العاصمة الإدارية مدينة النيل للأعمال هي واحدة من أهم المشروعات الحديثة التي تم تنفيذها بأقصى سرعة في الفترة الحالية بالجمهورية الجديدة، حيث يرغب معظم المستثمرين حول العالم في الاستثمار فيها، فهي واجهة جديدة. للاستثمار في مختلف المجالات الاقتصادية.
مشروع مدينة النيل للأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة، أحد المشاريع العملاقة غير المسبوقة في مصر وحتى في القارة الأفريقية بشكل عام.
نبذة عن مشروع مدينة النيل للأعمال
يبحث الكثير من رجال الأعمال والمستثمرين العرب والأجانب عن أفضل المشاريع الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة للاستثمار وزيادة الأعمال المتنوعة، ولكن قبل الدخول في أي مشروع يحاول رجال الأعمال التعرف على كافة المعلومات المختلفة حول هذا المشروع. ونقدم لكم نبذة مختصرة عنه: التالي:
| اسم المشروع | مشروع النيل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية. |
| موقع | يقع في وسط المدينة، على قطعة MU-32. |
| أهمية المشروع | وهو أحد أطول الأبراج في عاصمة القارة الأفريقية. |
| منطقة المشروع | 32,829 ألف متر مربع. |
| أنواع الوحدات | الوحدات الإدارية والطبية والتجارية والفندقية. |
| منطقة الوحدة | مساحة الوحدة تبدأ من 33 متراً مربعاً. |
| أسعار الوحدات | الأسعار تبدأ من 2,500,000 جنيه مصري. |
| تقسيط | – فترات سداد وتقسيط تصل إلى عشر سنوات. |
| الشركة المنفذة | شركة النيل للتطوير العقاري. |
| رقم المبيعات | 01002925094 |
ما هو مشروع مدينة النيل للأعمال؟
- يعتبر مشروع نيل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشروعات التي قامت شركة نيل للتطوير العقاري بتطويرها.
- خاصة بعد إعلان الشركة عن إطلاق أكبر مشروع لها بشكل خاص وأكبر مشروع لها بشكل عام في العاصمة الإدارية الجديدة.
- ويعتبر ثاني أطول ناطحة سحاب في مصر بعد البرج الأيقوني وثالث أطول برج في القارة الأفريقية بعد البرج الأيقوني الذي يبلغ ارتفاعه 385 مترًا.
- يمكن لبرج ليوناردو الذي يبلغ ارتفاعه 234 مترًا في جنوب إفريقيا أن يتجاوز ارتفاع ناطحة السحاب المعروفة باسم “مركز كارلتون” في المدينة والتي يبلغ ارتفاعها 223 مترًا.
- وهي في الوقت نفسه أكبر وأعلى مدينة عمودية في القارة، مما يجعلها رائدة العديد من المناطق الجديدة في العالم وفي نفس الوقت مركز اهتمام المستثمرين.
- كما ذكرت الشركة المسؤولة أن هذا المشروع يعد أهم ناطحة سحاب في العاصمة ومن المخطط أن يصل ارتفاعه إلى حوالي 300 متر.
- كما يتكون من حوالي 56 طابقًا مقسمة على النحو التالي: 50 طابقًا علويًا بالإضافة إلى الطابق الأرضي وخمسة طوابق لمواقف السيارات.
- فإذا كنت تحلم بمنزل جديد في مكان فخم وفخم أو ترغب في شراء وحدة إدارية أو طبية أو تجارية أو حتى فندقية.
- الخيار الأفضل بالنسبة لك هو العاصمة الإدارية الجديدة Nile Business City، لذا قم بحجز وحدتك وتأكد من حصولك على العقد الآن.
ولا يفوتك أيضاً:
موقع مدينة النيل للأعمال العاصمة الإدارية
- ويتميز مشروع مدينة النيل للأعمال بمميزات تمنحه قدرة تنافسية كبيرة بين المشروعات الكبيرة الأخرى بالعاصمة.
- يقع المشروع في منطقة سيتي سنتر بالعاصمة الإدارية الجديدة وبالتحديد على قطعة MU-32.
- كما يقع على محور محمد بن زايد والمحور المركزي، كما أنه قريب جدًا من بعض المناطق الحيوية والخدمية مثل حي المال والأعمال والحي الدبلوماسي والبرلمان.
- بالرغم من وجود في العاصمة الجديدة أكثر من 20 برجاً استثمارياً متنوعاً ومختلف الارتفاعات والمساحات، بالإضافة إلى موقعها على النهر الأخضر.
- إلا أن مدينة النيل للأعمال تختلف عنها كثيرًا، حيث أنها تقع على النهر الأخضر مباشرة وتتمتع بإطلالة مباشرة على مساحة 200 متر مربع تقريبًا.
- تقع الواجهة الخلفية للمشروع في منطقة سنترال بارك بالعاصمة الجديدة.
- المميز في هذا المشروع أنه يبعد دقائق فقط عن قطار المونوريل والطريق الدائري والمنطقة التعليمية بالعاصمة الجديدة.
