صيغة للتنازل عن ميراث شرعي أو بيع سهم ، لأنه بحسب القانون يجوز للورثة التنازل عن نصيب من الميراث أو نصيب فيما بينهم عند توفر الشروط اللازمة.
الحرمان من الميراث
أجاز القانون التنازل عن نصيب من الميراث ، وهذا يخضع لشروط وإجراءات معينة يجب اتباعها ، وهي كالتالي
- تم الاطلاع على سند الملكية.
- إقرار الإرث للمتوفى.
- التأكد من رضا الورثة عن البيع والنقل.
- قرار الوصاية إذا كنت قاصرًا.
- جعل شرط القسمة وتحديد نصيب كل وريث.
اقرأ أيضا
صيغة بيع حصة الميراث
الصيغة لكتابة اتفاق بشأن بيع التركة أو حصة الميراث للورثة الآخرين هي كما يلي
هو يوم …… .. رد ….….
تم إبرام هذه الاتفاقية بين
1) السيد …… .. رقم الإقامة …… .. القسم …… .. المحافظ …… .. رقم بطاقة عائلة المالك …… .. السجل الوطني …… ..
“الطرف الأول”
2) السيد …… .. رقم الإقامة …… .. القسم …… .. المحافظ …… .. رقم بطاقة عائلة المالك …… .. السجل الوطني …… ..
“طرف آخر”
3) السيد …… .. رقم المقيم …… .. القسم …… .. المحافظ …… .. رقم بطاقة عائلة المالك …… .. السجل الوطني …… ..
العنصر الأول
باع الطرف الأول للآخر نصيبه من الميراث …. … .. من وصيه المتوفى …… .. نصيبه. يقتصر ميراثه الشرعي على أطراف هذه الاتفاقية بناءً على إقرار الميراث الصادر في القضية رقم ……… بتاريخ …… .. الموروثات ……… والتي تشمل ……. …
العنصر الثاني
تشمل الممتلكات ………
أولاً العقارات …… ..
المنقولة الثانية ………
ثالثاً ديون الوريث …… ..
العنصر الثالث
تم هذا البيع بسعر باهظ لمجموع…. فقط … استلمها الطرف الأول نقدًا في مجلس هذه الاتفاقية ، ويعتبر توقيعه عليها بمثابة إبراء ذمة.
البند الرابع
قام أعضاء الطرف الآخر بدفع الثمن بالتساوي فيما بينهم بحيث يكون كل سهم من البيع متساويًا.
البند الخامس
يؤكد أعضاء الطرف الثاني أنهم سيشترون حصة الطرف الأول الذي فقد حق الخيار ولا يحق له العودة إليه لأي سبب من الأسباب.
البند السادس
يمتد نطاق هذه الاتفاقية إلى ما هو موجود حاليًا في التركة وما قد يظهر في المستقبل دون أن يتمكن الطرف الأول من استدعاء الطرف الآخر. حقوق.
البند السابع
تمت صياغة هذه الاتفاقية من نسختين ، واحدة لكل طرف.
اقرأ أيضا
استمارة نموذجية للتنازل عن نصيب في التركة
هذا نموذج لنقل حصة الميراث من الممتلكات بموافقة متبادلة من الورثة
إنه يوم الإثنين الموافق عام تم إبرام هذا العقد بين
أولا السيد …… مصري مسلم (حزب المرتد الأول)
أخرى السيد …… مصري مسلم (أمره طرف آخر)
ثالثا سيدي ……. مصري مسلم باسمه ووصيًا على أبنائه (… .… .… .. …… . …… …… ..) من القصر الراحل / …… .. (أعضاء الطرف الثالث) )
يسكن جميع الأطراف في العقار رقم …… .. المركز ……. محافظ حاكم….
وبعد أن أقر جميع الأطراف بأهليتهم القانونية والفعلية للتعاقد والتصرف ، وافقوا على إبرام هذا العقد وفقًا للشروط التالية
(فقرة تمهيدية) حيث أن جميع الأطراف هم جميعاً ورثة المتوفى (………) وتركوا لهم ميراثاً يتضمن رقم العقار …… المركز …… .. المحافظ يتكون من ستة طوابق متكررة في كل طابق يوجد شقتين ولأنه تم تقسيم هذا العقار بين الطرفين وفق الاتفاق والاتفاق المتبادل المؤرخين / / م.
وبما أن (الطرف المتنازل الأول) ، السيد ……… ، رغب في التنازل عن نصيبه من هذه الملكية للأطراف الأخرى وتعديل هذا التقسيم ، فقد اتفقوا جميعًا على ما يلي
البند الأول
المقدمة السابقة هي جزء لا يتجزأ من هذه الاتفاقية ، مكمل لها ولا يمكن فصلها عنها.
العنصر الثاني
الطرف الأول يا سيدي ……. بالتنازل عن حصته القانونية الكاملة والتقسيم بناءً على الاتفاق والموافقة في الاتفاقية المؤرخة / / لكلا الطرفين (إلى الثاني والثالث نيابة عنه وبصفته) وبعد هذا التنازل ، تصبح هذه الصفة كما يلي شيئين
العنصر الثالث
يمتلك أعضاء الطرف الثالث ويديرهم السيد…. (لنفسه وكوصي على أولاده (…… …… . …… ..… .. …… ..) قصر المتوفى …… ثلثي الأرض كلها والمبنى من العقارات المذكورة والمتمثلة في الشقق التالية
- شقة رقم (2) بالدور الاول.
