يعتبر ميجا مول من أكبر وأكبر المشاريع العقارية التي تم تصميمها على الإطلاق في العاصمة، حيث أرادت شركة بيراميدز التي نفذت المشروع جذب العملاء والمستثمرين الأجانب والعرب من جميع أنحاء العالم للاستثمار فيه. نظراً لوجود مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات منها الوحدات الترفيهية والسياحية والإدارية والترفيهية والتجارية والطبية:
| اسم المشروع: | ميجا مول بيراميدز. |
| موقع: | يقع أمام مسجد الفتاح العليم. |
| منطقة: | تبلغ مساحتها حوالي 140 فدانًا. |
| سعر المتر في ميجا شوبينج مول: | الأسعار تختلف |
| أنظمة الدفع: | أنظمة سداد مميزة تبدأ من التعاقد بمقدم 5%.
علاوة على إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات. |
| الشركة المنفذة: | شركة بيراميدز. |
| حجم استثمار المشروع: | وبلغت استثمارات المشروع حوالي 2 مليار جنيه مصري. |
| عدد مبيعات الأهرامات: | 0100295094. |
ولا يفوتك أيضاً:
أين يقع مشروع ميجا مول؟
- ويتميز المبنى الاستثماري الضخم والمعروف باسم ميجا مول في العاصمة الإدارية بموقعه الاستراتيجي الفريد، والذي اختارته شركة بيراميدز بعناية ليكون قريبًا من جميع الخدمات والأحياء والمناطق الحيوية. لجذب المستثمرين بشكل مباشر.
- يقع المول التجاري في مدخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً أمام مسجد الفتاح العليم، أهم محورين بالعاصمة، ويعتبره الكثير من الناس شريان محمد الجنوبي والشمالي. محور بن زايد.
- بالإضافة إلى قربه من أكبر كتلتين سكنيتين بالعاصمة وهما R4-R5، فهو يقع مباشرة على النهر الأخضر، وهو مكان مميز واستثنائي يمر من خلاله كافة العملاء والمستثمرين.
- كما أنه يقع بالقرب من الأماكن المميزة التي تزيد من القيمة الاستثمارية في العاصمة. وأهم هذه الأماكن للعملاء: ميجا مول الذي يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي عند عبورك من طريق القطامية السخنة إلى طريق الإسماعيلية. .
- كما أنه على بعد دقائق فقط من فندق الماسة بالعاصمة ومجمع لافيستا، وعلى بعد حوالي عشر دقائق فقط من مسجد الفتاح العليم. كما أنه قريب من العديد من مراكز التسوق الأخرى وهو فريد من نوعه. الأبراج الإدارية الموجودة بالعاصمة، مثل مركز ديوان للتسوق، وبرج البرج.
- يمكنك الوصول إلى جولدن سكوير في التجمع الخامس عبر ميجا مول والطريق الدائري الأوسطي وشارع بن زايد الجنوبي.
تصميم ميجا مول العاصمة الجديدة
يأتي تصميم ميجا مول بيراميدز على أحدث التصميمات الحديثة، لذلك كان من الضروري معرفة المعلومات التالية:
- ميجا مول، جميع المباني في المول التجاري بالعاصمة تم تصميمها على الطراز التكنولوجي الحديث مع مراعاة تكنولوجيا الجيل الرابع وتكنولوجيا اليوم.
- ولراحة جميع العملاء، يوجد Skyline الذي يساعد على دخول ضوء الشمس وتوفير الإضاءة الطبيعية. ويحيط بالكمبوند حدائق ومساحات خضراء واسعة ومتنزهات ومناظر طبيعية ونافورة راقصة. وبذلك سيكون أكبر هيكل استثماري تجاري وطبي وإداري وفندقي وترفيهي في تركيا.
