قرض مقابل ضمان عقاري من بنك القاهرة في كثير من الأحيان نحتاج إلى أشياء مادية لكننا لا نعرف من أين نحصل عليها ولكن في نفس الوقت لدينا منزل أو لدينا محل. و يكمن السؤال هل يمكنك الحصول على قرض بضمان هذا العقار فماذا يمكنك أو الاستفادة من قرض بضمان العقار يجب عليك الاتصال بنا الآن.
قرض بضمان العقار من بنك القاهرة
يمكن لبعض البنوك والمؤسسات أن تقدم للناس العديد والعديد من المساعدات في شكل قروض وقروض يكون ضمانها الأول والأخير هو الممتلكات التي يملكها المقترض.
عندما يريد المقترض الحصول على مشروع لنفسه أو عندما يريد بدء عمل تجاري مستقل به ولا يمتلك القدرة المادية على تمويل هذا المشروع بأموال شخصية ، يسمح البنك له بهذا النوع من القروض ، وبالتالي ، رهنًا عقاريًا. أو التأجيل. تم بيع هذا العقار ، وعندما يسدد المقترض الأموال وهذا القرض ، يتم إنهاء اتفاقية الرهن العقاري أو اتفاقية البيع المؤجل تلقائيًا.
وفي حال عجز المقترض عن سداد هذا القرض لأن البنك لديه تحفظات على العقار ، فتصبح هذه مسألة قانونية للمقترض حسب ما لم يتمكن من القيام به ، وفي مقالنا نذكر المزايا والعيوب. والمستندات التي يمكن من خلالها التقدم بطلب للحصول على قرض من بنك القاهرة بواسطتها.
وبالتالي ، ن رقم خدمة عملاء بنك فيصل الإسلامي وخدمات بنك فيصل الإسلامي
مميزات الضمان العقاري لبنك القاهرة
- السمة الرئيسية للقرض العقاري المضمون من بنك القاهرة هو أن المقترض أو العميل يتلقى الأموال بشكل أسرع من المعتاد ، بمجرد التحقق من أنه يمتلك أو يمتلك هذا العقار.
- ومن المزايا الكبيرة للتعامل مع البنوك بضمان عقاري إمكانية الحصول على مبالغ مالية ليست صغيرة بل على العكس مما يسمح للمقترض بتوسيع استثماراته.
- من بين المزايا الكبيرة أيضًا حقيقة أن العميل يمكنه بناء عقار صغير في عقار كبير ، لذلك لا يخسر المال ، ويمكنه تنفيذ المشروع الذي يريده.
- لا يتعدى معدل العائد لبنك القاهرة 8٪.
- لديك فترة سداد تتراوح من 7 إلى 20 سنة.
- من حيث العمر ، يمكن أن يصل المصريون إلى سن الرشد في سن 21 عامًا ، أي 53 عامًا.
- يمكنك الدفع بمقدم لا يقل عن 10٪ ولا يقل عن 40٪ من قيمة السهم.
- التأمين على الحياة مجاني سواء كان وفاة صاحب القرض أو عجزه التام.
الجوانب السلبية التي يمكن أن نجدها في الضمانات العقارية
الجوانب السلبية للقروض المضمونة بالعقار هي كالتالي
- من أكبر عيوب القرض العقاري حقيقة أن البنوك تحتفظ بالعقار المرهون إذا لم يتم السداد ، وتأثير ذلك لا يصل إلى العميل وحده ، بل يؤثر على جميع أفراد أسرته.
- من أكبر السلبيات على الإطلاق أنه إذا فشل العميل أو المقترض في وضع خطة شاملة وناجحة لاستخدام الحسابات غير الأبعاد للأموال أو القرض أو المشروع ، فسيتم إهدار الأموال وسيصل مصادرة البنك إلى هذا الراتب الشهري للمقترض ، يقلب حياته رأسًا على عقب.
- ومن الاحتمالات المذكورة ، مثل الاحتمالات الأخرى ، أن هذا المشروع سيفشل لا قدر الله ، وهذا سيؤدي إلى مشاكل كثيرة ، منها ضياع راتبه الشهري ، وإزالة ممتلكاته.
يمكن ال رقم هاتف خدمة عملاء مصرف الراجحي وفروع مصرف الراجحي حول العالم من هذا الرابط
شروط الحصول على قرض بضمان عقاري من بنك القاهرة
- للقروض حد أدنى وحد أقصى ، وك أيضًا مبالغ كبيرة إذا كان ك مكافأة نهاية الخدمة أو معاش تقاعدي ، ولكن يكون الحد الأدنى 5000 جنيهًا إسترلينيًا والحد الأقصى 700000 جنيه إسترليني ، مع مكافأة إنهاء الخدمة. ما يصل إلى 1500000.
