تعتبر شروط التقديم على تملك العقار عبر منصة الأحكام وطريقة معالجة الطلب برقم الهوية من المعلومات التي يبحث عنها الكثير من الأشخاص وخاصة من المملكة العربية السعودية. قامت مؤسسات حكومية مختلفة بتقديم خدماتها إلكترونياً، وفي هذا المقال سنتعرف على بعض المعلومات عن منصة الأحكام في المملكة العربية السعودية. السعودية، وسنتعرف أكثر على الشروط المطلوبة لطلبات تملك العقارات في السعودية عبر منصة الأحكام وكيفية تتبع الطلب باستخدام رقم الهاتف من خلال المنصة وغيرها من المعلومات والتفاصيل.
معلومات عن منصة الحكم السعودية
تعتبر منصة الأحكام الإلكترونية السعودية من أشهر المنصات السعودية التي تقدم العديد من الخدمات الإلكترونية للمواطنين في كافة مدن المملكة العربية السعودية. كما أنها الأمانة العامة والمركزية لجميع اللجان المتخصصة في دراسة جميع طلبات الملكية العقارية، وهي الهيئة التي تتولى، بالإضافة إلى المهام التجارية، الأعمال التنظيمية والفنية والإدارية. ويدعم هذه اللجان المتخصصة في دراسة الطلبات المختلفة وجميع مهامها. تتمتع هذه المنصة بالعديد من الوظائف والاختصاصات أهمها النظر في طلبات الملكية وطلبات التعديل، النظر في طلبات إثبات ملكية العقارات في منطقة الحرمين الشريفين وفق الأنظمة واللوائح، والنظر في طلبات تعديل الصكوك. وتتعلق أيضًا بالسيطرة على منطقة الحرمين، حيث توفر هذه المنصة خدمات متنوعة لجميع المواطنين، بما في ذلك تقديم طلبات التملك بشروط معينة، ومعالجة الطلبات باستخدام رقم الهوية أو رقم الطلب، وغيرها من الخدمات.
شروط التقديم على الوحدات السكنية عبر منصة الأحكام
من الممكن تقديم طلبات تملك العقارات عبر منصة الأحكام، مع ضرورة استيفاء العديد من الشروط. قد يتم عدم الموافقة على طلب بعض الأشخاص للحصول على ملكية عقارية بسبب مخالفة أحد الشروط. وهذا هو الحال فلابد أن يحرص العميل على استيفاء كافة الشروط ومن ثم تقديم طلب الملكية عبر منصة إحكام. اللافت للنظر أنه يمكن تقديم طلب ملكية لأكثر من شخص بنفس الطريقة عبر منصة إحكام، ويتضح ذلك عند ملء الحقول الموجودة في المنصة، تشير إلى أن العقار يعود لأكثر من شخص شخص . وهذه هي نفس الشروط التي تنطبق على طلبات التعديل. أهم شروط التقديم مذكورة أدناه. تملك العقار عبر منصة الأحكام بالتفصيل:
- يجب ألا يكون هناك أي قرار قانوني سابق بشأن العقار.
- يجب ألا يقع العقار المراد امتلاكه في مناطق لا تسمح بملكيتها بموجب الشريعة الإسلامية.
- كما يجب ألا يقع العقار في مناطق تحظر فيها التملك بموجب القوانين والقرارات والتعليمات الحكومية.
- ومن الشروط أن لا تنفي الصور الجوية للعقار أو المخططات التنظيمية وجود أحياء سكنية سابقة لأمر منع الإحياء الصادر بالمرسوم الملكي رقم 21679 بتاريخ 11 سبتمبر 2001 سنة 1387 م.
المستندات المطلوبة للطلبات العقارية عبر منصة الأحكام
يتطلب تقديم طلب ملكية عقارية تأمين العديد من المستندات وتقديمها. يتم تقديم طلبات التملك العقاري إلى الأمانة العامة عبر منصة الأحكام وفق النموذج المعد من قبل الجهة المختصة. يجب إرفاق بعض المستندات والمستندات، وهي مفصلة أدناه:
- المستندات المطلوب إثباتها: بيانات العقار، نوع العقار، نوع المستند، مساحة العقار بالمتر المربع، موقع العقار.
- توضيح طبيعة الطلب.
- نسخة من البطاقة الشخصية للشخص مقدم طلب الملكية أو نسخة من البطاقة الشخصية للشخص الذي يمثله.
- نسخة من سجلات الشركة إذا كان مقدم الطلب شخصية اعتبارية.
- نسخة من بيانات الوكيل أو الوكيل إن وجد، بالإضافة إلى نسخة من وكالته أو تفويضه الرسمي.
- نسخة من الرفع المساحي من أحد المكاتب المعتمدة، والذي يجب أن يحتوي على إحداثيات العقار ونوعه وحدوده وموقعه ومساحته وجوانبه بالتفصيل.
- جميع الأوراق والمستندات الخاصة بالإحياء والملكية.
