دراسة جدوى لإعداد عقد جاهز للاستخدام يشمل جميع العناصر اللازمة لوضع المشروع على المسار الصحيح ، حيث أصبح التعاقد من تلك المجالات التي تدر أرباحًا في فترة زمنية قصيرة ، خاصة بعد أن تشهد الدولة ازدهار البناء ، لذلك نقوم بمراجعة دراسة جدوى كاملة لهذا المشروع المتميز من خلال .
دراسة جدوى لمنشأة متعاقدة منتهية
من أجل إقامة مشروع لمنشأة مقاولات ، يمكن استخدام مبلغ صغير من رأس المال في البداية ، حيث يتم تحقيق ذلك من خلال تعيين الشركة في منطقة واحدة فقط من مجالات المقاولات العديدة.
بمرور الوقت تكتسب الخبرة وثقة العميل مما يسمح للشركة بالنمو في الحجم وتطوير أنشطتها ، وتجدر الإشارة إلى أن هناك عدة أنواع من العقود ، على النحو التالي:
- الشركات المتخصصة في التشطيبات والأعمال التكميلية.
- شركة استشارات هندسية.
- شركة الأشغال العامة.
- شركات استصلاح الأراضي.
- أعمال البناء والتأسيس.
- الشركات المتخصصة في تقييم محطات معالجة مياه الصرف الصحي.
بعد التعرف على جميع المجالات المتاحة للتعاقد يمكن تحميل دراسة جدوى لمنشأة تعاقد جاهزة لبدء خطوات ملموسة في تنفيذ المشروع من هنا:
دراسات جدوى لمقاول
في بداية العمل على دراسة الجدوى لهذا المشروع لا بد من وضع جميع المتطلبات اللازمة لبدء العمل على تنفيذه وتحديد جميع عوامل النجاح وطرقه التي ستسمح بالتطوير اللاحق للمشروع ، حيث يحتاج المشروع إلى عنصر اقتصادي. الدراسة ، ويجب توافر عدة عوامل ، على النحو التالي:
- تحديد منطقة عمل الشركة.
- اختيار موقع مناسب للشركة في محيط التجمعات العمرانية الجديدة حيث توجد فرص أكبر لتنفيذ العديد من المشاريع في مجال المقاولات.
- تعرف على أفضل أنواع الآلات والمعدات وأفضل الأماكن التي تقدم هذه الآلات بأفضل الأسعار.
- إجراء دراسة سوقية جيدة ومعرفة القوى التنافسية للشركات الأخرى العاملة في نفس المجال.
مقر مؤسسة المقاولات
يعتبر مكان العمل من أهم النقاط في دراسة الجدوى لمنشأة متعاقدة منتهية ، حيث تحتاج الشركة المتعاقدة إلى نوع خاص من أماكن العمل ، لذلك يجب مراعاة ما يلي:
- اختر موقعًا قريبًا من مناطق التطوير والبناء ، مثل التوسعات في معظم المدن أو مناطق المشروع في الصحراء.
- كمقر إداري للشركة ، يمكن استئجار شقة إدارية بمساحة 60 متر مربع بالدور الأرضي.
- جهز المكان بأثاث مكتبي أنيق.
- إنتاج ديكورات تعبر عن نشاط الشركة واستخدام بعض الرسومات الإنشائية.
هيكل عمل شركة المقاولات
الهدف الأساسي لأي مشروع هو تحقيق أرباح واستمرارية العمل وتطوره ، وكل هذا يعتمد بشكل مباشر على صاحب المشروع وكيفية إدارته لنظام العمل.
يضاف إلى ذلك استعداده للتطوير والتعلم من جميع جوانب المشروع ، ولكي يحقق ذلك يتطلب وجود هيكل وظيفي يتمتع بمستوى عالٍ من الخبرة والتميز في المجال ، ويتكون الهيكل الإداري مما يلي:
- مساعد في السكرتارية والعلاقات العامة.
- محاسب لديه خبرة في التعامل مع المصالح الحكومية المختلفة مثل الضرائب والتأمين.
- الرئيس التنفيذي للشركة.
- كبير المهندسين لأعمال الشركة.
- موظفي التسويق والمبيعات.
- ضابط قانوني لصياغة العقود وإنهائها.
- عمال النظافة وموظفي البوفيه في الشركة.
مقاولات اليات ومعدات المشروع
حسب ميزانية الشركة سيتم شراء الآلات والمعدات اللازمة للمشروع سواء كانت جديدة أو مستعملة ولكن إذا لزم الأمر فيجب أن تكون في حالة جيدة وتكون المعدات الأساسية للمشروع كما يلي:
- توفير مجموعة من أدوات ومشابك الحديد.
- أوناش بجميع ملحقاتها لنقل المستلزمات.
- توفير منازل خشبية وسوداء.
- تمتلك الشركة شاحنة بيك أب 3 طن.
- توفير آلة كهربائية.
مستندات وأوراق تأسيس فرع تعاقدي
تختلف الإجراءات القانونية لإقامة المشاريع من دولة إلى أخرى ، ولكن هناك بعض الوثائق الأساسية على النحو التالي:
- البطاقة الشخصية لصاحب المشروع إن وجدت.
- فتح سجل تجاري مع سداد جميع الرسوم الحكومية لمدة سنة لجميع الأنشطة المصرح بها إلكترونيًا.
- توفير مواد التأسيس ، بشرط أن تكون موثقة رسميًا وقانونيًا.
- الحصول على الرخصة المهنية من الغرفة التجارية.
- افتح ملفًا اجتماعيًا لصاحب العمل.
- فتح ملف ضريبي وبطاقة ضريبية وسجل تجاري.
- التسجيل في ضريبة المبيعات.
التسويق والترويج لمشروع المقاولات
يعتبر تسويق المشروع والترويج له من أهم العوامل التي يجب تضمينها في دراسة الجدوى للمقاول الجاهز ، وهو عامل مهم في نجاح المشروع وتحقيق الأرباح ، لذلك يجب مراعاة ما يلي:
- يمكن تنفيذ الحملات الإعلانية للشركة في مختلف الصحف والمجلات ، مع إعطاء لمحة عامة عن الشركة والخدمات المقدمة.
- قم بإنشاء صفحات على الشبكات الاجتماعية للوصول إلى أكبر عدد ممكن من العملاء.
- عروض جذابة لبيع الوحدات العقارية وتقديم طرق دفع وتقسيط مختلفة للعميل.
- طباعة الخرائط والإعلانات الورقية وتوزيعها على المارة في المناطق المجاورة للشركة.
- وضع خارطة طريق مستقبلية للشركة تمكن من تطويرها لمواكبة ما هو جديد في مجال المقاولات.
تكاليف مشروع شركة المقاولات
تعتمد تكاليف المشروع على رأس المال المخصص لإنشاء المشروع ، ولكن هناك مصدر واحد للإنفاق في جميع المشاريع ، وهو:
| سعر ثابت | اسعار متغيرة |
| تأجير مكاتب | أجور العمال |
| المعدات والأدوات | العمل المؤقت |
| تكاليف الإنجاز | حملة إعلانية |
شركة المقاولات من المشاريع التي تحقق نجاحا كبيرا خاصة عند تطبيق دراسة الجدوى المناسبة في تنفيذ المشروع حيث تساعد على التعرف على جميع جوانب المشروع ومتطلباته والحصول على رؤية واضحة تحدد التنمية.