قرض بضمان شقة - الوفاق - موسوعة المعلومات

قرض الإسكان هو أحد أشكال التمويل الذي يتيح للأفراد الحصول على السيولة المالية التي يحتاجونها مع فترات سداد أوسع وأكثر مرونة. إن تقديم التمويل مقابل قرض عقاري هو عملية قانونية مبنية على الاتفاق المتبادل. شروط خاصة ودقيقة بين البنك والعميل سنتعرف في على شروط ومزايا العقارات في بنك الراجحي والبنك الأهلي وبنك البلاد.

محتويات المقال

القرض مضمون بشقة

شروط القرض بضمان شقة

قروض الإسكان المضمونة، وفيها يقوم البنك برهن الأرض أو المبنى المقدم من العميل حتى نهاية فترة سداد التمويل، ومن ثم عندما يقوم العميل بسداد كامل المبلغ، يقوم البنك بإزالة الرهن عن المنزل. المزايا التي يقدمها لك مصرف الراجحي في القرض الثابت المضمون هي:

– مدة التمويل تصل إلى 25 سنة.
التمويل يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
يصل مبلغ التمويل إلى 5 مليون ريال.
التمويل حتى سن 70.
هوامش ربح تنافسية وثابتة طوال فترة التمويل.
تمويل العملاء بتحويل الراتب أو بدونه.
توفير التمويل للعملاء في الجهات التجارية المعتمدة أو غير المعتمدة.
لا قدر الله، في حالة الوفاة أو العجز يتم مسح الديون المتبقية.
فرصة لتلقي المدفوعات على أقساط مرنة.
موافقة سريعة على التمويل في وقت قياسي، فترة سماح تصل إلى 3 أشهر، فرصة للتضامن مع العملاء الذين لا يستطيعون الاستفادة من دعم صندوق التنمية العقارية.

الشروط والمستندات المطلوبة للرهن العقاري من مصرف الراجحي

للاستفادة من منتج التمويل من مصرف الراجحي وهو قرض مضمون بشقة، يجب استيفاء الشروط والمستندات التالية:

خطاب تحويل الراتب إلى مصرف الراجحي (في حالة تحويل الراتب)
صورة واضحة للجهاز.
استكمال إقرار العميل وشرح الالتزامات الشخصية.
بطاقة الهوية الوطنية.
تعريف راتب صاحب العمل.
يجب أن يكون المتقدمون سعوديين.
رسم تخطيطي واضح لموقع العقار.
املأ النموذج.
يجب أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل.
عرض أسعار الأراضي.
– ألا تقل مدة الخدمة عن 3 أشهر.
نسخ من الأوراق من كلا الطرفين.
الراتب الشهري للعملاء الذين يغيرون رواتبهم يبدأ من 7000 ريال، والرواتب الشهري للعملاء الذين لا يغيرون دفعاتهم يبدأ من 10000 ريال.
تعبئة نموذج طلب التمويل العقاري عبر الرابط هنا.

ابحث عن التمويل المناسب لك

الخطوة الأولى هي معرفة مقدار التمويل الذي يمكنك الحصول عليه تقريبًا. يمكنك الحصول على تمويل يعادل 53 ضعف راتبك الشهري لشراء أرض.

الأساسية المتقدمة

راتب شهري	قيمة التمويل	القسط الشهري
لمدة 20 عاما	لمدة 30 عاما
5,000 ريال سعودي	353,357 ريال سعودي	477,454 ريال سعودي	2,500 ريال سعودي
8,000 ريال سعودي	621,908 ريال سعودي	840,318 ريال سعودي	4,400 ريال سعودي
10,000 ريال سعودي	848,057 ريال سعودي	1,145,889 ريال سعودي	6,000 ريال سعودي
12,000 ريال سعودي	1,060,071 ريال سعودي	1,432,361 ريال	7,500 ريال سعودي
15,000 ريال سعودي	1,272,085 ريال سعودي	1,718,833 ريال	9,000 ريال سعودي

التقدم الأساسي والتضامني

راتب شهري	الراتب الشهري التضامني	قيمة التمويل	القسط الشهري
لمدة 20 عاما	لمدة 30 عاما
5,000 ريال سعودي	3,000 ريال سعودي	621,908 ريال سعودي	840,318 ريال سعودي	4,400 ريال سعودي
7,500 ريال سعودي	5,000 ريال سعودي	954.064 ريال سعودي	1,289,125 ريال سعودي	6,750 ريال سعودي
10,000 ريال سعودي	8,000 ريال سعودي	1,272,085 ريال سعودي	1,718,833 ريال	9,000 ريال سعودي
12,000 ريال سعودي	10,000 ريال سعودي	1,590,106 ريال سعودي	2,148,541 ريال سعودي	11,250 ريال سعودي
15,000 ريال سعودي	12,000 ريال سعودي	1,908,127 ريال سعودي	2,578,249 ريال سعودي	13,500 ريال سعودي