المستندات المطلوبة لطلبات التغيير على منصة الأحكام
نعلم أن هذه الشروط هي الشروط اللازمة لطلبات الملكية وطلبات التغيير، لكن المستندات المطلوبة لطلبات التغيير مختلفة قليلاً، وفيما يلي تفصيل أهم المستندات المطلوبة لطلبات التغيير على منصة الأحكام والمستندات المقدمة إلى الأمانة العامة:
- بيانات العقار كاملة بما في ذلك: تفاصيل العقار، نوع العقار، نوع الوثيقة، مساحة العقار بالمتر المربع، موقع العقار، نوع الطلب، نوع التغيير الرسمي.
- نسخة من الهوية الشخصية لمقدم الطلب أو نسخة من هوية الشخص الذي يمثله.
- نسخة من السجل المخصص للجهة الطالبة إذا كان الطالب شخصاً اعتبارياً.
- وفي حال كان محامياً أو وكيلاً مفوضاً، فإنه يرغب في تقديم نسخة من بياناته وكذلك نسخة من الوكالة القانونية أو الوكالة الرسمية والقانونية.
كيفية متابعة الطلب على منصة إحكام عن طريق رقم الطلب
قد يرغب بعض الزوار في معرفة كيفية متابعة الطلب على منصة الأحكام من خلال إدخال رقم الطلب الخاص للوصول بسرعة إلى الطلب الذي يرغب العميل في معرفة حالته، حيث تختلف الفترة الزمنية لمراجعة الطلبات في كثير من الحالات. وقد أوضحت الجهات المعنية بالعقارات وملكيتها في المملكة أن فترة مراجعة طلبات الملكية عبر منصة الأحكام قد تستغرق ما يقارب 60 يوماً من تاريخ تقديم الطلب، وسيتم تزويد منصة الأحكام برقم الطلب وذلك حسب الخطوات المذكورة بالتفصيل:
- في البداية عليك الذهاب إلى الموقع الرسمي لمنصة الأحكام ويمكنك الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة الأحكام بالضغط على الرابط “”.
- ثم قم بتسجيل الدخول إلى المنصة باستخدام نفس تفاصيل الحساب الوطني للوصول الموحد عن طريق إدخال اسم المستخدم أو رقم الهوية الوطنية ثم كلمة المرور.
- يظهر في واجهة منصة الأحكام رقم على شكل رمز تأكيد أو رمز تحقق، مما يمنع المستخدم من مواصلة تسجيل الدخول.
- الدخول إلى تطبيق الولوج الوطني على الهاتف المحمول واختيار الرقم من خيارات الأرقام التي تظهر على شاشة التطبيق عند فتح التطبيق.
- قم بالعودة إلى منصة الأحكام، وتابع تسجيل الدخول إلى المنصة ثم اضغط على “طلباتي” أعلى الصفحة الرئيسية للمنصة.
- يعرض خيار “طلباتي” جميع الطلبات المقدمة مسبقًا معًا.
- أدخل رقم الطلب في الحقل الموجود أعلى الصفحة، ثم انقر فوق بحث.
- ابحث عن التطبيق وتأكد من حالته. قد تكون قيد المراجعة، أو قيد المراجعة، أو قيد المراجعة.
- يشير خيار “قيد المراجعة” أو “قيد المراجعة” إلى أن الطلب لم يتم البت فيه بعد. لكن إذا تمت مراجعة الطلب فهذا يعني أن هناك ملاحظات على الطلب. يجب على العميل تعديل الطلب وإعادة إرساله للمراجعة في المكتب الهندسي.
طرق التواصل مع منصة الأحكام
هناك طرق عديدة للتواصل مع منصة الأحكام في أي وقت وفي أي وقت. وقد ساهمت إدارة المنصة في تسهيل الأمر على المواطنين وتمكين خدماتهم بسهولة وفي أقصر وقت ممكن. خيارات التواصل مع منصة الأحكام مذكورة أدناه:
- الموقع الرسمي: يمكن للمواطنين التواصل مع المنصة من خلال الموقع الرسمي من خلال الضغط على الرابط “”.
- رقم الهاتف: كما يمكنكم التواصل مع منصة الأحكام على رقم الهاتف الموحد التالي للاستفسار عن الملكية العقارية: 920035544
- البريد الإلكتروني: يمكن للزوار التواصل مع منصة أحكام عبر البريد الإلكتروني: [email protected]
- مقر المؤسسة : يمكنكم التوجه إلى مقر الشركة بمكة المكرمة حيث تبدأ مواعيد العمل أسبوعيا من الأحد إلى الخميس من الساعة 10 صباحا حتى 4 عصرا . يمكن الدخول إلى موقع منصة الحكم على الخريطة من خلال الضغط على الرابط “”.
وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية المقال الخاص بشروط طلبات التملك العقاري عبر منصة الأحكام وطريقة معالجة الطلب برقم الهوية. تعرفنا على أهم المعلومات عن منصة الأحكام السعودية، كما تعرفنا على الشروط المطلوبة لتقديم طلبات التملك العقاري عبر منصة الأحكام، بالإضافة إلى الطريقة. متابعة الطلب عبر منصة إحكام وطرق التواصل مع المنصة وغيرها من التفاصيل.