منح الترخيص البلدي والمتطلبات والوثائق اللازمة وخطوات التقديم على منصة بلدي. يمكنك التعرف عليها من الآن فصاعدًا وأكثر من خلال الموقع ، حيث يرغب الكثير من الأشخاص في بدء مشروعهم الخاص ، ولكي يكون هذا قانونيًا ، هناك عدد من الشروط المهمة والإجراءات اللازمة من أجلهم لتتمكن من الحصول على اصدار ترخيص. يجب أن يستوفي المجتمع الذي يسمح لهم بتشغيل هذه المشاريع أو الأعمال التجارية هذه الشروط ، والتي تختلف اعتمادًا على نوع العمل الذي ستمارسه الشركة.
ما هو مفهوم الترخيص؟
الرخصة هي وثيقة يجب الحصول عليها من السلطات المختصة حتى يتمكن الشخص من مزاولة أي مهنة ، بما في ذلك الحصول على رخصة بلدية وما إلى ذلك ، وفي حالة فشل الشخص في الحصول على هذا الترخيص ، فإنه ملزم قانونًا بالمساءلة.
متطلبات الحصول على تصريح من البلدية
عند الشروع في تشغيل عمل تجاري ، يجب استيفاء عدد من الشروط المهمة قبل بدء النشاط التجاري حتى يكون العمل قانونيًا ومحمي صاحب العمل من المسؤولية القانونية في جميع الأوقات ، وأهم هذه الشروط هو التالي
- يقوم صاحب المتجر بتقديم طلب يحدد فيه نوع النشاط الذي سيقوم به في هذا المتجر.
- يشترط عدم منع صاحب المحل من مزاولة نوع النشاط التجاري الذي يرغب في الحصول على ترخيص البلدية من أجله.
- يقوم صاحب المتجر بإحضار وتقديم الرسوم التوضيحية أو ما يعرف بالرسم التخطيطي ، حيث يجب أن تتضمن هذه الرسومات الموقع والمكان الذي يوجد به المحل ، وكذلك اسم الحي واسم الشارع ورقم الكثير الذي يقع فيه المتجر.
- يجب أن تكون هذه البيانات والمعلومات دقيقة وصحيحة ، لذلك لا يمكن تحميل صاحب المتجر المسؤولية القانونية إذا ثبت عدم دقة ومصداقية هذه المعلومات والبيانات.
- يقوم صاحب المتجر بإحضار وإبراز رخصة البناء إذا لزم الأمر إذا كان الجاني قد تم تشييده ، كما يقدم نسخة من شهادة إتمام البناء.
- قم بتسليم الطلب المقدم إلى الإدارة الفنية بالبلدية حتى يتمكنوا من فحصه وزيارة الموقع لمعرفة منطقته بالضبط.
- يحضر صاحب المتجر نسخة من عقد الإيجار أو اتفاقية الملكية لذلك المتجر.
ولا تفوت القراءة
الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على رخصة البلدية
بعد استيفاء الشروط التي ذكرناها ، يحتاج صاحب المحل إلى إنتاج وتقديم سلسلة من المستندات والأوراق لاستكمال إصدار ترخيص المجتمع. هذه الوثائق والمستندات هي كما يلي
- يجب أن يكون صاحب المتجر في الموقع ويقدم نسخة من بطاقة الهوية ، بالإضافة إلى نسخة مطبوعة تثبت المهنة التي يمارسونها.
- يجب على صاحب المتجر تقديم وتقديم اتفاقية الإيجار الأصلية للمخزن الذي يرغب في الحصول على ترخيص لتشغيله ونسخة من تلك الاتفاقية. يجب أن يكون هذا العقد ساري المفعول لمدة 8 أشهر على الأقل.
- إذا كان صاحب المتجر هو نفسه صاحب المتجر ، فيجب إحضار سند ملكية هذا المتجر وتقديمه هنا.
- إذا تم تسجيل النشاط التجاري باسم شركة أو شركة ، فيرجى إحضار وتقديم نسخة أصلية ونسخة من السجل التجاري.
- في حالة تسجيل النشاط التجاري باسم شخص طبيعي ورغب هذا الشخص في مزاولة نشاط تجاري ، يجب مراجعة السجل التجاري هنا.