- وهذا ما يجعل موقعه مختلفاً عن الأبراج والمشاريع الأخرى؛ يضمن لك موقع سياحي حيوي خدمي وإطلالة مختلفة على العاصمة بأكملها من جميع الجهات.
منطقة نايل سيتي مول
- اختيار الموقع لأي مشروع عقاري هو عامل مهم ولا غنى عنه في تصميم المشروع.
- ولذلك قامت الشركة المنفذة والمطورة لمشروع Nile Business City باختيار مساحة للمشروع أكبر من مساحة البرج الأيقوني أكبر برج في العاصمة الإدارية الجديدة.
- وتقدر إجمالي مساحة الأرض المخصصة لمشروع مدينة النيل للأعمال بنحو 7.8 فدان، أي ما يعادل 32828 مترًا مربعًا.
- وأكدت الشركة المنفذة أن المساحة الصافية للمشروع تبلغ حوالي 28 ألف متر مربع أي 5.5 فدان.
- تبلغ مساحة البناء المخصصة للمشروع حوالي 296.000 متر مربع.
- وتبلغ مساحة واجهة المشروع حوالي 200 متر مربع، وأكد أن هذه المساحة تم تصميمها بطريقة ذكية ومبتكرة وفق المواصفات العالمية.
- ويتكون من 50 طابقا علويا تقريبا بالإضافة إلى الطابق الأرضي، بالإضافة إلى 6 طوابق سفلية للجراج.
- يصل ارتفاع المشروع إلى 233 متراً مربعاً أي حوالي 756 قدماً تقريباً.
- وتتنوع الوحدات التي يتكون منها المركز التجاري بين الوحدات الإدارية والفندقية والتجارية والطبية.
- وأضاف مطور المول أن أكثر من ثلثي مساحته مخصصة لمختلف المرافق والخدمات.
- ومن الجدير بالذكر أن شركة النيل العقارية مستعدة لفتح باب الحجز للقطاع الإداري والمكاتب الإدارية لجميع العملاء المستثمرين والمواطنين الراغبين في تملك شقة في المشروع الجديد.
خدمات مشروع النيل للأعمال بالعاصمة الإدارية
في أي مشروع استثماري يبحث العميل أو المستثمر في المقام الأول عن الخدمات الضرورية التي تلبي احتياجاته اليومية والحيوية المختلفة، ومشروع مدينة النيل للأعمال على استعداد لتقديم كافة الخدمات اللازمة لضمان ذلك. الأسرة أو الطفل على النحو التالي:
- يوفر نايل بيزنس سيتي مول منطقة “Food Court” التي تضم العديد من المطاعم والكافيهات المختلفة التي تقوم بإعداد أشهى الوجبات والمشروبات اللذيذة.
- مساحات خضراء واسعة تستخدمها العائلات والأطفال للنزهات ولأغراض الترفيه. كما يوجد نادي صحي مع سبا وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والتقنيات المتطورة والحديثة، تعمل على تحسين رفاهية العملاء. .
- تخصيص مناطق منفصلة للترفيه والاسترخاء، تعمل مدينة النيل للأعمال على توفير أجواء هادئة حيث يمكن لعملائها الابتعاد عن الضوضاء والاستمتاع بالهدوء والرفاهية والاسترخاء.
- لقد أولى المشروع اهتمامًا كبيرًا بقواعد الأمن والسلامة والأمن من خلال توفير أحدث أنواع الكاميرات الأمنية وأكثرها تطورًا.
- وتم نشرها في جميع أنحاء الموال لتغطية مساحة واسعة، بالإضافة إلى وجود فريق أمني على مدار 24 ساعة لضمان سلامة وأمان العملاء.
- تأكد من أن التنقل بين المستويات المتعددة للمركز التجاري بسيط وسريع وسهل، وذلك بفضل السلالم المتحركة والمصاعد البانورامية.
- ومن أجل تلبية احتياجات رجال الأعمال وزيادة كفاءة الأعمال داخل المول التجاري، تم أيضًا توفير شبكة إنترنت عالية السرعة تغطي جميع أقسام ووحدات المول المختلفة.
- ولا تقتصر الخدمات التي يقدمها مركز التسوق على هذا فحسب، بل يضم أيضًا أماكن للصلاة مجهزة بالمعدات اللازمة لأداء كافة الواجبات الدينية في الوقت المحدد.
- بالإضافة إلى ذلك، يوجد تكييف مركزي في جميع وحدات المول لمنع ارتفاع درجات الحرارة ليلاً ونهارًا خلال أشهر الصيف.
- بالإضافة إلى الغرف والقاعات المخصصة للمؤتمرات والاجتماعات، يضم مركز النيل للأعمال مدينة الأعمال أيضًا نظام إطفاء الحريق، ومكتب صيانة دورية لتتبع الأعطال وحلها بشكل فوري، وخدمات التنظيف والتعقيم اليومية.
- بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مواقف للسيارات في كل مستوى، كما تم توفير ملعب يسمى “منطقة الأطفال” مخصص للأطفال لمختلف الألعاب والترفيه.
