة، ويتم توفير هذه الحدائق مقابل حقوق الانتفاع وفقاً للقواعد التي تصدرها المؤسسة.
المستندات المطلوبة لحجز شقة إسكان اجتماعي
من أجل حجز وحدة سكنية مكونة من شقق إسكان اجتماعي، عليك إحضار عدد من المستندات والمستندات مثل:
- نسخة من الرقم الوطني.
- نسخة من شهادة ميلادك.
- إرفاق الإيصال والإيصال المرافق.
- شهادة تبين الراتب الشهري للفرد.
- نسخة من عقد إيجار الوحدة.
- التسجيل العائلي التلقائي.
مشروع دار مصر
يتميز مشروع دار مصر بتوفير وحدات سكنية عالية الجودة تضم 150,001 وحدة سكنية ويتميز المشروع بالمميزات التالية:
- تم تنفيذ مشروع دار مصر على أربع مراحل.
- وتتراوح مساحات المساكن في المشروع بين 100 متر مربع و150 متر مربع.
- وفي المرحلة الأولى تم تنفيذ 30 ألف منزل في القاهرة الجديدة ومدينة بدر ومدينة الشروق ومدينة العبور ومدينة 6 أكتوبر ومدينة العاشر من رمضان ومدينة دمياط الجديدة ومدينة السادات.
- وفي المرحلة الثانية من مشروع دار مصر يتواصل تسليم المنازل.
- وفي المرحلة الثالثة من مشروع دار مصر يتم بناء 35 ألف منزل.
أسعار المرحلة الثالثة بمشروع دار مصر
وفي المرحلة الثالثة تتراوح أسعار المتر السكني من 5000 ليرة إلى 10000 ليرة. وفي المرحلة الثالثة ارتفعت أسعار الأمتار السكنية بنسبة 138.7 بالمئة مقارنة بالمرحلة الأولى و124.2 بالمئة مقارنة بالمرحلة الثانية. المدن المختلفة هي:
- يصل سعر المتر للمساحة السكنية بمدينة دمياط الجديدة إلى 9080 جنيهاً.
- يصل سعر المتر للمساحة السكنية في القاهرة الجديدة إلى 9700 جنيه.
- سعر المتر المربع للمساحة السكنية بمدينة الشيخ زايد 10,100 ليرة.
- سعر المتر في مدينة 6 إكيم يصل إلى 7 آلاف 870 ليرة.
- يصل سعر المتر في مدينة العبور إلى 7 آلاف و400 ليرة.
- سعر المتر المربع للسكن في يني مينا يصل إلى 5 آلاف و650 ليرة.
وأخيراً قمنا بشرح طريقة حجز شقق دار مصر وأسعار المرحلة الأولى والمرحلة الثانية والمرحلة الثالثة للشقق في المدن المختلفة وشروط التقديم للحصول على هذه الشقق. يتم إضافة زيادة بنسبة 2% على أسعار الوحدات السكنية في الأدوار المتكررة.