- أما بالنسبة للتصميم الداخلي للمول التجاري؛ ولأول مرة في مصر، تم تصميم مركز تسوق متعدد الثقافات من الداخل؛ فنرى مباني مصممة على الطراز الفرعوني، والطراز الهندي، وأخرى على الطراز الهندي. النمط الإسلامي وأيضا النمط الغربي.
- ومن الجدير بالذكر أن كل مبنى في مركز التسوق له مدخل خاص به مرافقه وخدماته الخاصة. وحفاظاً على خصوصية الشركات وضمان الأمن والحماية، توجد أيضاً طبقات عازلة للصوت في مباني مراكز التسوق لتجنب إزعاج الموظفين أو العملاء.
- تم استخدام الجزء من مباني مراكز التسوق المعروف باسم السطح أو “السقيفة” كقسم رئيسي لأغراض الترفيه للموظفين (الصالة، صالة الألعاب الرياضية، اليوغا، المقهى، المطاعم، بلاي ستيشن، كرة القدم، كرة السلة، إلخ) المرافق والخدمات الحصرية الأخرى) .
ولا يفوتك أيضاً:
خدمات مشروع ميجا شوبنج مول
ينفرد ميجا مول بضمان حصولك، عميلنا العزيز، على مشروع استثماري ناجح في موقع فخم ومختلف من خلال تقديم العديد من الخدمات والمرافق الحصرية التي لم يقدمها أي مشروع لعملائه والمستثمرين من قبل. هذه الخدمات هي كما يلي:
- وبالإضافة إلى الفناء الداخلي لمركز التسوق وإطلالته المميزة على الطريق الدائري الأوسطي، فإنه يقدم أيضًا مطعمًا معلقًا، يقع على ارتفاع 40 مترًا تقريبًا، وذلك لأول مرة في مصر.
- يوفر مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية ونوافير راقصة، بالإضافة إلى جنغل بلازا التي توفر إطلالة مميزة وغير عادية لجميع وحدات المول.
- ينفرد ميجا مول بتقديم تجربة التسوق العالمية تجربة العالم الافتراضي مع التكنولوجيا الحديثة والجديدة بالإضافة إلى مجموعة واسعة ومتنوعة من العروض الترفيهية، بما في ذلك عرض الأكواريوم المتاح فقط في ميجا مول في نيوزيلندا. العاصمة.
- بالإضافة إلى الأبواب الإلكترونية لكل مبنى والتي تضمن دخول وخروج العميل بسهولة وبساطة، توفر “منطقة الأطفال” أيضًا منطقة ترفيهية للأطفال تختلف تمامًا عن المناطق الترفيهية الأخرى حيث تعلم الأطفال بعض الأشياء البسيطة والمختلفة أشياء. الحرف والمهن، وتنمية قدراتهم ومواهبهم ومهاراتهم.
- ولم تنس الشركة المنفذة أن تنفذ متحف النور الذي يضم مضمار سباق لمحترفي سباقات الدراجات الهوائية والسيارات ويعمل على عرض الأعمال الفنية بشكل مختلف على الجدران والأرضيات.
- وستتغير الأضواء حسب العروض وستكون مناسبة لجميع الاحتفالات مثل رمضان وعيد الميلاد. وبالإضافة إلى المدرج الذي تبلغ مساحته 14 ألف متر مربع، سيكون هناك أيضًا عرض بتقنية الهولوجرام.
- وهو سوق متعدد الثقافات يضم أقسامًا متعددة، يعرض كل منها المنتج الأكثر شهرة في العالم أو شيئًا مختلفًا عن بلد معين. ولم يغفل مصمم مركز التسوق الاهتمام بأمن وسلامة وأمان العملاء. المواطنين.
- يتم توفير أنظمة إطفاء حريق متطورة، وكاميرات أمنية تعمل على مدار 24 ساعة في جميع أنحاء مركز التسوق، وحراس أمن مدربين تدريباً عالياً، وإضاءة تعمل بالطاقة الشمسية، ونظام ذكي للتحكم في الحرارة والإضاءة.
