قامت دائرة العقار التابعة لوزارة التجارة والصناعة بوضع شروط فتح مكتب تجارة وصناعة في الكويت لمزاولة النشاط العقاري، وذلك كله بشكل قانوني، وهذا ما سنتعرف عليه في مقال اليوم المقال على السطور التالية.
شروط فتح مكتب عقاري وزارة التجارة والصناعة الكويت
تنقسم شروط فتح عقار في وزارة التجارة والصناعة الكويتية إلى قسمين للمؤسسات والشركات الفردية، ويمكن توضيح الشروط الخاصة بكل منهما وفقاً لما جاء في القرار الوزاري رقم (164) لسنة 2019. 2020 في شأن مزاولة مهنة الوساطة العقارية، كما هو مبين في الجدول التالي:
| شروط فتح مكتب عقاري في وزارة التجارة والصناعة الكويتية لمؤسسة فردية | شروط فتح مكتب عقاري بوزارة التجارة والصناعة الكويتية لشركة |
|
|
مميزات فتح مكتب عقاري في الكويت
إذا قررت فتح مكتب في دولة الكويت، عليك أن تعلم أن له العديد من المزايا ويمكن ذكرها على النحو التالي:
- العثور على مشتري في أسرع وقت ممكن.
- الإعلان والتسويق لشركات المقاولات من خلال المكاتب العقارية.
- وتعمل هذه المكاتب كوسيط بين البائع والمشتري، مما يوفر الوقت والجهد لجميع الأطراف.
- إجراء معاملات البيع أو الإيجار.
كيفية إصدار رخصة مكتب عقاري في الكويت
في حال استيفاء جميع الشروط المذكورة أعلاه وتجهيز جميع الأوراق والمستندات المطلوبة لفتح مكتب عقاري في الكويت، يتم التوجه إلى الإدارة العقارية بوزارة التجارة والصناعة الكويتية لاستكمال الخطوات المتبقية للحصول على عقار. تصريح مكتب عقاري، وهو ما يلي:
- اذهب إلى إدارة العقارات بوزارة التجارة والصناعة الكويتية.
- تعبئة النموذج المخصص لإصدار ترخيص مكتب عقاري في الكويت بالمعلومات المطلوبة بشكل صحيح.
- الذهاب إلى الموظف المسؤول عن إدارة العقار وتقديم الأدلة.
- انتظر حتى يقوم الموظف المختص بمراجعة الأوراق والتأكد من استيفاء كافة الشروط كمقدم الطلب.
- بعد ذلك قم بالذهاب إلى قسم دفع الرسوم لدفع رسوم إصدار ترخيص مكتب عقاري.
- انتظر حتى يصلك رد إدارة العقار على الطلبات المقدمة بالموافقة أو الرفض مع توضيح سبب الرفض.
- في حال رفض الطلب، قم بتعبئة البيانات الناقصة للحصول على الترخيص.
- ثم حدد موعدًا للحصول على إثبات الترخيص.
- وأخيراً التوجه إلى مكتب إدارة الأملاك للحصول على بطاقة الوكيل العقاري والتي تحتوي على اسم صاحب الرخصة ومدة الرخصة ورقم التسجيل وغيرها من التفاصيل.
قضية إلغاء ترخيص مكتب عقاري في وزارة التجارة والصناعة الكويتية
هناك عدد من الحالات التي يتم فيها إلغاء حالة وترخيص الوسيط المسجل لدى وزارة التجارة والصناعة الكويتية. وهذه الحالات هي كما يلي:
- في حال مخالفة الوكيل العقاري لأي من الشروط المطلوبة للحصول على إذن لمزاولة مهنة الوساطة العقارية.
- إذا استخدم الوسيط معلومات غير صحيحة للحصول على الترخيص.
- إذا صدر قرار من الوزير المختص بإيقاف تسجيل رخصة المكتب العقاري في حالة مخالفة الضوابط التي تضعها وزارة التجارة والصناعة بدولة الكويت.
- عند توقف الوسيط عن مزاولة النشاط العقاري بشكل نهائي وإبلاغ إدارة العقار بوزارة التجارة والصناعة.
وبهذا نكون قد انتهينا من مقال اليوم الذي كان بعنوان شروط فتح مكتب عقاري في وزارة التجارة والصناعة الكويت، كما تحدثنا عن فوائد فتح مكتب عقاري في الكويت، وكيفية إصدار رخصة مكتب عقاري وما هي حالات إلغاء ترخيص مكتب عقاري في وزارة التجارة والصناعة الكويتية.