تعتبر شهادة الإعفاء السكني إحدى المبادرات الرئيسية للحكومة في المملكة العربية السعودية لمساعدة جميع المواطنين على شراء منزلهم الأول. وتشمل هذه المبادرة أيضًا قيام الدولة بتغطية ضريبة القيمة المضافة على العقار، مما يقلل العبء المالي المرتبط بشراء العقار، وهذا جزء من جهود المملكة العربية السعودية لتحقيق الاستقرار في السوق العقاري السعودي.
الحصول على شهادة الإعفاء من ضريبة السكن في السعودية
أوضحت الهيئة العامة للإسكان في السعودية لجميع المواطنين طريقة الحصول على شهادة الإعفاء الضريبي من خلال اتباع الطرق التالية:
- الدخول إلى رابط موقع هيئة الإسكان.
- قم بتدوين رقم الهوية الوطنية واسم المستخدم وكلمة المرور في الحقل المناسب.
- تأكد من أنه ليس لديك منزل آخر.
- إدخال البيانات والمعلومات المطلوبة عن المنزل في الحقل المخصص لذلك.
- قم بتحميل الأوراق والمستندات المطلوبة.
- انتظر بضع دقائق حتى يتم التحقق من معلومات الطلب.
- بمجرد تأكيد الأهلية، سيتم إصدار شهادة الإعفاء الضريبي.
كيفية طباعة شهادة الإعفاء الضريبي
بعد إصدار الشهادة، يمكن للمواطنين طباعة الشهادة باتباع الخطوات التالية:
- اضغط على الرابط الخاص بموقع الضريبة العقارية.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك في الحقل المقدم.
- ثم انقر فوق علامة التبويب شهادة تحميل ضريبة المنزل الأولى.
- وأكد أن هذا المسكن هو المسكن الأول ولم يتم تملك أي مسكن من قبل.
- أدخل المعلومات الشخصية في الحقل المقدم.
- وأخيرا، انقر فوق علامة التبويب طباعة الشهادة.
شروط ومعايير الحصول على شهادة الإعفاء الضريبي للسكن
هناك عدد من الشروط التي يجب توافرها حتى يتمكن الأفراد من الحصول على شهادة الإعفاء الضريبي: وهذه الشروط هي:
- يجب أن يرتبط الطلب بالمنزل الأول لمقدم الطلب.
- ويشترط أيضًا أن لا يكون على مقدم الطلب ديون أو قروض عقارية.
- يجب دفع جميع الضرائب المستحقة على مقدم الطلب.
- كما يشترط أن تكون قيمة المسكن مستوفية للحد الأقصى المحدد للحصول على الإعفاء.
- يجب تقديم وثيقة تثبت ملكية العقار.
- يجب توثيق المستندات قبل تقديمها.
- من الضروري تسجيل المنزل لدى وزارة الإسكان السعودية.