- وعلى وجه الخصوص، يوفر المركز التجاري بعض الخدمات الضرورية التي لا يمكن لأي موظف الاستغناء عنها، مثل المصاعد التي تتيح سهولة التنقل بين الطوابق، وأجهزة الصراف الآلي، والبنوك، والصيدليات، والإنترنت عالي السرعة ومولدات الكهرباء في حالة الطوارئ.
ميجا مول منطقة بيراميدز العاصمة الإدارية
- تمكنت شركة بيراميدز من إثبات كفاءتها وإمكانياتها الناجحة والمتميزة في تنفيذ عدد من المشروعات الهامة بالعاصمة.
- إلا أنه لم يقتنع بهذا الأمر وابتكر أحدث مشروعاته وهو مشروع بيراميدز ميجا مول العاصمة الجديدة والذي يتمتع بمساحة أكبر ومميزات عديدة.
- ورغم أن الشركة لم تكشف عن كافة المعلومات حول المشروع، إلا أنها أوضحت بعض المعلومات الأساسية، وسيتم الإعلان عن باقي المعلومات في الأيام المقبلة.
- إلا أن ما هو معروف عن هذا المشروع هو أنه سيكون من أكبر المراكز الترفيهية في العالم بمساحة تبلغ حوالي 140 دونماً، أي ما يعادل 588 ألف متر مربع.
- لكي تتمكن من إنشاء كافة أنواع الوحدات والخدمات التي يقدمها المول التجاري ونظراً لمساحته الكبيرة ستجد “المواصلات الداخلية” داخل المول التجاري وذلك لتسهيل عملية الحركة والتنقل بين مباني المول المختلفة مركز التسوق.
مساحات وحدات ميجا مول بيراميدز
- ويقدم وحدات مختلفة الأشكال والأحجام لتناسب كافة احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال.
- نجد في مركز التسوق الوحدات الإدارية والمكاتب، والوحدات الترفيهية، والوحدات الطبية والتجارية، بالإضافة إلى الوحدات الفندقية. بالنسبة للوحدات الصحية والإدارية، الجدير بالذكر أن مساحة الوحدات تبدأ من 30 مترًا مربعًا.
- أما بالنسبة للوحدات المتبقية فلم تفصح الشركة بعد عن مساحات أو أسعار الوحدات الأخرى ولم تشارك في تقديم كافة المعلومات عن المشروع من حيث المساحة أو أسعار الوحدات الأخرى. حتى الأسعار.
- ومع ذلك، سنظل على اطلاع كامل حتى تقوم الشركة بتوضيح أو تقديم أي معلومات تتعلق بالمشروع حتى نتمكن من تقديمها لك على الفور.
أنظمة الدفع في ميجا مول بيراميدز
بينما أعلنت شركة بيراميدز للتطوير العقاري عن أنظمة سداد متنوعة وغير مسبوقة بأكبر عائد استثماري يصل إلى أقساط قيمة الوحدة على عدة سنوات، يبحث المستثمرون ورجال الأعمال عن أنظمة سداد بسعر الوحدة في ميجا مول. يتم دفع القسط الشهري عند استلام الوحدة. ومن المتوقع أن تكون أنظمة الدفع على النحو التالي.
- أولاً: أنظمة سداد ميسرة
يدفع العميل 5% من إجمالي قيمة الوحدة مقدمًا، وبعد ثلاثة أشهر يدفع 5% مرة أخرى، وتدفع الباقي على أقساط غير متساوية على 8 سنوات. كما يمكنك دفع 10% من إجمالي قيمة الوحدة. ثم دفع باقي قيمة الوحدة على أقساط غير متساوية على 10 سنوات.
- ثانياً: أنظمة الدفع بدون فوائد
يجب سداد ما يقرب من 25% من قيمة الوحدة، ولكن دون أي عائد على الاستثمار، على أن يتم سداد القسط الأول عند استلام باقي قيمة الوحدة.
