حاسبة التمويل العقاري هي إحدى الخدمات التي يقدمها مصرف الراجحي لكل من يرغب في تملك عقار حيث أنها من أكثر الأشياء حاجة للتمويل ومن المهم والضروري معرفة قيمة الأقساط المراد الحصول عليها مدفوعة لتقدير ليتم دفعها، وعلى الرغم من وجود العديد من المؤسسات والبنوك التي تقدم هذه الوظيفة، إلا أن حاسبة التمويل العقاري الراجحي عملت على توفير حاسبة التمويل العقاري بطريقة مميزة جداً، حيث يمكن تطبيقها إلكترونياً ويمكن بسهولة طلب كل ما يتعلق بالأقساط الشهرية ومواعيد السداد.
كيفية استخدام حاسبة التمويل العقاري
وبحسب مصرف الراجحي فقد تم شرح خطوات استخدام حاسبة التمويل العقاري. ويجب أن يأخذ التحديد في الاعتبار قيمة الراتب الحالي وكذلك عمر العميل ومن المهم اتباع هذه الخطوات بالترتيب الذي قدمت به. وهم على النحو التالي:
- افتح متصفح الويب على جهاز الكمبيوتر أو الهاتف الذكي الخاص بك.
- قم بتسجيله على موقع مصرف الراجحي الذي يمكن الوصول إليه بسهولة.بعيدا عن المكان هنا“.
- انقر على “حاسبة الرهن العقاري”.
- قم بتسجيل كافة البيانات المطلوبة وهي كالتالي:
- قم بالإشارة إلى قيمة العقار الذي ترغب في شرائه.
- تحديد مدة التمويل وهي سنوات.
- قم بتدوين مبلغ الدفعة الأولى كنسبة مئوية (٪).
- أدخل دخولك الشهري.
- تحديد نوع التمويل (شراء عقار، بناء عقار، إلخ).
- وفي الخطوة التالية، يمكنك الحصول على النتائج من خلال الضغط على أيقونة “احسب”.
- تظهر النتائج على الشاشة أمامك مباشرة وتتضمن ما يلي:
- مبلغ القسط الشهري المطلوب سداده.
- فترة التمويل.
- مقدار الفائدة المستحقة.
- القيمة الإجمالية للمبلغ المدفوع.
- ما تحتاج إلى معرفته هو أن حاسبة التمويل العقاري لدى الراجحي توفر تقديرات تقريبية لقيمة القسط الشهري. لذلك يفضل مراجعة الملف في البنك لأن القيمة الفعلية قد تختلف.
- للحصول على معلومات دقيقة وغير محدودة ينصح بالتواصل مع ممثل خدمة العملاء في مصرف الراجحي.
حاسبة التمويل العقاري
تتميز حاسبة التمويل العقاري بسهولة الاستخدام، مما يتيح للمستخدمين الوصول بسهولة ومعرفة كل ما يحتاجون إليه من خدمة الحاسبة. كل ما عليك فعله هو اتباع الخطوات التالية:
- اضغط مباشرة على الرابط للانتقال إلى حاسبة التمويل العقاري “ab”. alrajhibank.com.sa/Business“.
- بمجرد تسجيل الدخول، قم بالتمرير لأسفل الصفحة حتى تصل إلى الآلة الحاسبة.
- بعد ذلك، قم باختيار القطاع المهني الذي تنتمي إليه وتحديد ما إذا كان حكوميًا أم خاصًا.
- كما يقوم المستخدم بتحديد عمره وسعر بيع العقار، كما يتم تحديد مبلغ الراتب الشهري ومبلغ الوديعة.
- يجب تحديد مواعيد الاستحقاق ومن المهم معرفة ما إذا كانت تلبي احتياجاتهم أم لا.
- بعد الانتهاء من جميع الخطوات السابقة، تظهر تلقائيًا قيمة القسط الشهري المخصص لتمويل التمويل، وهو ما يتوافق مع المدة القياسية المحددة وهي 60 شهرًا.
- قبل الانتقال إلى الخطوات السابقة يجب أن يكون السائل واضحا بشأن ما يلي:
- فترة التمويل.
- نسبة الإيداع.
- قيمة العقار المراد شراؤه.
- دخلك الشهري.
مميزات حاسبة الراجحي للتمويل العقاري
هناك العديد من مميزات حاسبة التمويل العقاري والإستفسارات في مصرف الراجحي. والأهم من ذلك هو سهولة إكمال هذه المهمة. وهناك مميزات أخرى وهي كالتالي:
- إنه سهل الاستخدام ومباشر لأنه لا يتطلب معرفة تقنية مسبقة.
- الميزة الثانية هي سرعة النتائج حيث توفر الآلة الحاسبة النتائج بسرعة مما يوفر الوقت والجهد.
- توفر الآلة الحاسبة حسابات متنوعة بدقة عالية وتأخذ في الاعتبار أيضًا جميع العوامل التي تؤثر على مقدار المعدل الشهري.
- بالإضافة إلى إجمالي المبلغ المدفوع، توفر الحاسبة أيضًا معلومات شاملة حول مبلغ القسط الشهري والفائدة المستحقة وفترة التمويل.
شروط التمويل العقاري
هناك العديد من المواطنين السعوديين الذين يرغبون في الحصول على مساعدة تمويل عقاري من مصرف الراجحي. وسنناقش هنا شروط التمويل العقاري الرئيسية لمصرف الراجحي للحصول على التمويل العقاري:
- يجب أن يكون لدى مقدم الطلب سجل نظيف لدى شركة بيان للمعلومات الائتمانية.
- الحد الأقصى للتمويل هو 500,000 ريال، وسيتم صرف الصندوق للتطوير العقاري على مدى 30 عاماً.
- تقديم نسخة من السجل التجاري أو الرخصة التجارية سارية المفعول.
- يتم تسجيل العقار باسم مصرف الراجحي ولن يتم تسليم أوراق تسجيل العقار للعميل إلا بعد الانتهاء من سداد جميع المطالبات المدعومة وغير المدعومة والتي تشمل رأس المال والأرباح المتراكمة طوال فترة التمويل.
- بالإضافة إلى ذلك يتم تقديم جميع المستندات اللازمة وهي:
- سند ملكية العقار المراد شراؤه.
- نسخة طبق الأصل من بطاقة الهوية.
- المساحة الإجمالية التي تم شراء العقار فيها.
- تقديم وثيقة هوية مصدقة من جهة عمل العميل.
بعد التعرف على كيفية استخدام حاسبة التمويل العقاري للاستعلام عن السعر في مصرف الراجحي، من المهم الإشارة إلى أنها الآلة الحاسبة الأكثر دقة والتي توفر نتائج لجميع المعلومات التي يحتاجها العميل فيما يتعلق بسعر التمويل العقاري.