- إحضار وتقديم الأصل وصورة من الوكالة القانونية بالإضافة إلى هوية الوكالة إذا كان المتجر باسم امرأة.
- في حالة الإشراف على العمل من قبل أي من الإدارات الحكومية الممثلة في وزارة التجارة أو وزارة الصناعة والزراعة أو وزارة الصحة والمعلومات ، يجب تقديم نسخة أصلية من الترخيص هنا والتي يجب أن تكون سارية المفعول.
- يجب كتابة الاسم التجاري للشركة وتسجيله باللغة العربية.
- في حالة عدم وجود صاحب الترخيص نفسه ، يجب تقديم توكيل رسمي موثق ورسمي لشخص يحمل الجنسية السعودية للتصرف نيابة عنه بشكل قانوني.
- بعد ذلك ، يتم إحالة هذه الأوراق والمستندات وتقديمها إلى الإدارات ذات الصلة في البلدية ، بالإضافة إلى عدد من الإدارات والهيئات الأخرى التي تتعامل مع هذا الأمر ، وذلك لاستيفاء الشروط والأنظمة اللازمة حتى الحصول على الترخيص البلدي. .
الإجراءات التي تضعها البلدية للحصول على رخصة المحل
بعد استكمال وتقديم جميع الأوراق والمستندات السابقة ، ستحدد البلدية عددًا من الإجراءات الضرورية والضرورية التي يجب اتباعها حتى يتم إصدار الترخيص من البلدية. ومن أهم هذه الإجراءات ما يلي
- يجب على صاحب الترخيص إكمال نموذج طلب للحصول على ترخيص مهني.
- يجب على المدير الفني الذي يتعامل مع هذا الأمر التوجه إلى موقع المتجر للتعرف على المساحة الفعلية والحقيقية للمخزن ومعاينتها ، وكذلك فحص اللوحات والاطلاع على تنفيذ جميع المتطلبات الأخرى.
- في حال كان المتجر يقدم نشاطا صحيا ، هنا يذهب المفتش الصحي إلى المتجر للتحقق من التطبيق وتنفيذ جميع المتطلبات الصحية.
- دفع وتسوية الرسوم المطلوبة بعد التحقق من جميع المتطلبات.
- تتولى البلدية طباعة الرخصة المهنية واعتمادها وتسليمها لصاحب الرخصة أو من ينوب عنه.
خطوات التقدم للحصول على رخصة البناء من خلال منصة بلدي
استحدثت المملكة العربية السعودية عبر منصة بلدي عددًا من الخطوات التي ستساعد في الحصول على رخصة البناء. ومن أهم هذه الخطوات ما يلي
- للدخول إلى منصة بلدي من خلال المالك أو الشخص المخول أو المفوض هو التالي.
- ثم اختر خدمة بلدي من الخيارات الموجودة في القائمة الرئيسية للموقع.
- اضغط على اختيار خدمات رخصة البناء.
- اضغط على خيار إصدار رخصة البناء
- ستظهر صفحة تعريف الخدمة ، مع إدراج رسوم المجتمع مع رابط دليل العميل. هنا تضغط على الأمر “ابدأ الخدمة”.
- بعد ذلك ، يتم تحديد البلدية والبلدية التي سيُبنى عليها المبنى. يختار المتعامل المنطقة ثم البلدية ثم البلدية ثم بالتسلسل مركز الخدمة من القوائم المنسدلة التي تظهر بعد اختيار البلدية.
- تحديد قدرة المتعامل على تقديم الطلب ثم تعبئة جميع البيانات المطلوبة حسب اختياره. ثم يعمل النظام على عرض بيانات السجل التجاري من خلال العمل مع وزارة التجارة وبيانات الهوية من خلال العمل مع مركز المعلومات الوطني للجهات ، ثم الضغط على “الكلمة التالية”.
- حدد الشركة الهندسية ، ثم أدخل البيانات الخاصة بالمبنى أي رقم القرار المساحي وسنة القرار المساحي وكتابتها. ثم يتم إرسال الطلب إلى الشركة الهندسية المختارة عن طريق النقر فوق أمر الإرسال.
- ظهور رسالة مع تأكيد الطلب ورقمه يقوم فيها العميل بإبلاغ الشركة الهندسية بهذا الرقم لاستكمال إجراءات إصدار رخصة البناء. بعد هذه الخطوة ، ينتهي دور العميل ويتبع المكتب الذي اختاره.
