اطلع بالتفصيل على متوسط حجز الشقة وأهم شروط الحجز لهذا العام تعمل وزارة الإسكان على توفير إسكان متوسط الحجم للمساعدة في تخفيف أزمة الإسكان في مصر. في هذا المقال يعرض الموقع الزيادة في الأرباح بعد 36 شهرًا وإيداع 50،000. تفاصيل حجز شقق بمساحة معيشة متوسطة بالتفصيل.
اكتشف في هذا المقال كيف يمكنك التقديم على محل الإقامة ومتابعة المستندات
اطلع بالتفصيل على متوسط حجز الشقة وأهم شروط الحجز لهذا العام
- يجب على أي شخص يرغب في حجز شقة سكنية شراء كتيب الشروط من 16 أغسطس 2020 حتى نهاية الإعلان. سعر كتيب الشروط 300 جنيه مصري وغير قابل للاسترداد. يمكن شراء الكتيبات من أي مكتب بريد آلي. في القاهرة أو في محافظة الجيزة على البحر الأحمر وبورسعيد ودمياط.
- تبدأ أسعار الوحدات من 480 ألف جنيه إسترليني.
- تتراوح مساحة الوحدات من 103 إلى 120 متر.
- يجب على الراغبين في إجراء حجز دفع 50000 جنيه إسترليني و 200 جنيه إسترليني رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد قبل إجراء الحجز.
- بعد استحقاق المواطن للوحدة السكنية يسدد أقساط 5٪ من سعر الشقة كل ثلاثة أشهر على أن يبدأ القسط الأول بعد 3 أشهر من انتهاء العطاء. سيتم إيداع 5٪ من قيمة الوحدة تحت عنوان “الصيانة والمرافق” تدفع قبل الاستلام.
- يتم تعويض الوحدة بموجب نظام التمويل العقاري ، وهي طريقة مبسطة لمدة تصل إلى 20 عامًا ومعدل فائدة سنوي قدره 8 ٪ بناءً على إرشادات البنك المركزي لدعم الأفراد متوسطي الدخل.
- بعد استحقاق المواطن للوحدة وحجزها ، يستلمها بعد 36 شهرًا.
تعرف على كيفية التقدم لمشاريع الإسكان الاجتماعي من خلال قراءة هذا الموضوع
ما هي خطوات حجز الوحدات السكنية؟
- يجب على أي شخص يرغب في حجز شقة سكنية شراء كتيب الشروط من 16 أغسطس 2020 حتى نهاية الإعلان. سعر كتيب الشروط 300 جنيه مصري وغير قابل للاسترداد. يمكن شراء الكتيبات من أي مكتب بريد آلي. في القاهرة أو في محافظة الجيزة على البحر الأحمر وبورسعيد ودمياط.
- ثم يقوم مقدم الطلب بتسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي للصندوق الاجتماعي وإنشاء حساب جديد.
- انقر فوق كلمة “تسجيل” في الجزء العلوي الأيسر من الصفحة.
- سيظهر نموذج البيانات. يقوم مقدم الطلب بإدخال البيانات المطلوبة بناءً على تفاصيل بطاقة الرقم الوطني ويجب عليه تأكيد صحة التفاصيل قبل المتابعة.
- من أجل ضمان سرية بيانات مقدم الطلب وللتأكد من صحة الرقم المدخل لأغراض التتبع ، سيتم إرسال رسالة نصية قصيرة إلى رقم هاتف مقدم الطلب الذي تم إدخاله مسبقًا في شكل الحجز يتم من خلالها.
- تحتوي هذه الرسالة على رمز رقمي يجب إدخاله على موقع الويب لتأكيد تسجيل الحساب.
- بعد ذلك ، يبدأ مقدم الطلب في تسجيل الدخول إلى الحساب الذي تم إنشاؤه وملء طلب الشقة ، حيث يُطلب منه معلومات شخصية مثل مكان العمل ، وعنوان المنزل ، سواء كان متزوجًا أم لا ، ومعلومات الزوج. أو الزوجة التي يجب أن يدخلها.
- يجب على مقدم الطلب تحميل المستندات الداعمة للبيانات المدخلة وتلخيصها في ملف PDF.
- بعد تأكيد إرفاق المستندات ، تظهر رسالة تفيد بأنه تم إرسال الطلب بنجاح ، ولكن من الضروري أيضًا تقديم المستندات يدويًا إلى هيئة التمويل عند الطلب.
تعرف على كيفية التسجيل في شقة برقم الهوية من خلال قراءة هذا المقال
ما هي مواصفات الوحدات وأين تقع؟
- يوجد وحدات سكنية بمدينة بدر وبالتحديد على مساحة 100 فدان شمال الحي الرابع ، يتكون المبنى من دور أرضي و 5 طوابق أعلاه ، يوجد بالعقار مصعد ، الشقة تتكون من 3 غرف ، 2 حمام وصالة ومطبخ بمساحة 120 متر.
- توجد وحدات في مدينة الغردقة وبالتحديد في منطقة البداري. يتكون العقار من طابق أرضي و 4 طوابق أعلاه. الملكية لديها مصعد. تتكون الشقة من 3 غرف و 2 حمام وصاله ومطبخ ، وتتراوح مساحتها من 103 متر الي 119 متر.