- شقة رقم (4) بالدور الثاني.
- شقة رقم (6) بالدور الثالث.
- شقة رقم (8) بالدور الرابع.
- شقة رقم (9) بالدور الخامس.
- شقة رقم (10) بالدور الخامس.
- شقة رقم (11) بالدور السادس.
- شقة رقم (12) بالدور السادس.
النقطة الرابعة
يمتلك الطرف الآخر ويمتلك ……… ثلث الأرض بالكامل ومبنى العقار المذكور أعلاه ممثلة بالشقق التالية
- شقة رقم (1) بالدور الأول 2. شقة رقم (3) بالدور الثاني
- شقة رقم (5) بالدور الثالث.
- شقة رقم (7) بالدور الرابع.
البند الخامس
ويشمل هذا التنازل وهذا التقسيم نسبة الأرض المقامة عليها العقار حسب نصيب كل طرف من الشقق العقارية المذكورة أعلاه لكل طرف وهو ثلث للطرف الآخر.
البند السادس يهتم الطرفان (الثاني والثالث) بتحصيل إيجار الشقق التي أصبحت جزءًا من كل منهما ، ولهما الحق في نقل حق الإيجار والديون إلى كل منهما. حسب نصيبهم.
البند السابع
هذه الاتفاقية تكمل وتعديل وتكمل الاتفاقية والاتفاق المتبادل المبرم بين نفس الأطراف / / م ، وأن هذا التخصيص والتنازل متبادل ونهائي وغير قابل للإلغاء.
البند الثامن
يقر جميع الأطراف بأنهم مستعدون تمامًا للمثول أمام أي وكالة حكومية ، سواء كانت هيئة تسجيل أراضي مختصة أو محكمة مختصة أو أي سلطة أخرى ، للإقرار بهذا التوزيع وهذا التنازل.
البند التاسع
اتفق الجميع على أن يكون للمحكمة الابتدائية (المقاطعة) على جميع المستويات الاختصاص والنصاب القانوني لحل أي نزاع يتعلق بهذه الاتفاقية.
العنصر العاشر
تم تنفيذ هذه الاتفاقية من ثلاث نسخ ، تتكون كل نسخة من مقدمة وديباجة وعشرة فقرات ، وتلقى كل طرف نسخة منها للعمل حسب الضرورة.
(الطرف الأول) (الطرف الثاني) (الطرف الثالث)
الأوراق المطلوبة لإبراء ذمة ورثة الدرجة الأولى
ك بعض الأوراق التي يجب توافرها عند تخلي أحد الورثة من الدرجة الأولى وهي الزوجة ، الزوج وأولادهم ، الأب ، الجد أو الوريث من الدرجة الثانية للورثة الآخرين وهم الإخوة والأخوات والأخوة. الأوراق هي
- إشعار من الدائرة عند فقد العقد أو عدم وجود العقد في الطلب.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للشخص المنقول إليه والمحول إليه (أو جواز سفر ساري المفعول).
- نسخة طبق الأصل من شهادة الميلاد.
- بعد وفاة المقاول الأصلي ، يتم أخذ نسخة من إشعار الإرث القانوني ، بالإضافة إلى كل من ورد اسمه في الإشعار الأصلي والذي تم ذكر اسمه (فيما يتعلق بمراجعة الملكية).
الشروط الواجب توافرها
يجب استيفاء الشروط التالية
- أن الورثة هم ورثة المالك الأصلي.
- يجب أن يكون الورثة والورثة مصريين / مصريين.
- الحد الأدنى لسن الميراث 16 سنة على الأقل.
اقرأ أيضا
صيغة دعوة لتوزيع الممتلكات
بقلم… .. رد بين ../../ ..
أولاً السيد مقيم في ………………
ثانيًا الرب مقيم في ………
ثالثًا السيد ………………. مقيم
عندما يقر جميع الأطراف بقدرتهم على الدخول والتصرف ، فإنهم يوافقون على شروط هذه الاتفاقية على النحو التالي
يمتلك الطرفان عقارًا مبنيًا مكونًا من (………… .. ..) وريثهما المتوفى / ……….
أو لديهم (…………….) قواسم مشتركة.
ولأنهم يريدون إنهاء حالة الشيوعية ، فقد اتفقوا على ما يلي
أولاً التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذه الاتفاقية.
ثانياً يتفق المتعاقدون على تجزئة العقار أو العقار المشار إليهما على النحو التالي
1 الطرف الاول الشقة رقم (……………..).
2 يهتم الطرف الآخر بالشقة رقم (…… ..).
3 الطرف الثالث يخص الشقة رقم (…… ..).
ثالثاً يؤكد جميع الأطراف أنهم قد اطلعوا بشكل كامل على الجزء المخصص لكل منهم بموجب هذه الاتفاقية ، مستبعدين كل جهل ، ويقبلونه كما هو.
رابعاً فور توقيع هذه الاتفاقية يصبح كل طرف في الاتفاقية المالك الوحيد للحصة التي حولها ، وله الحق في استلامها أو تحصيل الإيجار عنها أو تحويلها.
خامساً يعتبر هذا التقسيم نهائياً ويتم بموافقة الأطراف وبمحض إرادتهم فلا يحق لأي منهم الانسحاب منها.
سادساً يتم عمل هذه الاتفاقية (……) لكل طرف.
الطرف الأول ……… .. الطرف الثاني ……………. طرف ثالث.