كيفية استرجاع ضريبة السكن الأولى، والتي من خلالها يمكن لمن دفع تلك الضريبة أن يحصل على ما دفعه مرة أخرى. تعتبر ضريبة السكن الأولى من ضرائب القيمة المضافة التي تفرضها المملكة العربية السعودية على مواطنيها عند شراء منزل، لذلك سنتعرف على كيفية استرداد ضريبة السكن.

قيمة ضريبة السكن الثانية 5%
من هم الأشخاص المعفيون من الضريبة؟ الأشخاص الذين تنطبق عليهم شروط الإعفاء

كيفية سداد ضريبة السكن الأولى

وتتم طريقة استرداد ضريبة السكن الأولى من خلال الخطوات التالية:[ref] 2023-05-30 https://vat.housing.gov.sa/ [/ref]

  1. الدخول على بوابة الوزارة لاسترجاع قيمة ضريبة السكن الأولى “من هنا”.
  2. يقوم المواطن إما بفتح حساب جديد أو الدخول إلى حسابه.
  3. الضغط على أيقونة طلب استرداد الأموال من قائمة الخدمات الإلكترونية.
  4. وتتم عملية تعبئة البيانات حسب حالة البائع بغض النظر عما إذا كان فرداً أو شركة.
  5. حدد الملفات المطلوبة لإكمال عملية الاسترداد.
  6. الموافقة على جميع شروط الخدمة.
  7. انقر فوق إرسال لتقديم الطلب.
  8. يتم الآن مراجعة الطلب للرد.
  9. وفي حالة الموافقة، سيتم استرداد الضريبة.

هل يتم استرداد الضريبة على المنزل الأول؟

وفي سياق الحديث عن طريقة استرداد الضريبة على المسكن الأول، تجدر الإشارة إلى أن الجهات المسؤولة أفادت أنه وفقاً لأمر الديوان الملكي فإن الضريبة المدفوعة على المساكن التي تقل قيمتها عن 850 ألف ريال سعودي سيتم سداد الوصية خلال الوقت الذي تم فيه شراء المنازل. قبل صدور المرسوم.

شروط استرداد ضريبة القيمة المضافة للمنزل الأول

وفي استمرار لحديثنا عن طريقة استرداد الضريبة الأولى سنوضح شروط هذه العملية:

  • يجب أن يكون المتقدم مواطناً سعودياً.
  • تصريح الإقامة الدائمة في المملكة.
  • يتم دفع الضريبة بأكملها إما إلى البائع أو الممول.
  • ويجب على المشتري أن يتحمل المسؤولية الكاملة عن المعلومات المدخلة على الموقع.
  • ويجب عليه تقديم إقرار بأنه المالك الوحيد للمنزل.
  • وفي حال العكس يجب على المواطن دفع كافة الغرامات المقررة.
  • يجب أن يكون المنزل مأهولًا لمدة خمس سنوات.

كيفية شراء منزل بدون ضريبة

لكي يتمكن المواطن من شراء منزل دون ضريبة عليه، كما يلي:

  1. التقدم بطلب إلى وزارة الإسكان للحصول على شهادة الإعفاء الضريبي، ويمكن إجراء هذه العملية إلكترونيًا.
  2. تتحقق الوزارة من أن المشتري يمتلك منزلاً واحداً فقط باسمه.
  3. ويجب استخدام الشهادة خلال فترة صلاحيتها البالغة 6 أشهر.
  4. يقدم المشتري الشهادة إلى البائع.
  5. تتم عملية الشراء بشكل طبيعي.

كيفية الحصول على شهادة الإعفاء من ضريبة السكن الأولى

ولكي يحصل المستفيد على هذه الشهادة عليه اتباع الخطوات التالية:

  1. الدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان.
  2. تسجيل الدخول إلى الموقع.
  3. الدخول في مبادرة ضريبة القيمة المضافة.
  4. سوف تقوم بإدخال مجموعة من البيانات من خلال مجموعة من الخطوات.
  5. ستظهر لك مجموعة من الخيارات أهمها الإعفاء من ضريبة السكن أولاً.
  6. اضغط على الخيار السابق وأدخل البيانات.
  7. ستظهر رسالة تؤكد صحة البيانات ويمكنك طباعة الشهادة.

أنظر أيضا

ضريبة التسوية الأولى هي من حقوق الدولة السعودية، لكن المملكة أعفت من لا يستطيع ذلك من تلك الضريبة، فإذا كنت من تلك الفئة فلا تتردد في الحصول على الإعفاء.