أنشئت دائرة التسجيل العقاري بالشارقة بموجب القانون رقم 10 لسنة 1972، وهي من أوائل الهيئات الحكومية في دولة الإمارات العربية المتحدة وتهدف إلى تطوير المجال العقاري بشكل كبير داخل الدولة. وبفضل الموقع الجغرافي المتميز للإمارة، يحرص – alwefaq.com على تقديم كافة المعلومات المتوفرة حول هذا الموضوع بطريقة بسيطة وسهلة لجميع المواطنين.
دائرة التسجيل العقاري بالشارقة
الشارقة التسجيل العقاري
وفيما يلي قائمة بأهم المعلومات عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة في دولة الإمارات العربية المتحدة:
- ويرأس القسم السيدة سعاد عبد العزيز أحمد الشماسي.
- وتقدم العديد من الخدمات في المجال العقاري لجميع موظفيها والمشاركين في الدولة.
- ويهدف إلى تقديم أفضل الميزات والخدمات لضمان حماية جميع حقوق المالكين والعملاء بشكل كامل وتوثيقها وتنظيمها بالكامل.
إقرأ أيضاً:
طرق التواصل مع إدارة التسجيل العقاري بالشارقة
يوفر القسم العديد من الطرق السهلة والمباشرة التي يمكن للعملاء من خلالها التواصل معه للحصول على كافة الإجابات والردود المطلوبة وهذا ما يوضحه الجدول أدناه:
| العنوان الرئيسي لدائرة التسجيل العقاري بالشارقة. | شارع المباني الحكومية، ضاحية اللية. |
| مواعيد عمل القسم . | تبدأ مواعيد العمل من الساعة 07:30 إلى الساعة 14:30 من الأحد إلى الخميس. |
| رقم هاتف الوزارة . | 4444 512 06 |
خدمات دائرة التسجيل العقاري بالشارقة
خدمات دائرة التسجيل العقاري بالشارقة
تقدم إدارة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة بدولة الإمارات العربية المتحدة العديد من الخدمات التي ترغب في تقديمها لجميع المواطنين مثل:
- خدمة التقييم العقاري، وهي إحدى الخدمات التي يحتاجها المستثمرون عند بيع وشراء العقارات.
- يساهم القسم في إصدار أي تراخيص عقارية مطلوبة لإتمام المعاملات.
- يساعد على توفير المعاملات العقارية التي يحتاجها كل مواطن في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- خدمة الرهن العقاري.
- العمل على تسجيل كافة المشاريع المقامة في إمارة الشارقة.
- الموافقة على أي عقد تم توقيعه أصلاً.
- يسمح بجميع أعمال التسجيل المتعلقة بجمعيات المالك.
- ويتعلق بمختلف الخدمات التي يستفيد منها الحق.
إقرأ أيضاً:
خطوات تسجيل العقارات في الشارقة
أهم الخطوات التي يجب اتباعها للتسجيل العقاري في إمارة الشارقة الواقعة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة هي كما يلي:
- يتم تقديم الطلب إلى الإدارة عن طريق الشخص نفسه أو من ينوب عنه في المقر الرسمي لمكتب التسجيل.
- تأكد من تسجيل كافة البيانات الشخصية الضرورية.
- توفير كافة المستندات والمستندات الرسمية المطلوبة.
- بعد إرسال الطلب، يقوم الموظف المسؤول بمراجعة كافة المستندات والتأكد من دقتها.
- في حالة عدم توفر المستندات، سيتم منح مقدم الطلب أسبوعًا واحدًا لاستكمال المستندات.
- في حالة تجاوز فترة السماح المقررة وعدم تقديم أي مستندات، سيتم رفض الطلب.
- في حال استكمال كافة المستندات المقدمة، سيتم فتح ملف خاص بالعقار وتسجيله مباشرة.
رسوم تسجيل العقارات في الشارقة
رسوم تسجيل العقارات في الشارقة
ونذكر في هذه الفقرة أهم الرسوم التي سيدفعها الفرد الراغب في التسجيل العقاري في إمارة الشارقة بدولة الإمارات العربية المتحدة على النحو التالي:
- يتم دفع اثنين بالمئة من قيمة العقار المباع عند تسجيل عقد البيع.
- إذا أراد الشخص الحصول على مستند يثبت البيع، فعليه دفع مبلغ 500 درهم إماراتي مقابل ذلك.
- إذا قام الشخص بتسجيل عقار جديد، فيجب عليه دفع ما مجموعه 500 درهم إماراتي.
- يجب على كل فرد لا يحمل الجنسية الإماراتية أن يدفع 2% من قيمة العقار إذا كان يرغب في شراء عقار.
- إذا قام غير الإماراتيين المقيمين هناك ببيع عقار، فيجب دفع واحد بالمائة من قيمة العقار.
إقرأ أيضاً:
المستندات المطلوبة للتسجيل العقاري في الشارقة
ونعرض النقاط القليلة التالية مع أهم المستندات المطلوبة للتسجيل العقاري في إمارة الشارقة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة:
- الهوية الإماراتية أو جواز السفر إذا كان مخولاً من شخص آخر غير مالك العقار، بالإضافة إلى رقم التسجيل.
- توفير جميع المستندات المتعلقة بالعقار، بما في ذلك رقم العقار وكامل مساحته وموقعه والحدود المجاورة له.
- تقديم ما يثبت ملكية الفرد لهذا العقار من خلال تقديم العقود الأصلية اللازمة لذلك.
- تقديم إقرار رسمي يتضمن جميع الحقوق الفعلية للعقار الذي يتم بيعه.
تعرفنا على كل شيء عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة في دولة الإمارات العربية المتحدة وما هي أهم الخدمات التي تهدف إلى تقديمها لجميع المواطنين لتسهيل عملية بيع وشراء العقارات في الدولة.