مشروع مصر للإسكان 2023 نقدم لكم التفاصيل على موقعنا الإلكتروني حيث أنه الموقع الإلكتروني الذي نشرته وزارة الإسكان الاجتماعي مؤخرًا ، وأصبحت كتيبات مميزة عن شروط حجز الوحدات السكنية في مصر ودار مصر وجنة. في الواقع ، حتى الآن ، تم الشروع في إجراءات دفع مبلغ مقدم الحجز في جميع فروع بنك الإسكان والتعمير بعد التسجيل على موقع الصندوق (www.shmff.gov.eg).
مشروع إسكان مصر 2023
- أكد الرئيس التنفيذي لصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري أنه بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، قام بالإعلان الأول عن بيع وحدات سكنية في إطار مشروع إسكان مصر 2023 ، حيث تم عرض جميع الوحدات السكنية على تم تخصيص العرض للمواطنين في منتصف العمر وذوي الدخل المنخفض.
- تم توفير الوحدات السكنية في عدة مدن جديدة بمساحات مختلفة من مائة إلى مائة وخمسين متراً مربعاً ، حيث سيتم تسليم الوحدات السكنية كاملة التشطيب.
- بأسعار مناسبة للجميع ، تبدأ من 364 ألف جنيه ، في ظل مبادرة البنك المركزي المصري للمواطنين المصريين من ذوي الدخل المتوسط والمنخفض.
- يهدف قرار البنك المركزي المصري بتاريخ 12/19/2019 المعدل بتاريخ 19/03/2020 إلى تزويد ذوي الدخل المتوسط بتمويل بعائد متناقص سنوي يبلغ حوالي 8٪ في التمويل العقاري ، تكون قيمة الوحدات السكنية هي تدفع على أقساط تصل إلى عشرين سنة مقسمة.
تفاصيل مشروع الإسكان في مصر
- أشار الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري إلى أن الدولة وفرت عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية يبلغ إجماليها 2271 وحدة موزعة على حوالي 13 مدينة في تسع محافظات مصرية موزعة على المناطق التالية
- (القاهرة الجيزة القليوبية المنوفية الشرقية أسيوط دمياط المنيا قنا). تتراوح أسعارها بين 672.945 و 981.750 جنيهًا مصريًا.
- أما مشروع دار مصر فقد تم نشره في حوالي أربع مدن جديدة وهي (15 مايو العاشر من رمضان السادات حدائق أكتوبر) وسيقدم 1005 وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 100 و 150 متر مربع بأسعار تتراوح بين 754.800. و 1،674،270 جنيه مصري. .
- ضمن مشروع JANNA المنفذ في أربع مدن جديدة (6 أكتوبر العبور دمياط الجديدة الشيخ زايد) سيتم طرح 691 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 106 إلى 118 متر مربع وبأسعار تتراوح من 364،000 إلى 948،454 جنيه مصري. .
- كما تم تنفيذ مشروع الإسكان في مصر في حوالي خمس مدن جديدة (أكتوبر الجديدة المنيا الجديدة غرب قنا ناصر غرب أسيوط القاهرة الجديدة).
طلب تقديم مشروع الإسكان المصري 2023
تم فتح باب دفع الوديعة الخاصة بحجز الوحدات السكنية الجديدة المطلوبة للمشاريع الثلاثة القائمة من خلال البنك المركزي المصري ، وتم إتاحة الاطلاع على الشروط وكتيب الموافقة على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي. يمكن لمقدم الطلب أيضًا الرجوع إلى كتيب الشروط المرفق على الموقع الإلكتروني.
بالإضافة إلى ضرورة تسجيل بيانات مقدم الطلب لطلب الحجز للوحدات السكنية ، والذي يستمر من تاريخ إعلان وزارة الإسكان عن توافر الحجز وحتى تاريخ بدء الوزارة أيضًا يتم التقديم مبدئيًا عبر الرابط الإلكتروني لصندوق الإسكان cservices.shmff.gov.eg
يجب على مقدم الطلب اتباع الخطوات التالية
- أولاً ، تقوم بتسجيل الدخول إلى موقع الصندوق لإنشاء حساب.
- وبعد الانتهاء من إنشاء حساب لطالب الوحدة السكنية ، ينقر ببساطة على كلمة التسجيل الموجودة في أعلى يسار الصفحة الرئيسية للموقع.