- الحد الأدنى لفترة السداد سنة واحدة وأقصى فترة سداد هي 10 سنوات.
- الحد الأدنى لدخل المقترض 1000 جنيه إسترليني.
- أن يكون للمقترض حساب مصرفي جاري مجاني.
- لا توجد رسوم الاستعلام عن الائتمان.
- يجب ألا يكون ك ضمان.
- أن يكون المقترض قادراً على سداد القروض المصرفية الأخرى.
المستندات المطلوبة للاقتراض مقابل ضمان عقاري من بنك القاهرة
أولاً يقدم طالب القرض خطاب ملكية يوضح جهة العمل ودخل المقترض وتاريخ التعيين.
ثانياً يلتزم صاحب عمل المقترض بالسداد ، وتلتزم هذه الجهة بدفع الراتب الشهري وإرساله في حالة عدم قدرة المقترض على سداد القرض.
ثالثاً يجب على المقترض إبراز صورة من البطاقة الشخصية سارية المفعول للبنك.
رابعًا يمتلك متلقي القرض العقاري المضمون من بنك القاهرة فاتورة كهرباء لا تقل عن 10 جنيهات إسترلينية بآجال استحقاق تصل إلى ثلاثة أشهر.
خامساً ك إجراء خاص لمن لديهم مهن حرة ، حيث يجب على المقترض الحصول على رخصة مزاولة المهنة ومستخرج حديث من السجل التجاري لا تزيد مدته عن ثلاثة أشهر.
سادساً نسخة من البطاقة الضريبية وكشف حساب من الحساب البنكي للعميل من العام الماضي.
سابعاً 3 قرارات ضريبية أو 3 ميزانيات معتمدة من محاسب قانوني.
من المعلومات حول فروع بنك الكويت الوطني في مصر والحسابات المقدمة من بنك الكويت الوطني ، انقر
المستندات الورقية المطلوبة في حالة المقترض المستقل
هذه الوثائق هي كما يلي
- يشترط منه شهادة الدخل الشهري ولا تزيد مدة اصدارها عن 6 اشهر اي من حديث التخرج.
- مطلوب شهادة الحالة الضريبية من صاحب المشروع.
- يجب أن يمارس المقترض مهنة حرة بعد مرور عام على ممارسة هذه المهنة.
- مطلوب نسخة من السجل التجاري الحديث.
- نسخة من عقد إيجار الشركة أو نسخة من عقد الملكية.
- نسخة من بطاقة نقابة المقترض.
- نسخة من بطاقة العمل الشخصية للمقترض.
- إيصالات الكهرباء والغاز والهاتف التي توضح العنوان الحالي للمقترض.
لا تنس قراءة موضوع الإصدار الخاص ببنك الإمارات دبي الوطني والميزات الرئيسية لبنك الإمارات دبي الوطني
المدفوعات المطلوبة من قبل البنك من المقترض
- الرسوم الإدارية هي 2٪ من مبلغ التمويل ، وإذا دفعت مرة واحدة ، حد أدنى قدره 250 جنيهًا إسترلينيًا إذا تم دفع مبلغ التمويل على مدى 7 سنوات ، والمطلوب 3٪ ، مع حد أدنى قدره 250 جنيهًا إسترلينيًا إذا تم دفع مبلغ التمويل أكثر سبع سنوات.
- في حالة السداد النقدي لقرض مضمون بقرض عقاري من بنك القاهرة ، تبلغ عمولة السداد المبكر 3٪ ، أي 10٪ أكثر من أي طريقة دفع أخرى.
- تبلغ رسوم السداد المتأخر للقرض 20 جنيهًا إسترلينيًا كحد أقصى عن كل شهر تأخير ، بالإضافة إلى 2٪ من المبلغ غير المدفوع.
في النهاية نتمنى أن نكون قد وصلنا إليكم بالعديد من الأسئلة حول قرض الضمان العقاري من بنك القاهرة ، وذلك لأننا لا نريد شيئًا سوى الراحة والأمان بالنسبة لك ، و ضمان محادثتنا ، فاتصل أو اتصل بـ خدمة عملاء البنك في أي وقت ، ونأمل أن نكون قد نقلنا الكثير من المعلومات المهمة حول الخدمات المصرفية والقروض والتأكد من أن جميع أحلامك تتحقق مع بنك القاهرة.