- توجد وحدات في بورفؤاد بمحافظة بورسعيد ، مساحة الشقة 110 متر و 112 متر ، وهناك طوابق متكررة ، مساحة الشقة 110 متر و 116 متر ، والأدوار الأخيرة هي أيضا متشابهة كل وحدة بها 4 طوابق ما عدا الطابق الأرضي حيث يوجد مصعد.
- توجد وحدات في محافظة دمياط وتحديداً في بلدتي شطا والزرقاء. يتكون العقار من دور أرضي وأربعة طوابق أعلاه ، وتتنوع المساحات ما بين 105 متر و 111 متر و 114 متر موقع الوحدات تحديدا في شطا ويقع في مدينة الأثاث البحري وفي مدينة الزرقاء بحري و قبلي في مدينة المعلمين.
تعرف على كيفية الاستفسار عن السكن في هذا المقال
شروط استحقاق السكن الاجتماعي
- يجب أن يكون الشخص الذي يرغب في استلام الوحدة من مواطني جمهورية مصر العربية وأن يكون شخصًا طبيعيًا وليس مؤسسة أو كيانًا قانونيًا.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة وقت نشر الإعلان.
- يجب أن يكونوا مؤهلين بالكامل ويتم التخلص منهم وخاضعين للتعاقد.
- لا يمكن شراء الوحدة نقدًا ويجب أن تتوافق مع نظام التمويل العقاري حيث يتم إصدار هذه الوحدة لمواطن متوسط الدخل.
- يجب أن يكون المتقدم من ذوي الدخل المتوسط بحيث لا يتجاوز دخله السنوي 600.000 جنيه مصري للأسرة بأكملها أو ما يقارب 50.000 جنيه شهريًا ، وبالنسبة لغير المتزوجين يجب ألا يتجاوز دخلهم 480.000 جنيه سنويًا. وهذا يعادل 40 ألف جنيه إسترليني شهريًا.
- إذا لم تتضمن المستندات إثباتًا للراتب ، فلن يتم قبول الطلب.
- يجب تحديد مدينة واحدة فقط وتحديدها في نموذج الحجز.
- يجب كتابة البيانات بدقة متناهية ويجب أن تكون المستندات المقدمة إلكترونيًا مماثلة للبيانات الواردة في نموذج الطلب ، حيث إن أي تعارض بينها سيؤدي إلى الرفض الكامل للطلب.
- يمكن تغيير الموقع والمساحة المطلوبين للوحدة خلال فترة الإعلان. يتم تحديد رقم الطابق ورقم الشقة عن طريق الكمبيوتر (اليانصيب الإلكتروني).
- يجب أن تكون المستندات التي يتم تحميلها على الموقع مصحوبة بنسخة من مراسلات مقدم الطلب وإيصال شراء وثيقة المناقصة ، ويجب أن يوقع مقدم الطلب على الاستمارة.
- يجب تحميل نسخة من بطاقة الهوية للزوجين.
- طلبات متعددة نيابة عن أكثر من شخص داخل نفس العائلة ، أي.
- المنحة هي معدل فائدة متبادل بنسبة 8٪ ، وليست منحة نقدية.
- يتم توفير الوحدات لأغراض الإقامة فقط وفي حالة سوء الاستخدام ، سيتم إنهاء العقد على الفور وإعادة الوحدة.
- لا يمكن بيع الوحدة إلا بعد موافقة مجلس إدارة الصندوق الاجتماعي. في حالة الموافقة ، سيتم بيع الوحدة دون استحقاق نسبة مئوية من نصيب البناء.
تعرف على المزيد حول فوائد موقع التمويل العقاري من خلال قراءة هذا الموضوع.
ضوابط معدل الوحدات السكنية
- يجب ألا يتجاوز القسط الواحد 40٪ من إجمالي الراتب.
- سيؤدي التأخر في سداد أي قسط إلى دفع غرامة تساوي معدل الائتمان والخصم الخاص بالبنك المركزي و 5٪ رسوم إدارية. في حالة التأخير بمقدار قسطين ، يحق للصندوق الاجتماعي إنهاء العقد.
- يتم دفع المبلغ الذي يجمعه مقدم الطلب بموجب بند الصيانة من قبل الصندوق بشكل دوري داخليًا وخارجيًا للممتلكات ، ومع ذلك يتم دفع مبلغ صيانة مصعد العقار من قبل المستفيد من العقار داخل مجتمع المالكين.
يمكنك التعرف على كافة التفاصيل المهمة عن بنك الإسكان وفروعه في هذا المقال
في هذا المقال ، غطينا بالتفصيل الكثير من المعلومات المهمة حول شاهد لحجز سكن متوسط الحجم وأهم شروط الحجز هذا العام. في هذا المقال قمنا بتغطية خطوات حجز الوحدات السكنية كما قدمنا لكم مواصفات الوحدات السكنية ومواقعها ومتطلبات الأهلية للسكن الاجتماعي. كما تناول المقال التحكم في تقسيط الوحدات السكنية. نأمل أن تستمتع بهذا المقال.