- ثالثاً: أنظمة الدفع ذات العائد على الاستثمار
يمكن سداد دفعة أولى قدرها 30% من إجمالي قيمة الوحدة لمدة عامين ونصف، بعائد استثماري يقارب 12%، وذلك بعد استلام 8% من القيمة المتبقية، ويمكن تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات. سنين.
أو دفع مقدم 35% من إجمالي قيمة الوحدة بعد استلام الدفعة الأولى، وتقسيط الباقي على 5 سنوات، بعائد استثماري سنوي يصل إلى 13% لمدة عامين ونصف.
دفع مقدم 35% من إجمالي قيمة الوحدة، وعائد استثماري سنوي يصل إلى 14%، ودفع ما يقرب من 8% من القيمة المتبقية بعد التسليم، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
بالإضافة إلى ذلك يجب عليك دفع 40% من إجمالي القيمة كمقدم، مع عائد استثماري سنوي يصل إلى 16% لمدة عامين ونصف، ثم دفع 8% عند الاستلام وتقسيط الباقي. 8 سنوات.
هذا بالإضافة إلى وديعة صيانة تبلغ حوالي 8% تدفع عند سداد سعر كل وحدة.
معلومات عن شركة بيراميدز للتطوير العقاري
- تأسست في مصر عام 1984 وتمكنت من افتتاح فرع في فرنسا. وفي عام 1984 حقق نجاحاً كبيراً ودخل عالم التطوير العقاري وترك بصمته على العديد من المشاريع العقارية الفرنسية.
- حتى أصبحت من أهم وأكبر الشركات العقارية الناجحة والرائدة في هذا المجال، وقدمت مساهمات كبيرة في نهضة الاقتصادين المصري والفرنسي.
- كما تجدر الإشارة هنا إلى أن مؤسسي هذه الشركة هما اثنان من أفضل وأنجح رجال الأعمال في كل من مصر وفرنسا.
- والذين تمكنوا من إبهار السوق العقاري بأعمالهم ومشاريعهم الاستثنائية التي تتراوح بين الإسكان والترفيه، ومن الاستثمار إلى الاستثمار، هم كالتالي:
- وقد تمكن المهندس هشام الخولي والمهندس علاء الخولي من تنفيذ أكبر المشاريع العقارية وأكثرها تميزاً في العالم من خلال هذه الشركة.
- وتمتلك الشركة حجم استثماري كبير يقدر بحوالي 200 مليون يورو. يشار إلى أن شراكة الشركة مع القوات المسلحة المصرية ساعدت في انتشار اسمها بشكل كبير في العديد من المشروعات المصرية المتميزة.
سابقة أعمال شركة بيراميدز العقارية
- يقع برج بيراميدز بيزنس العاصمة الإدارية على مساحة 25 ألف متر مربع.
- يقع مشروع بيراميدز مول العاصمة الإدارية على مساحة 45 ألف متر مربع.
- يقع على مساحة 13.5 فدان بالمنطقة المعروفة بالحي الدبلوماسي أو حي السفارات.
- تم بناء مركز التسوق في الشانزليزيه على مساحة 8500 متر مربع.
- جراند سكوير يقع على مساحة 7800 متر مربع في قلب حي المال والأعمال.
- يقع مركز باريس للتسوق على مساحة 3 أفدنة أي ما يعادل 14.100 متر مربع.
- باريس إيست مول.
- لا كابيتال مول.
- استوديوهات البحيرة.
- تقع مدينة سكاي سيتي على هضبة الجلالة على ارتفاع 750 مترًا فوق سطح البحر، على مساحة 247 دونمًا.
بعد التعرف على بيراميدز ميجا مول، أكبر مركز تسوق في العاصمة، نتوقع منكم قرائنا الكرام أن تطرحوا المزيد من الأسئلة حول المشروعات الاستثمارية الجديدة من خلال التعليق أسفل المقال.