- ثم سيتم فتح نافذة جديدة وهي نموذج تسجيل ويحتاج المستخدم إلى إنشاء حساب جديد فيه مما يسمح له بإرسال رسالة نصية قصيرة SMS لمقدم الطلب إلى رقم هاتفه الخلوي المدون والمسجل في النموذج.
- تتضمن الرسالة رقم الرمز المقدم الذي يجب إدخاله على موقع الويب لإكمال عملية التسجيل.
- ثم يقوم المستخدم بتسجيل الدخول إلى حسابه لإنشاء طلب للانتقال إلى وحدة سكنية.
- يقوم بإدخال بياناته الشخصية وبيانات عمله ومحل إقامته وحالته الاجتماعية ، وإذا لزم الأمر ، بيانات الزوج أو الزوجة.
- ثم يتم إرفاق المستندات المطلوبة المدرجة في الشروط والأحكام العامة في ملف PDF.
- بعد الانتهاء من تحميل جميع المستندات ، يتم توجيه المستخدم على الفور إلى صفحته الشخصية.
- ستتلقى بعد ذلك رسالة على الفور تفيد بأن طلبك قد تم إرساله بنجاح.
- يتم بعد ذلك تقديم جميع المستندات الأصلية إلى شركة التمويل وإرسال مستندات مقدم الطلب إليها.
اسعار العقارات فى مصر
- فيما يتعلق بأسعار العقارات في مصر ، فإن المبالغ المقدمة ترجع إلى صعوبة الحجز من قبل المواطنين حيث يبلغ مقدم حجز الوحدة حوالي 40 ألف جنيه إسترليني للوحدات المصرية.
- تصل قيمة الوحدات السكنية بدار مصر إلى 60.000 جنيه مصري مؤجلة الوديعة والوحدات السكنية بمشروع JANNA حوالي 80.000 جنيه مصري.
- هذا بالإضافة إلى دفع مبلغ 500 جنيه مصري كرسم تسجيل غير قابل للاسترداد أو غير قابل للاسترداد تحت أي ظرف من الظروف. يتم دفع المبلغ أيضًا في دفعة واحدة غير مقسمة.
- بالإضافة إلى ذلك ، يتحمل العميل جميع العمولات وتكاليف التحويل ، إن وجدت ، من خلال حسابه المصرفي ، ويمكنه دفع قيمة الحجز والتكاليف من خلال غرفة المقاصة الآلية في جميع بنوك الإسكان والبناء.
- يتم ذلك عن طريق الدفع في الحساب الذي يمثل الرقم الوطني المكون من 14 رقمًا.
- يتم الدفع إما عن طريق Swift code HDBKEGCAXXX أو عن طريق التحويل الإلكتروني الداخلي من أي فرع من فروع بنك الإسكان والتعمير في حالة أن العميل لديه حساب خاص به مع البنك.
- يمكن أيضًا دفع التكلفة نقدًا في أي فرع من فروع بنك الإسكان والتعمير. يشمل الدفع النقدي تقديم الاسم الكامل لمقدم الطلب ورقم الهوية ، بشرط أن تكون البطاقة سارية المفعول ، وتقديم رقم هاتف مقدم الطلب.
حجز الإقامة في مصر
- صرح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ، بخصوص حجز الوحدات في مشروع إسكان مصر 2023 ، بمرور عشرة أيام على إغلاق باب الإعلان وسداد سلف الحجز ، مما يدل على جدية الطلب. حجز الوحدة السكنية هو واحد. ومن المتوقع أن تصل فترة الحجز إلى 3 أسابيع.
- يتم إعادة تسجيل المواطن على موقع الصندوق الاجتماعي بنفس حساب مقدم الطلب ، حيث يقوم المواطن بإدخال رمز الوحدة السكنية.
- يمكن للعملاء تغيير حجز وحدات الإقامة ويمكنهم إلغاء أو تغيير الحجز خلال هذه الفترة.
- لكن الشرط أن يكون مبلغ المتبرع بالوحدة السكنية متوافقاً مع نوع المشروع للوحدة السكنية.
- ويلاحظ أيضًا أنه سيتم دفع حوالي 10٪ من إجمالي سعر الوحدة كمبلغ إضافي كمقدم لخطورة الحجز وسيتم دفع المبلغ في غضون ثلاثة أشهر تقريبًا بعد إغلاق باب الحجز.