مساحات الوحدات بمشروع مدينة النيل للأعمال
يستفسر العديد من العملاء والمستثمرين الأجانب والعرب عن حجم الوحدات التي يقدمها مشروع مدينة النيل للأعمال من أجل اختيار ما يناسبهم وحجز هذه الوحدات. الحصص هي كما يلي:
- وفي مشروع نيل بيزنس سيتي بالعاصمة الإدارية الجديدة تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والمكاتب من 33 متراً مربعاً للوحدات الإدارية.
- وذكر أن المساحات الإدارية تبلغ حوالي 1000 متر مربع فما فوق، كما قامت الشركة بتسليم المرحلتين الأولى والثانية من القطاع التجاري.
- كما أبدى استعداده لفتح باب الحجز للراغبين في حجز الوحدات المكتبية والإدارية، على أن يتم الانتهاء من كافة الوحدات بالكامل بأحدث التصميمات العالمية الحديثة والمتطورة.
- ويضمن المشروع أن تتمتع كل وحدة بإطلالة فريدة خاصة بها، مع العديد من المناظر الطبيعية المختلفة والمساحات الخضراء الواسعة.
ولا يفوتك أيضاً:
أنظمة الدفع
هدفت الشركة المطورة لمشروع Nile Business City إلى أن تقدم لعملائها أنسب وأفضل طرق الدفع، بدءاً من الدفع الفوري ووصولاً إلى التقسيط خلال سنوات قليلة. العاصمة:
- يتم دفع 10% نقدًا، ويتم سداد باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية على مدار 6 سنوات تقريبًا بدون فوائد.
- أو يمكنك دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة وسداد الجزء المتبقي من قيمة الوحدة للعملاء على أقساط متساوية بدون فوائد لمدة سبع سنوات.
- كما يمكنك دفع 20% من إجمالي قيمة الوحدة نقداً وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية على 8 سنوات بدون فوائد.
- أو يمكنك دفع 25% من إجمالي قيمة الوحدة نقداً وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية على 9 سنوات، أو يمكنك دفع 30% نقداً وتقسيط باقي سعر الوحدة على 10 سنوات.
- وتقدم الشركة عروضًا وخصومات على الدفع الفوري، حيث توفر خصمًا يصل إلى 45% تقريبًا من قيمة الوحدة في حالة الحجز المبدئي والدفع نقدًا.
- يصل الخصم النقدي بعد الحجز الأول إلى حوالي 47%، ويصل خصم التقسيط في مرحلة الحجز الأول إلى 10%.
معلومات عن شركة النيل للتطوير العقاري
يبحث الكثير من العملاء والمستثمرين العرب والأجانب عن الشركة المؤسسة التي تعمل على تنفيذ مدينة النيل للأعمال، إحدى أكبر الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، وشركتي النيل والأهرام. .
- وهي تبرز كشركة مساهمة مصرية ومسجلة في هيئة الأوراق المالية والاستثمار المصرية. بدأت نشاطها العقاري في عام 2002 مع بدء أولى مشاريعها العقارية في مدينة المنصورة.
- استمراراً للنجاحات والمشروعات الكبيرة والمتميزة ببناء مجموعة من الأبراج التجارية والسكنية، قامت بتنفيذ مشروعات كبرى بالقاهرة الجديدة عام 2015.
- أما بالنسبة لمنطقة التجمع الخامس، فيُذكر أن شركة النيل لديها ما يقرب من 100 مشروع وتم تسليم معظم هذه المشاريع خلال عام إلى عامين، والمسؤولون عن إدارة الشركة هم كالتالي:
- المهندس محمود طاهر: عضو مجلس إدارة وأمين صندوق جمعية العاصمة الإدارية وجمعية مطوري القاهرة وعضو مجلس إدارة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية.
- المهندس محمد طاهر: هو مهندس مدني وخريج جامعة المنصورة. يعمل في مجال التطوير والاستثمار العقاري منذ 25 عامًا.
- وتجدر الإشارة هنا إلى أن شركة النيل للتطوير العقاري تعمل بخطة محددة وهدفها الأول هو اختيار موقع استراتيجي مميز لبناء مشروعها الجديد.
- والهدف الثاني هو تقديم أفضل التقنيات والخدمات المتميزة في تشطيب الوحدات في أسرع وقت ممكن مثل تلك المقامة في منطقة التجمع الخامس وخاصة في شارع التسعين الشمالي وأيضا أمام النادي الأهلي. على طريق السويس.
- إذا كنت تريد التميز عليك أن تأخذ زمام المبادرة وتسارع إلى حجز شقة بين أكبر مشروع وثاني أعلى قمة في القارة الأفريقية.
بعد أن تعرفنا على مشروع مدينة النيل التجارية بالعاصمة الإدارية، يسعدنا تلقي أية استفسارات حول أهم المشاريع السكنية والفندقية في الجمهورية الجديدة من خلال التعليق أسفل المقال.