الرهن العقاري من بنك الإسكان والتعمير صادر عن الحكومة لمساعدة الشباب وتقديم الدعم لهم في حياتهم ، حيث شهدنا تطوراً هائلاً وضخماً في الخدمات المالية المصرفية في السنوات الأخيرة. السماح ، حتى نتمكن من الحصول على ما يسمى بالتمويل العقاري ، حتى نتمكن من شراء الشقق بالتقسيط ويتم دفع المبلغ على عدة سنوات ، من خلالها نقدم لك جميعًا.
شروط الحصول على قرض الإسكان من بنك التعمير والإسكان
يفرض بنك التعمير والإسكان بعض الشروط التي تتيح لنا الاستفادة من التمويل العقاري الذي يبدأه البنك المركزي المصري ، ومنها
- أكبر مساحة للوحدة 150 متر مربع (جاهزة للسكن والتشطيب).
- العائد المتناقص على مدى 20 سنة ومعدل الفائدة 10٪ وهو ما يعادل 69٪.
- الحد الأدنى للمبلغ الذي يدفعه العميل للدفعة الأولى هو 20٪.
- الحد الأقصى لسعر الوحدة الممولة لا يتجاوز 5 ملايين جنيه.
- يمول البنك الوحدة بسعر فائدة لا يتجاوز 60٪.
- بالإضافة إلى الالتزامات المصرفية ، فإن نسبة السداد الشهري لا تتجاوز 40٪ من دخله الشهري.
يمكنك معرفة ا حول ما يلي
الأوراق المطلوبة من الموظفين للحصول على تمويل عقاري
يطلب البنك من الموظفين بعض المستندات التي تسمح لهم بالحصول على قرض عقاري من بنك الإسكان والتعمير ، ومن أهمها ما يلي
- صورة من بطاقة الهوية الوطنية للزوجة والزوج.
- نسخة من عقد الزواج.
- شهادة من مكان العمل توضح الدخل المعتمد للموظف أو تعهد خطي من العميل.
- ينقل جزء من راتبه عن طريق صاحب العمل.
- كشف حساب بنكي للعميل لمدة 6 أشهر على الأقل.
- عقد ملكية أو إيجار عقار سكني.
ما هو التمويل العقاري؟
التمويل العقاري هو نوع من القروض يتم تقديمه للحصول على قرض سكني من بنك الإسكان والتعمير ويقصد به جميع الأفراد المنتمين إلى فئات المجتمع المختلفة ، ويكون على شكل مبلغ مالي يمنحه البنك. . بنك هدفه مساعدة الإنسان سواء كان بناء أو إعادة تأهيله ثم يقدم. يجمع المقترض الأوراق والمستندات للبنك ويتفق معه على تقسيط هذه المبالغ خلال المدة المحددة بالقرض. بنك.
يعتبر بنك التعمير والإسكان من أفضل البنوك التي تقدم هذه الخدمةو حيث يتم منح القرض السكني ويقدم أيضًا خدمة التمويل العقاري حتى 80٪ من سعر بيع العقار.
يشترط البنك ألا تتجاوز فترة السداد 10 سنوات وألا تتجاوز قيمة القسط الشهري 40٪ من الدخل الشهري للعميل.
كما يقدم البنك عروض تمويلية متنوعة تقدم للأشخاص العاملين في القطاع الخاص أو الجهات الحكومية ، لكن البنك يطلب بعض الضمانات من المقترض ، وأهمها إرسال كشف حساب بنكي كل 6 أشهر على الأقل.
في حال كان المقترض أحد مالكي نشاط تجاري ، يطلب البنك من المقترض تقديم دليل على دخله الشهري أو السنوي ويشترط مرور عام على الأقل على نشاطه التجاري.
يمكنك معرفة ا حول ما يلي
سعر الفائدة على القروض المقدمة من بنك الإسكان والتعمير
الرهن العقاري لبنك الإسكان والتعمير له معدل فائدة يتم تحديده من خلال المستوى المالي للمقترض والقيمة المالية للشقة. كان العميل متوسط الدخل وكانت القيمة المالية للشقة 950 ألف جنيه إسترليني ، وبالتالي فإن معدل الفائدة سيكون 8٪.
إذا تجاوز مبلغ الشقة المليون جنيه ، يمكن أن يرتفع سعر الفائدة على القرض إلى 10.5 بالمائة.
فوائد القروض في Asunto i követspanki
يمنح بنك التعمير والإسكان قروضاً عقارية بمبالغ كبيرة قد تصل إلى مليون جنيه إذا قام المقترض بتحويل دخله للبنك ، ويمكن أن يكون نصف مليون جنيه إذا لم يقم العميل بتحويل راتبه.
- لا يحتاج بنك الإسكان والتعمير إلى ضامن للتمويل.
- يوفر تأمينًا مجانيًا على حياة المقترض حتى نهاية أقساط سداد القرض.
- يتميز بنك التعمير والإسكان عن البنوك الأخرى بمرونته ، حيث يدفع المقترض المبلغ على مدى أكثر من 120 شهرًا فيما يتعلق بتحويل الراتب وحتى 60 شهرًا إذا لم يقم المقترض بتحويل الراتب.
يمكنك معرفة ا حول ما يلي
شروط تمويل القرض في البنوك المختلفة
من أجل الحصول على قرض إسكاني من بنك الإسكان والتعمير ، يقدم البنك عدة شروط بناءً على إدارة البنك والسلطة المختصة. فيما يلي بعض البنوك
البنك الأهلي المصري
تقدم Valtionpankki العديد من القروض العقارية ، ومعدل تمويلها 80٪ من سعر العقار المراد شراؤه ، لذلك يدفع المقترض 20٪ دفعة واحدة والباقي المبلغ على دفعات شهرية.
كما يفرض البنك العديد من الشروط منها
- يتراوح عمر المقترض بين 21 و 65 سنة.
- أن الوحدة مسجلة لدى كاتب عدل أو أنها مسجلة مسبقًا ،
لا يجوز أن تتجاوز أقساط السداد 35٪ من دخل المقترض.
بنك مصر
يقدم هذا البنك الكثير من القروض للعملاء الذين يعملون بالمبلغ بالتقسيط من 8 سنوات إلى 20 سنة.
لا يتجاوز دخل الفرد الواحد 3،500 جنيه إسترليني في الشهر ودخل المتزوج 4،750 جنيهًا إسترلينيًا.