- استكمال بيانات الطلب من قبل المكتب الهندسي وإحالة الطلب إلى البلدية. يجب أن يقوم المكتب الهندسي المختار بتسجيل الدخول إلى نظام المكتب الهندسي عبر منصة بلدي.
- ومن ثم تسجيل وكتابة المكونات والنكسات حسب كود البناء المعمول به والاتفاق على الشروط وإرسالها للبلدية للفحص والاختبار.
- تجري البلدية فحصًا شاملاً لجميع البيانات المتعلقة بالطلب ثم توافق عليه.
- يتم اعتماد طلب رخصة البناء من قبل البلدية وإصدار فاتورة دفع للعميل.
- في حال دفع العميل ، تتم طباعة الرخصة عبر بوابة بلدي.
إجراءات الشركة الهندسية لإتمام إصدار رخصة البناء
من أهم هذه الإجراءات ما يلي
- تقدم الشركة الهندسية المختارة طلبًا للحصول على رخصة بناء ، بشرط أن تتضمن قطعة الأرض المختارة بناءً على الخريطة الأساسية وسجل المكونات والنكسات.
- كما يشمل هذا التطبيق الملاحق ، واعتماد الالتزامات والشروط ، واستخراج الفاتورة وطباعتها ، ودفع رسوم المسح ومن ثم استخراج ودفع رسوم المكونات.
- بعد ذلك ، يتم استلام الطلب ويتم فحصه بعناية من قبل إدارة تصاريح البناء التابعة للبلدية في حالة وجود أي تعليقات أو قصور في المستندات والوثائق المقدمة.
- يتم إبلاغ المكتب الهندسي عن طريق الرسائل القصيرة والبريد الإلكتروني بحيث يمكن تنفيذه بشكل صحيح ثم إرفاقه بشكل صحيح مرة أخرى.
- بعد إعلان الشركة الهندسية عن الرأي ، يتعين على الشركة الهندسية إجراء التغييرات اللازمة ثم إضافة المستندات والسجلات الناقصة عبر البوابة الإلكترونية.
- في هذه الخطوة سيتم إيقاف الإجراءات الخاصة بهذا التطبيق ، وسيتم انتظاره حتى يتم حل أوجه القصور والإقرارات المتعلقة بهذا التطبيق عبر البوابة الإلكترونية.
- تتم الموافقة على طلب رخصة البناء من قبل عدد من المسؤولين الذين يشملون ، بالإضافة إلى مكتب رئيس البلدية ، مدير إدارة التراخيص ومفوض البناء البلدي.
- يقوم المكتب الهندسي بطباعة الرخصة عبر البوابة الإلكترونية ثم إرسالها للعميل.
المستندات الواجب تقديمها عند التقدم بطلب للحصول على رخصة بناء
ومن أهم هذه الأوراق والمستندات التي يجب استخراجها ليتمكن الشخص من الحصول على رخصة بناء ما يلي
- إحضار وتقديم نسخة من بطاقة التسجيل المدني للمالك ، أو تقديم نسخة من جواز السفر إذا لم يكن الفرد سعوديًا.
- إحضار نسخة من سند الملكية وملفها.
- تقديم إقرار من المكتب الهندسي بمسؤوليته عن الدراسة المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية وفقاً للاتفاقية المبرمة بين المالك والشركة الهندسية المختارة والبلدية والأمانة الإقليمية.
- تقديم استمارة مدققة من المكتب الهندسي في المجالات المقدمة للتحقق من لوائح البناء وشروط البناء للوحدات السكنية مع ختم وتوقيع.
- تقديم تأكيد من المالك بضرورة تنفيذ قائمة الضوابط والشروط الموضوعة والمتبعة.
- قم بإحضار وتقديم مخططات البناء بتنسيق PDF ليتم اعتمادها من قبل الشركة الهندسية.
- تقديم إقرار التزام بالتخلص من النفايات.
- تقديم شهادة التنسيق من شركة الكهرباء.
- تنفيذ المسوحات المساحية من قبل المكتب الهندسي.
- إحضار وتقديم توكيل رسمي ساري المفعول أو توكيل رسمي ساري المفعول في حالة اختلاف الفاحص عن المالك.