القرض العقاري المضمون من البنك المركزي المصري هو قرض يمكنك الحصول عليه من خلال استيفاء شروط معينة يوافق عليها البنك. وفيما يلي سنتعرف على أهم تفاصيل هذا القرض.
إقرأ أيضاً:
قرض بضمان عقار من البنك الأهلى المصرى
القرض بضمان عقاري من البنك الأهلي المصري
إذا كنت ترغب في الحصول على قرض عقاري مضمون من البنك المركزي المصري، فيمكنك ذلك مع فرصة الاستفادة من التأمين على الحياة طوال مدة القرض، كما يتميز بتوفره سريعًا. بعد مرور بضعة أيام على تاريخ تقديم الطلب.
إقرأ أيضاً:
شروط تمويل القرض المضمون بالعقار
شروط الحصول على قرض البنك الأهلي المصري بضمان عقاري
وما زلنا نتعرف على أهم التفاصيل حول قرض البنك الأهلي المصري المضمون عقاريًا. وتبرز الشروط التي يعتمدها البنك المصرفي لعملائه في هذا الشأن في النقاط التالية:
- للحصول على هذا القرض، أقل مدة لبدء نشاط معين هي 3 سنوات. هذه الفترة صالحة لعملاء البنك. وبخلاف ذلك، يجب أن تكون هذه الفترة مساوية لـ 5 سنوات.
- يجب أن يتراوح عمر العميل المتقدم للحصول على القرض بين 21 و65 عامًا في نهاية التمويل.
- يجب إبراز نسخة كاملة من بطاقة هوية العميل بشرط أن تكون سارية المفعول.
- إحضار فاتورة جديدة لآخر 3 سنوات.
- ومن الضروري إحضار وثائق ملكية العقار نفسه. كما يمكن تقديم نسخة من عقد الإيجار والبطاقة الضريبية سارية المفعول.
- كما يجب تقديم مستخرج رسمي من السجل التجاري للعميل. يجب أيضًا أن يكون عقد تأسيس الشركة وكشف حساب مصرفي شخصي أو نشاط للعام الماضي متاحًا أيضًا.
- ويمكن الحصول على هذا النوع من قروض التمويل شخصياً من خلال البنك. ويجب الالتزام بجميع الشروط والمعايير التي يضعها البنك.
- وتصل قيمة القرض إلى مليون ليرة.
- مدة القرض تصل إلى 7 سنوات. وهذا القرض أيضا بدون ضامن.
إقرأ أيضاً:
قرض عقاري مضمون من البنك الاهلي المصري
يهدف البنك الأهلى المصرى باستمرار إلى تقديم مجموعة من القروض التي تفيد مختلف الفئات الاجتماعية وتأتي بضمانات متنوعة؛ فمثلاً قرض من البنك الأهلى المصرى بضمان عقارى وله مميزات متعددة مثل:
- يقدم البنك المركزي قروضاً تصل إلى 80% من قيمة العقار.
- ألا يزيد مستحق البنك من الدخل الشهري للعميل عن 40 بالمائة.
- يحصل العميل على قرض كبير من البنك مما يسمح له بزيادة حجم محفظته الاستثمارية.
- احصل على القرض بسرعة بعد التقديم.
- إمكانية شراء عقار أكبر مع العقار الموجود للمقترض.
شروط الحصول على قرض بضمان عقاري من البنك المركزي المصري
اتفق البنك المركزي والعميل على الشروط التالية لحصول العميل على قرض عقاري مضمون من البنك المركزي المصري:
- الحد الأدنى لمبلغ التمويل 5000، والحد الأقصى لمبلغ التمويل 700000 ليرة، ولذوي الدخل المتوسط 950000 ليرة.
- ألا يقل عمر المقترض عند نهاية التمويل عن 21 عاماً، ولا يزيد عن 65 عاماً لأصحاب المهن الحرة، أو أكثر من 60 عاماً لموظفي القطاع العام.
- يتم السداد خلال مدة لا تقل عن سنة ولا تزيد عن عشر سنوات.
- ألا يزيد متوسط الدخل الشهري للأسرة عن 10 آلاف ليرة، و14 ألف ليرة للعائلات ذات الدخل المتوسط، و15 ألف ليرة للفرد، و20 ألف ليرة للعائلات ذات الدخل فوق المتوسط.
المستندات المطلوبة لتقديم قرض مضمون بعقار من البنك المركزي المصري
لتقديم طلب الحصول على قرض عقاري مضمون من البنك المركزي المصري، يجب تقديم المستندات والمستندات المطلوبة التالية:
- عند التقدم بطلب للحصول على قرض، يجب على المستهلك تقديم نسخة من وثيقة هوية صالحة.
- تقديم مستند يوضح الرواتب الشهرية للموظفين في القطاعين العام والخاص.
- يجب تقديم فاتورة مرافق حالية (كهرباء، غاز، هاتف، مياه) للتحقق من عنوان العميل الحالي.
- النظام الأساسي للشركة والسجل التجاري والبطاقات الضريبية للعملاء العاملين لحسابهم الخاص.
- يجب تقديم المستندات التي توضح القيمة الإجمالية للدخل الإضافي الذي قد يحصل عليه العميل.
عيوب أخذ القرض
قد يواجه المقترض عدداً من السلبيات عند الحصول على قرض مضمون بالعقار، مثل:
- إمكانية قيام البنك بحجز العقار في حالة فشل المقترض في سداد المستحقات البنكية المتفق عليها.
- إذا فشل المشروع الاستثماري الذي اقترض العميل من أجله المال، فإنه قد يخسر كل ما يملك.
يمكنك الاستفادة من القرض العقاري المضمون من البنك المركزي المصري خلال أيام قليلة من التقدم بطلب الحصول على القرض.