شروط القرض العقاري هو قرض مدعوم يقدمه برنامج تمويل الإسكان في المملكة العربية السعودية، وهو قرض متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. يهتم الكثير من المواطنين، لذلك يريدون معرفة كافة الشروط المحددة للحصول على القرض العقاري. ولذلك سنقدم كافة الإجابات على الشروط عبر – elwefaq.com، فتابعونا.
| ما هو الحد المسموح به لقرض السكن؟ | المبلغ المسموح باستلامه هو 500 ألف ريال سعودي. |
| هل يجوز للمرأة أن تأخذ رهناً عقارياً؟ | نعم يجوز للمرأة الحاملة لليرة السعودية الحصول على قرض بشرط استيفاء شروطها. |
| ما هي المنتجات التي يمكن استخدامها كقرض عقاري؟ | يتيح شراء وحدة سكنية جاهزة وتمويل بنائها بنفسها كما يسمح بشراء وحدة سكنية تحت الإنشاء. |
| ما هي قيمة الدعم الذي يحصل عليه مقدم الطلب؟ | وعند فحصهم هناك حالات يكونون فيها من الفئات الأشد فقرا ويمكن أن يصل الدعم المقدم لهم إلى 100 بالمئة. |
شروط قرض الإسكان
ما هي شروط القرض السكني؟
على الرغم من أن شروط القروض العقارية تختلف من بنك لآخر، إلا أنها جميعها تتوافق مع التعليمات الأساسية التي أنشأها ويحددها برنامج التمويل السكاني. ولذلك سنعرض الشروط الخاصة بكل بنك على حدة.
شروط القرض العقاري المدعوم من البنك السعودي للاستثمار
قائمة الشروط التي وضعها البنك السعودي للاستثمار للحصول على القرض العقاري هي كما يلي:
- يجب أن يكون المتقدم مواطناً سعودياً وهذا التقديم مفتوح للرجال والنساء.
- أن يتراوح عمر المتقدم من 20 إلى 70 عاماً.
- يجب أن يكون مقدم الطلب ضمن قائمة الأشخاص الذين سيستفيدون من الدعم السكني ضمن نطاق صندوق التنمية العقارية.
- يجب أن يكون مقدم الطلب ممن تنطبق عليهم شروط التمويل السكني.
- يجب أن يكون المتقدم موظفاً ويعمل حالياً في القطاع الحكومي والحكومي وكذلك القطاعين الخاص والعسكري وجميع المؤسسات المعتمدة لدى البنك.
قرض عقاري بكفالة الراجحي
قرض عقاري بكفالة الراجحي
هناك عدد من شروط القرض العقاري التي وضعها مصرف الراجحي:
- يجب أن يكون مقدم الطلب ضمن قائمة المستفيدين من برامج الدعم السكني من صندوق التنمية العقارية.
- أن يكون المتقدم مستوفياً لشروط التمويل السكني
- يجب أن يكون المتقدم مواطناً سعودياً.
- يجب أن يكون مقدم الطلب من عملاء تحويل الراتب.
- الحد الأقصى لمبلغ التمويل المدعوم المتاح هو 500,000 ريال سعودي.
- يجب ألا يزيد عمر المتقدمين عن 30 عامًا.
إقرأ أيضاً:
قرض عقاري بضمان بنك البلاد
قرض عقاري بضمان بنك البلاد
وقد وضع بنك البلاد شروطاً مختلفة للحصول على القرض العقاري على النحو التالي:
- يجب أن يكون لدى مقدم الطلب حساب جاري في بنك البلاد.
- ويجب أن تكون وزارة الإسكان وصندوق التنمية من بين المستفيدين منه.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عاماً.
- يجب ألا يقل صافي الراتب لمقدم الطلب عن 3000 ريال سعودي.
- ألا يزيد عمر مقدم الطلب عن 70 عاماً في تاريخ آخر دفعة شهرية.
- يجب ألا تكون العقارات التي سيتم تقديم طلب القرض من أجلها ضمن المخططات المعتمدة أو حدود المناطق الحضرية.
إقرأ أيضاً:
هل هناك شروط خاصة للنساء؟
ولم يُسمح للمرأة السعودية بالحصول على قروض الرهن العقاري المدعومة إلا إذا استوفت شروط القرض العقاري. وهذه أهم الضوابط الإدارية:
- أن تكون المرأة مواطنة سعودية.
- يجب أن يكون عمرك 21 عامًا على الأقل.
- يجب أن يكون لدى المتقدم دخل ثابت، ولا يقل هذا الراتب عن 5000 ريال سعودي.
إقرأ أيضاً:
مميزات قرض الإسكان المدعوم
هناك مزايا مختلفة في الدعم القانوني العقاري على النحو التالي:
- وتصل قيمة الدعم إلى 100% في الحالات الأكثر احتياجاً.
- هناك دعم معتمد من الهيئة الشرعية مقدم من مؤسسات التمويل.
- تتيح البنوك الفرصة لتخفيض الدفعة الأولى من 10 بالمائة إلى 5 بالمائة.
- من الممكن تحويل طلب القرض السكني المدعوم إلى قريبك من الدرجة الأولى.
- ويمنح مقدم الطلب فترة سنتين للاستفادة من القرض. وبعد تجاوز هذه الفترة، يجب على المرء تقديم طلب جديد للحصول على القرض.
وبهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية معرفتنا بشروط القرض العقاري وكيف تساعدك هذه الشروط في الحصول على قرض من البنوك الاستثمارية التي لديك اتفاقيات معها.