تمويل نقدي بضمان أملاك بنك البلاد

يقدم لك بنك البلاد خطة تمويل المرابحة المضمونة برهن عقاري (أرض أو بناء)، مما يوفر سيولة أكبر مع فترات سداد مرنة تصل إلى 30 عامًا. إذًا، ما هي أهم مميزات التمويل العقاري الذي يقدمه بنك البلاد؟

متوافق مع الهيئة الشرعية لبنك البلاد
استكمال جميع إجراءات طلب تمويل العملاء بسرعة.
وبالنسبة للمستفيدين من البرامج المدعومة من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، تصل فترة السداد المرنة إلى 25 عاماً، مع إمكانية تمديدها حتى 30 عاماً.
هوامش ربح تنافسية ومستقرة.
تمويل يصل إلى 5,000,000 ريال سعودي.
يمكن للمستفيدين من البرامج المدعومة من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية الاستفادة من منتجات التمويل العقاري.
يمكن السداد مقدماً في أي وقت وفقاً لقواعد البنك المركزي السعودي.

متطلبات التقدم بطلب للحصول على قرض مضمون مسطح

هناك عدد من الشروط التي يجب على العملاء الراغبين في الاستفادة من القرض السكني المضمون من بنك البلاد في المملكة العربية السعودية استيفائها:

يتعين على العملاء فتح حساب جاري في بنك البلاد.
يجب أن يكون العملاء سعوديين.
يجب أن لا يقل عمر العميل عن (21) سنة.
يجب على العملاء العمل في إحدى مرافق القطاع العام أو الخاص المعتمدة لدى البنك.
ألا تقل مدة خدمة العميل في الوحدة عن شهر واحد.
ألا يقل صافي الدخل الشهري للعميل عن (3,000) ريال سعودي.
تحويل الراتب الشهري إلى بنك البلاد.

قرض البنك المركزي بضمان ثابت

يقوم البنك المركزي بشراء العقارات من العملاء، ومساعدة العملاء في الحصول على السيولة النقدية، ومن ثم يقوم بتأجير العقارات مرة أخرى للعملاء مقابل دفع أقساط حسب استحقاق اتفاقية التمويل. المملكة العربية السعودية على النحو التالي:

التمويل الإسلامي متوافق مع الشريعة الإسلامية
التأكيد الأول على أنه بإمكانك معرفة مبلغ التمويل الذي يمكنك الحصول عليه من أي فرع من فروع البنك المركزي خلال 5 دقائق.
إمكانية السداد المبكر بعد سنتين من انتهاء العقد حسب تعليمات المؤسسة المالية
إمكانية استخدام أي منتج آخر مع المنتج المرهون.
لا قدر الله، في حالة الوفاة أو العجز، يعفى الورثة من سداد الأقساط المتبقية وتنتقل ملكية العقار إلى الورثة حسب الشروط.
تزويد العملاء بسيولة طويلة الأجل وسداد أسهل بمبالغ أكبر من التمويل الفردي.
برامج سداد بالتقسيط مع خيارات استحقاق تصل إلى 15 سنة للفلل و10 سنوات لقطع الأراضي.

شروط القرض مضمونة بشقة من البنك الأهلي

هناك بعض الشروط للحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي في المملكة العربية السعودية، ونوضح التفاصيل فيما يلي:

يجب أن يكون العقار فيلا أو أرض فقط
الحد الأقصى لقيمة العقار 7,000,000 ريال
الحد الأقصى لاستحقاق التمويل هو 15 سنة للفلل و10 سنوات لقطع الأراضي.
يجب أن لا يقل عمر المتقدم عن 20 عامًا
– ألا يزيد عمر العقار في نهاية فترة السداد عن 30 عاماً
الحد الأدنى للراتب 3000 ريال لموظفي الدولة والقطاع المدني والعسكري، و5000 ريال لموظفي القطاع الخاص، و7000 ريال لموظفي القطاع الخاص دون اتفاقية تحويل الراتب.

وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى خاتمة مقالنا الذي نقدم لكم فيه كافة المعلومات عن القرض المسطح المضمون من البنك المركزي وبنك البلاد وبنك الراجحي، وهو موضوع يلفت انتباه الكثير من الناس. نأمل أن تكون هذه المعلومات مفيدة لك.

قرض بضمان شقة – الوفاق